Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-487/2018 ~ М-435/2018 от 28.03.2018

Дело № 2-487/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2018 г.

г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

Судьи Пахаревой Н.Ф.,

при секретаре Силкиной В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского районного суда

гражданское дело по исковому заявлению Кудряшева С.Ю. к Демидову Г.В., Муниципальному унитарному предприятию «Ресурс», Обществу с ограниченной ответственностью «Тандем» об определении долей в оплате коммунальных услуг,

установил:

Кудряшев С.Ю. И. обратился в суд с исковыми требованиями к Демидову Г.В., МУП «Ресурс», ООО «Тандем» об определении долей в оплате коммунальных услуг, раздельном начислении платежей, мотивируя свои требования тем, что он и Демидов Г.В. зарегистрированы и проживают по адресу <адрес>. указанный дом является муниципальной собственностью, наймодателем является администрация муниципального образования Кандалакшский район. Они занимают настоящее жилое помещение на основании договора социального найма. ООО «Тандем» обслуживает жилой дом и выставляет счета к оплате за содержание и ремонт, МУП «Ресурс» предоставляет коммунальные услуги (отопление и водоснабжение). Начисление платы производится как на единую семью. Указывает, что он и ответчик родственниками не являются, совместного хозяйства не ведут. Являются друг другу посторонними лицами, в жилое помещение были вселены в связи с пожаром в ранее занимаемых жилых помещениях. Ссылаясь на положения пункта 5 части 3 статьи 67, статью 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», полагает, что он и Демидов Г.В. должны самостоятельно нести ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг. Просит суд определить доли в оплате за жильё и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, Кудряшева С.Ю. в размере <данные изъяты> Демидова Г.В. в размере <данные изъяты> обязать ООО «Тандем», МУП «Ресурс» производить начисление коммунальных платежей по жилому помещению, расположенному по адресу <адрес> Кудряшева С.Ю. в размере <данные изъяты> Демидова Г.В. в размере <данные изъяты> с выдачей отдельных платежных документов.

В судебном заседании Кудряшев С.Ю., Демидов Г.В. участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Представители МУП «Ресурс», ООО «Тандем» в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Представители третьего лица Администрации муниципального образования Кандалакшский район в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрение дела в отсутствие своего представителя, представлен письменный отзыв на иск, в котором полагают исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку Демидов Г.В. и Кудряшев С.Ю. членами семьи не являются, следовательно, не могут нести солидарные обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представители третьего лица Администрации муниципального образования сельское поселение Зареченск Кандалакшского района в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, не возражали в удовлетворении исковых требований.

В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещённых о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, суд пришёл к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> является собственностью муниципального образования Кандалакшский район с <дата>. Объект передан в собственность муниципального образования Кандалакшский район согласно Распоряжению Министерства юстиции Мурманской области от 21 декабря 2016 года № 137-р «Об утверждении перечня муниципального имущества, передаваемого из муниципальной собственности сельского поселения Зареченск Кандалакшского района в муниципальную собственность Кандалакшского района».

<дата> между администрацией сельского поселения Зареченск кандалакшского района и Демидовым Г.В. заключён договор социального найма <номер> жилого помещения, расположенного по адресу н.<адрес>.

Также <дата> между администрацией сельского поселения <адрес> и Кудряшевым С. В. заключён договор социального найма <номер> жилого помещения, расположенного по адресу н.<адрес>.

Как следует из справки формы № 9, по вышеуказанному адресу зарегистрированы Кудряшов С.Ю. с <дата> и Демидов Г.В. с <дата>, в справке указано об отсутствии родства между ними.

Исполнителем услуг по техническому обслуживанию жилого помещения, расположенного по адресу н.<адрес>, является ООО «Тандем».

Исполнителем коммунальных услуг «отопление», «холодное водоснабжение», «водоотведение» по жилому помещению, расположенному по адресу н.<адрес>, является МУП «Ресурс».

Квитанции по оплате коммунальных услуг выставляются в полном объёме по техническому обслуживанию жилого помещения на Демидова Г.В., по коммунальным услугам «отопление», «холодное водоснабжение», «водоотведение» в полном объёме на Кудряшева С.Ю.

В соответствии со статьёй 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснений пункта 30 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что фактически в жилом помещении проживают: Кудряшев С.Ю. и Демидов Г.В., которые не являются членами одной семьи, с каждым из них заключен отдельный договор социального найма жилого помещения четырехкомнатной квартиры общей площадью 71.8 кв.м без указания занимаемой каждым из них площади, без указания их в качестве членов семьи друг друга, доказательств о ведении нанимателями совместного хозяйства суду не представлено, Кудряшев С.Ю. в иске указывает об обратном.

В судебном заседании установлено, что лица, зарегистрированные в жилом помещении, не принимают участия в оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг, имеется задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг, доказательств о том, что между ними достигнуто соглашение об оплате коммунальных услуг, следовательно, порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги должен быть определён в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги следует определить, исходя из числа зарегистрированных в квартире лиц, соответственно на Кудряшева С.Ю. – <данные изъяты> доли, на Демидова Г.В. – <данные изъяты> доли. Данный порядок соответствует интересам сторон и не противоречит требованиям закона.

Анализируя установленные по делу обстоятельства, применяя указанные нормы права, суд считает, что требования истца о начислении коммунальных платежей отдельными платежными документами в размере определенных долей подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом уплачена государственная пошлина по требованиям неимущественного характера в размере 300 руб., государственная пошлина в размере 300 руб. подлежит взысканию с Демидова Г.В. в пользу Кудряшева С.Ю.

На основании вышеизложенного, руководствуясь 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Определить долю Кудряшева С.Ю. в оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, в размере <данные изъяты> доли, долю Демидова Г.В. в размере <данные изъяты> доли.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Тандем» производить начисление платы по жилому помещению, расположенному по адресу <адрес>, в следующем размере: <данные изъяты> доли за Кудряшевым С.Ю., <данные изъяты> доли за Демидовым Г.В. с выдачей отдельных платежных документов.

Обязать Муниципальное предприятие «Ресурс» производить начисление платы за отопление, холодное водоснабжение и водоотведение по жилому помещению, расположенному по адресу <адрес>, в следующем размере: <данные изъяты> доли за Кудряшевым С.Ю., <данные изъяты> доли за Демидовым Г.В. с выдачей отдельных платежных документов.

Взыскать с Демидова Г.В. в пользу Кудряшева С.Ю. государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кандалакшский районный суд в течение месяца.

Судья Кандалакшского

районного суда Н.Ф. Пахарева