Решение по делу № 2-2188/2020 от 06.04.2020

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2020 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ « Серебрянка» к Р о взыскании задолженности за пользование общим имуществом

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Серебрянка » обратилось в суд с иском к Р о взыскании неосновательного обогащения.

В обоснование требований указано, что Садоводческое некоммерческое товарищество «Серебрянка» (в дальнейшем именуемое Товарищество) создано на основании постановления Главы Администрации Пушкинского <адрес> от 12.11.1993г. №. Р в собственность выделялся земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, уч.136, что подтверждается списком членов СНТ «Серебрянка». Ответчик не выражал своей воли о вступлении в состав членов СНТ «Серебрянка» в установленной законом форме, на общих собраниях членов СНТ «Серебрянка» данный вопрос никогда не поднимался. Ответчик не оплачивает утвержденные решением общего собрания платежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Серебрянка» равным членским взносам, в результате чего у него образовалась задолженность. Общая сумма задолженности с учетом пени, по состоянию на <дата> составляет 182 873, 44 руб., которые истец просит взыскать с ответчика.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

    Ответчик Р в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

В ч. 1 ст. 113 ГПК РФ перечислены формы судебных извещений и вызовов. Согласно данной норме лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Согласно части четвертой указанной статьи судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному им или его представителем.

Статьей 116 ГПК РФ предусмотрено, что судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки.

В соответствии с ч. 1 ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 221, и ч. 2 ст. 117 ГПК Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно части 3 статьи 17, части 1 статьи 19 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Все равны перед законом и судом.

Как разъяснено в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" - при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, проверив материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статья 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» определяет, что имущество общего пользования садоводческого товарищества – это имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно ст. 8 Федерального закона от <дата> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан",

«;.... Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.... на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при хсловии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.»

Согласно ч.1 ст.21. вышеуказанного закона, к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:    

1) установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения;

12) утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

На основании ч. 2 ст. 5 ст. 5, Федерального закона от <дата> N 217-ФЗ (в ред. вступившей в силу с <дата>) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу ч. 3 данной правовой нормы лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Таким образом, если в соответствии с Обзором судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" с граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества объединения, подлежали взысканию как неосновательное обогащение, то с <дата> истец имеет право заявлять также требования о взыскании задолженности за содержание общего имущества.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие обстоятельства.

Ответчик Р является собственником земельного участка площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ « Серебрянка» участок 136, ( л.д.9).

Ответчик Р членом СНТ « Серебрянка» не является.

Постановлением Администрации пушкинского района <адрес> № от <дата> за садоводческим товариществом « Серебрянка» закреплены земли общего пользования в коллективную совместную собственность площадью 2809 га, за членами садоводческого товарищества « Серебрянка» закреплены земли площадью 9 291 га (л.д.8).

Согласно протоколу № общего собрания членов СНТ «Серебрянка» от <дата>г., пункт.4.3. Утверждение сметы на 2016 <адрес> большинством голосов, утвердить членский взнос в размере 1 840 руб. за сотку.

Согласно протоколу № общего собрания членов СНТ «Серебрянка» от <дата>г., пункт.7. Утверждение сметы на 2017 год. Принято большинством голосов, утвердить членский взнос в размере 1 852 руб. за сотку.

Согласно выписке из протокола очередного отчетного собрания членов СНТ «Серебрянка» № от <дата>, пункт.4. Утверждение сметы на 2018 год.

Принято большинством голосов, утвердить членский взнос в размере 1 943 руб. за сотку

Согласно Уставу Товарищества от <дата> устанавливается пеня в размере 0,5 % от суммы задолженности за каждый день просрочки за несвоевременную уплату взносов.

Решения общих собраний оспорены не были.

Ответчик не оплачивает утвержденные решением общего собрания платежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Серебрянка» равным членским взносам, в результате чего у него образовалась задолженность.

Общая сумма задолженности с учетом пени, по состоянию на <дата> составляет 182 873, 44 руб

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ «Серебрянка », должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников земельных участков, и не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ, а так же не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования СНТ путем внесения соответствующих платежей, установленных собранием.

Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка не связывается с членством в СНТ, что видно из имеющихся в материалах дела копий выписок из решений общих собраний членов СНТ «Серебрянка ».

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от <дата> N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от <дата> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Удовлетворяя исковые требования, в части взыскания с ответчика задолженности по оплате за пользование инфраструктурой и другим имуществом СНТ, суд исходит из того, что разграничить имущество общего пользования Садоводческого некоммерческого товарищества, а также осуществить реальный контроль за фактически используемым имуществом лицами, не являющимися членами СНТ, не представляется возможным.

Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в СНТ, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчика 45 080 рублей в счет оплаты задолженности по оплате за пользование инфраструктурой и другим имуществом СНТ

При рассмотрении требований истца о взыскании пени, с учетом всех существенных обстоятельств дела, в том числе степени выполнения обязательств ответчиком, длительности допущенной ответчиком просрочки, последствий нарушения обязательства, суд полагает необходимым взыскать пени в размере 137 793,44 рубля

Расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию от взысканной суммы и составляют 4 857 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ « Серебрянка» к Р о Р о взыскании задолженности за пользование общим имуществом удовлетворить

Взыскать с Р в пользу СНТ «Серебрянка » 45 080 рублей в счет оплаты задолженности по оплате за пользование инфраструктурой и другим имуществом СНТ, пени – 137 793,44 рублей, 4 857 рублей в счет оплаты государственной пошлины

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме – <дата>.

Судья: