Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7947/2018 ~ М-7441/2018 от 22.08.2018

Дело № 2-7947/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 29 ноября 2018 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.,

при секретаре Сакичевой В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Фрязиново» к Ржевкиной Н. С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

открытое акционерное общество «Фрязиново» (далее – ОАО «Фрязиново», Управляющая компания, УК) обратилось в суд с исковым заявлением к Ржевкиной Н.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что Управляющая компания осуществляет управление домом, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирована и проживает в квартире № указанного дома. Ссылаясь на ненадлежащее исполнение обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с августа 2015 года по май 2018 года в размере 59 964 рубля 74 копейки, пени – 14 435 рублей 07 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2431 рубль 99 копеек.

Определением суда от 02 октября 2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1, которому согласно выписке из Единого государственного реестра на недвижимость на праве собственности принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Из поступившей по запросу суда записи акта о смерти от 29 декабря 2015 года № следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем определением суда от 29 ноября 2018 года производство по делу по иску ОАО «Фрязиново» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг прекращено.

В судебное заседание истец ОАО «Фрязиново» своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.

Ответчик Ржевкина Н.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу положений части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регламентирован частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Установлено, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> 25 декабря 2013 года являются ФИО1 (1/6 доля в праве), несовершеннолетняя ФИО2 (1/6 доля в праве), с 04 апреля 2014 года Ржевкина Н.С. (2/3 доли в праве).

Согласно записи акта о рождении от 22 марта 2006 года № Ржевкина Н.С. является матерью несовершеннолетней ФИО2

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из лицевого счета квартиросъемщика №, адресных справок следует, что в квартире по адресу: <адрес> период образования задолженности зарегистрированы и проживали Ржевкина Н.С. и несовершеннолетняя ФИО2, ответственность по долгам которой несет ее законный представитель Ржевкина Н.С.

Согласно представленному ОАО «Фрязиново» расчету по начислению платы за предоставленные услуги по <адрес>, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с августа 2015 года по май 2018 года составила 59 964 рубля 74 копейки.

Возражения к расчету, документы подтверждающие погашение задолженности, акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг в материалы дела не представлены, в связи с чем, оснований для снижения задолженности или освобождения ответчика от платы за жилое помещение и коммунальные услуги суд не усматривает.

При таких обстоятельствах и принимая во внимание, что в период образования задолженности в квартире зарегистрированы и проживали Ржевкина Н.С. с несовершеннолетней дочерью ФИО2, сведения об иных лицах, зарегистрированных в квартире, отсутствуют, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ОАО «Фрязиново» и взыскании с Ржевкиной Н.С. в пользу общества задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с августа 2015 года по май 2018 года в размере 59 964 рубля 74 копейки.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установив нарушение Ржевкиной Н.С. обязанности по внесению платы, суд полагает возможным взыскать с нее пени, снизив их размер в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 5000 рублей. При этом суд принимает во внимание размер и период задолженности, ключевую ставку Центрального банка Российской Федерации (ставку рефинансирования Центрального банка Российской Федерации), действующие в период задолженности, и считает, что в указанной сумме пени будут являться справедливыми, соразмерными и в полном объеме компенсирует потери истца, связанные с нарушением его прав.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2431 рубль 99 копеек.

Оснований для взыскания государственной пошлины в меньшем размере не имеется, так как требование имущественного характера, уменьшено в связи с применением статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194 – 199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования открытого акционерного общества «Фрязиново» к Ржевкиной Н. С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Ржевкиной Н. С. в пользу открытого акционерного общества «Фрязиново» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2015 года по май 2018 года в размере 59 964 рубля 74 копейки, пени в сумме 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2431 рубль 99 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Вахрушева

    Мотивированное решение изготовлено 03 декабря 2018 года.