Решение по делу № 2-297/2021 ~ М-46/2021 от 18.01.2021

Дело №2-297/2021

УИД 54RS0029-01-2021-000050-52

Поступило в суд 118.01.2021г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2021 года                       р.п. Мошково Новосибирская область

       Судья Мошковского районного суда Новосибирской области Лукьянова С.Г.

При секретаре Бойко О.В.

Рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семьяновой В. И. к Семьянову К. А., Даниленко В. А., Семьянову Д. А. о признании права собственности, и

У С Т А Н О В И Л:

Семьянова В.И. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование требований указывает, что в ноябре <данные изъяты> года ей и ее супругу <данные изъяты>. было предоставлено жилое помещение для проживания-квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Она с супругом и с их детьми Семьяновым К.А., Семьяновой В.А., Семьяновым Д.А. проживали в квартире совместно и пользовались ею. <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ, дети уехали на постоянное место жительство в <адрес>, и не проживают с нею более 15 лет, у каждого имеется свое жилье. В 1993 году совхоз <данные изъяты>» передал им бесплатно в собственность данную квартиру. О чем у нее сохранилась копия договора приватизации. Однако подлинник договора приватизации им не был выдан, а на копии имеется только подпись супруга, ее отсутствует. Согласно выписки из ЕГРП, сведения о собственнике отсутствуют, квартира на балансе сельсовета не стоит. После смерти супруга она приняла меры по сохранности квартиры, мебели и вещей, которыми она пользуется одна, оплачивает платежи за электроэнергию и воду. Таким образом, она фактически приняла наследство после смерти супруга. Никто не оспаривает ее право собственности на квартиру, спора о наследстве нет. Нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 61,2 кв.м.

Истец Семьянова В.И. и ее представитель Петухов В.Г. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Ответчики Даниленко В.А., Семьянов К.А., Семьянов Д.А. в судебное заседание не явились, не возражали против удовлетворения иска, о чем известил суд телефонограммой.

Таким образом, суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с частью 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч.2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании, <данные изъяты>., Семьяновой В.И., Семьянову К.А., Семьянову Д.А.. Семьяновой В.А. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан совхозом «Смоленский» была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 61,2 кв.м.

Согласно постановлению Администрации <данные изъяты> сельсовета Мошковского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ квартире в многоквартирном жилом доме, принадлежащей на праве собственности <данные изъяты> Семьяновой В.И., Семьянову К.А., Семьянову Д.А., Семьяновой (Даниленко) В.А. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 25.02.1993г. ранее числившейся по адресу: <адрес>, присвоить адрес: <адрес>.

Согласно справке отдела архивной службы администрации Мошковского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивного фонда администрации <данные изъяты> сельсовета Мошковского района Новосибирской области в постановлениях администрации за 1993 год постановления о регистрации договора на передачу жилья, принадлежащего объединению «<данные изъяты>» в собственность <данные изъяты>., Семьяновой В.И. нет.

Согласно справке отдела архивной службы администрации Мошковского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания членов трудового коллектива совхоз «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ и Постановления администрации Мошковского района № от ДД.ММ.ГГГГ, совхоз «<данные изъяты>» был реорганизован в АОЗТ «<данные изъяты>». Решением    Арбитражного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «<данные изъяты>» было признано несостоятельным (банкротом).

Из справки администрации <данные изъяты> сельсовета Мошковского района Новосибирской области следует что, согласно реестра муниципального имущества, объекты правоотношений (земельный участок, жилой дом, квартира) расположенные по адресу: <адрес> не являются муниципальной собственностью.

Согласно свидетельству о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и <данные изъяты>. заключили брак, после заключении брака жене присвоена фамилия Семьянова. Свидетельством о смерти № подтверждается, что <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно постановлению нотариуса <данные изъяты> № от 02.12.2020г. Семьяновой В.И. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру, подтверждающие право собственности на жилье, принадлежащее умершему наследодателю.

Семьянова В.И. зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ о чем, свидетельствует запись в домовой книге.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес> кадастровым номером № отсутствуют.

Статья 12 ГК РФ содержит способы защиты гражданских прав, в том числе путем признания права.

Учитывая, что оригинал договора на передачу (продажу) жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в архиве отсутствует, а в Управлении федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, суд считает возможным исковые требования истца удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Семьяновой В. И. удовлетворить в полном объеме.

Признать за Семьяновой В. И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 61,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента его вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Новосибирский областной суд через Мошковский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2021 года.

          Судья                                  С.Г. Лукьянова