Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-189/2015 ~ М-139/2015 от 03.03.2015

Дело № 2-189/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

01 апреля 2015 года р.п.Ишеевка

Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Мяльдзиной С.Н.,

при секретаре Ивановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиповой Н.А. к Муниципальному учреждению Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области, Муниципальному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям» МО «Ульяновский район», садоводческому некоммерческому товариществу «***» о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Осипова Н.А. обратилась в суд с иском к МУ Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области, МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям» МО «Ульяновский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что на основании постановления Главы администрации Ульяновского района от 25.02.1993 г. № 134 Коршуновой Н.А. (после регистрации брака Осипова Н.А.) был предоставлен земельный участок площадью 0,08 га для садоводства в садоводческом товариществе «Моторостроитель». В настоящее время Осипова Н.А. из-за разночтения в написании имени и номера земельного участка в правоустанавливающих документах, не может зарегистрировать право собственности. В свидетельстве о праве собственности на землю допущена ошибка в написании имени, вместо «Наталия» ошибочно написано «Наталья», номер садового участка указан «***» вместо номера «***».

Осипова Н.А. просит признать за ней право собственности на земельный участок № ***, расположенный по адресу: ***, садоводческое товарищество «***».

Определением от 04.03.2015 г. СНТ «***» освобождено от участия в деле в качестве третьего лица и привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

Осипова Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель Коршунова Р.Л., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы, указанные в заявлении. Дополнительно пояснила, что во время работы на Моторном заводе она получила два земельных участках в СНТ «***». Один участок она оформила на себя, а второй – на дочь Осипову Н.А. (до замужества Коршунова). Земельный участок *** принадлежит Л.Г.Н., и расположен он метрах в 500 от их дачи. То обстоятельство, что дочери выделялся земельный участок номер ***, подтверждается членской книжкой садовода, где указан номер участка, с отметками об уплате членских взносов с 1992 года

Представитель ответчика - СНТ «***», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представители ответчиков - МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям» МО «Ульяновский район», МУ Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Пунктом 3 ст.28 Закона закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении.

Граждане, обладающие такими земельными участками, вправе зарегистрировать права собственности на них в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Как предусмотрено в п.4 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации Ульяновского района от 25.02.1993 г. № 134 «О перерегистрации права землепользования садоводческого товарищества «Моторостроитель», ранее выделенные земли общей площадью 44,87 га предоставлены в собственность (бесплатно) граждан для садоводства, согласно прилагаемого списка и в коллективно-совместную собственность садоводческого товарищества «Моторостроитель» на земли общего пользования на площади 11,33 га. Членам садоводческого товарищества и садоводческому товариществу «Моторостроитель» рекомендовано выдать свидетельства на право собственности на землю.

На основании указанного постановления садоводческому товариществу «Моторостроитель» выдано Свидетельство о праве собственности на землю *** для целей коллективного садоводства на земли общего пользования общей площадью 11,33 га.

Согласно Книге № 1 учета выдачи свидетельств на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей (№№33-8623), свидетельства о праве собственности на землю членов садоводческого товарищества «***» №№ 6180-6417, были получены *** Л.Л.П.

Согласно свидетельству о государственной регистрации (перерегистрации) предприятия *** и свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии ***, садоводческое товарищество «***» состоит на налоговом учете в Межрайонной ИФНС России № 2 по Ульяновской области.

Как усматривается из материалов дела, свидетельство о праве собственности на землю *** на земельный участок *** в садоводческом товариществе «***», площадью 0,08 га, выдано Корушоновой Н.А... Между тем, как следует из пояснений представителя истца, правильно имя Коршуновой (в настоящее время Осиповой) пишет как Наталия.

Из справки о заключении брака *** следует, что О.О.А. и Коршунова Н.А. заключили брак ***, о чем имеется актовая запись № ***. После заключения брака жене присвоена фамилия Осипова.

Из справки формы № 8 от 27.11.2014 г. усматривается, что Осиповой Н.А. была зарегистрирована по адресу: *** 13 ноября 1991 года. Аналогичная дата проживания Осиповой (Коршуновой) Н.А. указана и в свидетельстве о праве собственности на землю № ***

По мнению суда, при таких обстоятельствах указание в свидетельстве о праве собственности на землю *** имени истицы как Наталья, является опиской. Поэтому сомнений в том, что свидетельство о праве собственности *** выдано именно Коршуновой (Осиповой) Н.А. не имеется.

Ошибочным является и указание в свидетельстве о праве собственности на землю *** номера земельного участка «***».

Ка пояснили свидетели Л.Г.Н. и Л.В.А., земельный участок *** в СНТ «***» принадлежит им, площадь этого участка 400 кв.м., а не 800 кв.м, как у Корушоновой Н.А.., находится он на 8 линии, а участок, которым пользуется истица – на 9 линии.

Свидетель Щ.Г.А. также пояснила, что участок *** принадлежит Корушоновой Н.А..

Судом установлено, что Осипова (Коршунова) Н.А. является членом СНТ «***» с 1992 года, ей был выделен земельный участок № ***. Указанное подтверждается членской книжкой СНТ «***» об уплате членских взносов, выданной ***, с данными об уплате членских взносов с 1992 года.

На схеме-плане СНТ «***» земельный участок *** значится за Коршуновой Н.А.

Земельный участок *** в СНТ «***» поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № ***, кадастровый номер ***, правообладателем указана Корушоновой Н.А.., площадь участка 800 кв.м., имеется ссылка на свидетельство о праве собственности на землю № ***.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 06.03.2015 г. право на земельный участок № ***, расположенный в СНТ «***» Ульяновского района Ульяновской области, до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано.

Таким образом, учитывая, что СНТ «Моторостроитель» было создано до вступления в законную силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», используемый Осиповой (Коршуновой) Н.А. земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого товарищества, а Осипова (Коршунова) Н.А. является его членом, имеются все предусмотренные п. 4 ст.28 указанного выше Федерального закона основания для признания за Осиповой (Коршуновой) Н.А. права собственности на занимаемый земельный участок бесплатно.

Поскольку земельный участок, о котором просит истец, находится в землях, выделенных и принадлежащих на праве собственности СНТ «***», надлежащим ответчиком по делу следует считать СНТ «***», поэтому в иске к МУ Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области, МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям» МО «Ульяновский район» Ульяновской области следует отказать.

С учетом вышеизложенного, требования Осиповой Н.А. о признании за ней права собственности на земельный участок *** в СНТ «***», площадью 800 кв.м., являются обоснованными, и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Осиповой Н.А. удовлетворить.

Признать за Осиповой Н.А. право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, садоводческое некоммерческое товарищество «***», участок № ***.

В заявленных требованиях к МУ Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области, МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям» МО «Ульяновский район» Ульяновской области, Осиповой Н.А. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ульяновский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения суду в окончательной     форме.

Судья С.Н.Мяльдзина

Решение в окончательной форме изготовлено 03 апреля 2015 года.