Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5922/2013 ~ М-5560/2013 от 01.07.2013

Дело № – 5922/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 10 октября 2013 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Важенина Э.В.,

при секретаре Салимовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мареевой ФИО9 к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратился в суд с иском о признании за ней права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> заключении договора социального найма на указанное жилое помещение с включением в договор социального найма в качестве члена семьи ФИО2, мотивируя свои требования тем, что 1988 году устроилась на работу на Тюменский Судостроительный завод, в октябре 1990 года ей выделена <адрес>А по <адрес> на состав семьи из 3 человек (муж – ФИО5, дочь – ФИО6 и сын ФИО2), она туда вселилась, постоянно проживает, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя расходов по содержанию жилья. Истица обратилась в Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения, однако ей было отказано по причине того, что представленный ордер не содержит подписи лица его выдавшего.

Истица в судебном заседание на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.

Третьи лица ФИО2, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьями 10, 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности. Согласно ст. 60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма. В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что <адрес> по <адрес> предоставлена ФИО1 на основании ордера №, выданного на основании решения исполнительным комитетом центрального районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями с Тюменским судостроительным заводом, на состав семьи из 3 человек, истица вселилась в указанное жилое помещение вместе с членами семьи, они там зарегистрированы, постоянно проживают, на ее имя открыт лицевой счет, что подтверждается ордером №, копией трудовой книжки, справкой о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, копией поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 пояснили, что истицу знают, ей в связи с трудовыми отношениями в 1990 году была предоставлена <адрес>А по <адрес>, где она проживает по настоящее время с сыном, претензий к ней по поводу их проживания никто не предъявлял. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.

Из выписки из реестра муниципальной собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес>А по <адрес> включена в реестр муниципальной собственности <адрес> на основании Распоряжения Главы города № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается указанной выпиской.

    Согласно уведомления УФС государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, справки ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что истец собственником недвижимого имущества в <адрес> не значится, право бесплатной приватизации им не использовано.

Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>А, <адрес> связи с тем, что не представлены документы необходимые для предоставления муниципальной услуги по приватизации, а именно представленный ордер № не содержит подпись лица его выдавшего.

Таким образом, учитывая установленные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что истица вселилась в спорное жилое помещение на законном основании, ее вселение не являлось самовольным, истица длительное время открыто, добросовестно пользуется спорным жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги, исковых требований о выселении к ней собственник жилого помещения – Администрация <адрес> не предъявлял, не оспаривая тем самым законность ее проживания в жилом помещении, поэтому суд считает, что исковые требования о признании права пользования за ФИО1 подлежат удовлетворению.

С учетом установленных обстоятельств по делу, в силу ст.ст. 60, 69 ЖК РФ, ст.ст. 672, 673 ГК РФ, суд находит исковые требования о заключении с ФИО1 договора социального найма на спорное жилое помещение, как основанные на требованиях о признании права пользования, подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 10, 11, 60, 61, 67 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Мареевой ФИО10 – удовлетворить.

Признать за Мареевой ФИО11 право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.

Обязать Администрацию <адрес> заключить с Мареевой ФИО12 договор социального найма на жилое помещение – <адрес> <адрес> <адрес>, включив в качестве члена семьи – Мареева ФИО13.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца с момента его принятия путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.10.2013г.

Председательствующий судья Э.В. Важенина