Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4333/2021 ~ М-4209/2021 от 07.06.2021

Дело №2-4333/2021 50RS0039-01-2021-006903-15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2021г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Быстровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Раменская УК» к Ароян А. Ю., Гостилину Ю. М. и Солодову А. С. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных платежей и по содержанию жилья,

у с т а н о в и л:

АО «Раменская УК», ссылаясь на ст.ст.153 и 155 ЖК РФ, обратилось в суд с иском к Ароян А.Ю., Гостилину Ю.М. и Солодову А.С. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных платежей и за содержание жилья в пользу АО «Раменская УК» за период с <дата>. по <дата>. в размере 118 467,03 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 3 569 руб.

В обоснование своих требований истец указал, что АО «Раменская УК» управляет многоквартирным домом <номер> по <адрес> на основании протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме и в силу федерального законодательства, а также согласно реестру лицензий, на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД субъекта РФ с применением оплаты услуг за содержание и ремонт по муниципальному тарифу. Согласно расчету задолженности по лицевому счету за период с <дата>. по <дата>., задолженность ответчиков, проживающих в <адрес> по <адрес>, составляет в размере 118467,03 руб.

В судебное заседание АО «Раменская УК» своего представителя не направило, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики Ароян А.Ю., Гостилин Ю.М., Солодов А.С. в судебное заседание не явились, извещения суда, направленные по адресу места их постоянной регистрации и жительства, почтовым отделением возвращены обратно по истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, дело рассмотрено в порядке заочного производства, так как неполучение корреспонденции по адресу регистрации не является основанием для отложения рассмотрения дела, ответчики по своему усмотрению не воспользовались правом на получение корреспонденции. Согласно разъяснениям, изложенным в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата>. <номер> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.Правоотношения по оплате собственниками жилых помещений коммунальных и иных платежей урегулированы также ЖК РФ.

В соответствие со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на <дата>. и выписки из домовой книги от <дата>., ответчики Ароян А.Ю. и Гостилин Ю.М. зарегистрированы и проживают в квартире, общей площадью 53,4 кв.м., по адресу: <адрес>. Квартира находится в долевой собственности Гостилина Ю.М. (1/2 +1/8+ 1/8 доли), Солодова А.С. (1/8 доля) и Солодовой М.В. (1/8 доля).

Согласно выписки из лицевого счета <номер> от <дата>., размер задолженности по коммунальным платежам за период с <дата>. по <дата>. составляет в сумме 118 467 руб. 03коп.

Данный расчет судом проверен и является верным. Ответчиками не представлены возражения по расчету задолженности. Однако, требование АО «Раменская УК» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению не в солидарном, а в долевом порядке, а с ответчика Ароян А.Ю., проживающей в квартире, оставшейся доли, так как она также пользуется коммунальными услугами.

Кроме того, на основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в размере 3569 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 и 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования АО «Раменская УК» удовлетворить.

Взыскать в пользу АО «Раменская УК» задолженность по оплате коммунальных платежей и за содержание жилья за период с <дата>. по <дата>.: с Гостилина Ю. М.- в размере 88 850 руб.25 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 2 676 руб.75 коп.; с Солодова А. С. – в размере 14 808 руб.40 коп. и расходы по оплате госпошлины 446 руб. 12 коп.; с Ароян А. Ю. - в размере 14 808 руб.40 коп. и расходы по оплате госпошлины 446 руб. 12 коп

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 12.08.2021г.