Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-760/2013 (2-3374/2012;) ~ М-3338/2012 от 06.12.2012

Дело № 2-3374/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2013 года Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.

при секретаре Кольман Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ефимовой Татьяны Контантиновны к администрации Емельяновского района Красноярского края, Кондратенко Лидии Михайловне о признании права собственности на земельный участок, исключении из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Ефимова Т.К. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Емельяновского района, Кондратенко Лидии Михайловне о признании права собственности на земельный участок, исключении из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка.

Требования мотивирует, тем, что с 1996 года пользуется и владеет земельным участком №, площадью 1100 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, р-он Нанжуль, СНТ «Нанжуль-3», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства. С момента выделения земельного участка и вступления в члены СНТ «Нанжуль-3» ей выдали только членскую книжку садовода, свидетельство о праве собственности на земельный участок ей не выдавалось. Спора по границам земельного участка нет, однако при межевании земельного участка выяснилось, что часть земельного участка истицы находится в границах земельного участка № с кадастровым номером №, который находится в СНТ «Ветеран-3» и принадлежит Кондратенко Л.М. Земельный участок истицы не обременен правами третьих лиц, границы участка согласованы заинтересованными лицами. Иных лиц, оспаривающих права истца Ефимовой Т.К. на земельный участок, не имеется. Просит признать право собственности на земельный участок №, площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р-он Нанжуль, СНТ «Нанжуль-3», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства; исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка № с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Емельяновский район, р-он Нанжуля, СНТ «Ветеран-3».

В судебном заседании истец Ефимова Т.К. поддержала заявленные требования по основаниям указанным в иске, пояснив, что спорный земельный участок был выделен ей в 1996 г. Члены СНТ «Нанжуль-3» не возражают против выделения ей в собственность спорного земельного участка.

Представитель администрации Емельяновского района, Кондратенко Л.М., представитель СНТ «Нанжуль-3», представитель Федерального государственного учреждения «Федеральная кадастровая палата» по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, были извещены. В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истицу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу положений статей 28, 29 Земельного Кодекса РСФСР, действующих на момент возникновения спорных правоотношений, предоставление земельного участка производилось по решению соответствующего совета народных депутатов на определенных в этом решении условиях. Решение принималось после выполнения заинтересованными лицами специальной процедуры, включающей обращение с ходатайством о выделении участка, выбор его на местности в натуре и подготовку землеотводных документов. Таким образом, к основаниям возникновения у конкретного лица прав на земельный участок, находящийся в государственной собственности, относится акт компетентного органа.

Согласно ч. 3 ст. 20 Земельного Кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям регулируется в настоящее время Федеральным законом № 66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. закона от 14.04.2008 года). Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из материалов дела, Ефимова Т.К. с 1996 г. является членом СНТ «Нанжуль-3», за ней закреплен земельный участок №, площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р-он Нанжуль, СНТ «Нанжуль-3», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, что подтверждается справкой Председателя СНТ «Нанжуль-3» Большаковой С.А.

Из акта согласования земельных границ видно, что все границы земельного участка № согласованы, споров не имеется.

Таким образом, судом установлено, что Ефимова Т.К. владеет и пользуется земельным участком №, площадью 1100 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, р-он Нанжуль, СНТ «Нанжуль-3», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства. Земельный участок расположен в границах садоводства, спора по границам земельного участка между членами СНТ «Нанжуль-3» не установлено. В связи с чем заявленные Ефимовой Т.К. требования о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что принадлежащий на праве собственности Кондратенко Л.М. земельный участок № с кадастровым номером №, находится в СНТ «Ветеран-3», расположен на другой улице, с земельным участок истицы не граничит.

При указанных выше обстоятельствах, оснований для удовлетворения требований истицы об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка № с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, р-он Нанжуля, СНТ «Ветеран-3», не имеется. Между тем истица не лишена возможности защитить свои права, в случае их нарушения в будущем, в ином, установленном законом порядке,

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ефимовой Татьяны Константиновны удовлетворить частично.

Признать за Ефимовой Татьяной Константиновной право собственности на земельный участок №, площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р-он Нанжуль, СНТ «Нанжуль-3», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства.

В удовлетворении исковых требований Ефимовой Татьяны Константиновны об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка № с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, р-он Нанжуля, СНТ «Ветеран-3», отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский Краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: Е.Н. Горбачева