Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5318/2014 ~ М-5626/2014 от 28.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 декабря 2014 года

Сызранский городской суд Самарской области

в составе: председательствующего судьи Артемьевой Л.В.,

при секретаре Павловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сызрани Самарской области гражданское дело № 2-5318/2014 по иску ФИО2 к Администрации г.о.Сызрань Самарской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО2 обратилась в Сызранский городской суд Самарской области с иском о признании за ней права собственности на гараж № №00 блок № №00, общей площадью - 22,4 кв.м., застроенной площадью - 26,0 кв.м., этажность 1, расположенный по адресу - ул. ХХХ

В обоснование иска ссылается на то, что **.**.**** г.. умер ФИО1 /супруг истца ФИО2/.

После его смерти истец ФИО2 является единственным наследником по закону, которая своевременно в установленный законом срок обратилась к нотариусу для оформления своих наследственных прав.

Однако нотариусом г.Сызрани Самарской области ФИО9 **.**.**** г.. ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный гараж, поскольку при жизни ФИО1 не оформил право собственности на него в установленном законом порядке, поэтому ей было рекомендовано обратиться в суд.

В настоящее время истец ФИО2 намерена зарегистрировать право собственности на гараж с погребом в Сызранском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

В связи с чем истец ФИО2 вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО5 /по доверенности от **.**.**** г../ в судебном заседании исковые требования поддержала, привела вышеназванные доводы.

Ответчик - Межрайонная ИФНС РФ № 3 по Самарской области - представитель ФИО6 /по доверенности от **.**.**** г../ в судебное заседание не явился, предоставил заявление от **.**.**** г.., в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исключить из состава лиц, участвующих в данном гражданском деле.

Третье лицо - ГСК №00 ул. ХХХ - представитель в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщили, в связи с чем, суд определил рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Третье лицо - Комитет по строительству и архитектуре Администрации г.о.Сызрань Самарской области - представитель ФИО7 /по доверенности от **.**.**** г../ - в судебное заседание не явилась, предоставив заявление от **.**.**** г.., в котором просит рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, по имеющимся в гражданском деле доказательствам.

Суд, заслушав представителя истца ФИО2 - ФИО5, обозрив заявления представителя ответчика - Межрайонной ИФНС РФ № 3 по Самарской области ФИО6, третьего лица - Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о.Сызрань Самарской области ФИО7, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что **.**.**** г.. умер ФИО1, являющийся супругом истца ФИО2 /в браке с **.**.**** г.

Истец ФИО2 после смерти ФИО8 является наследником по закону, фактически принявшим наследство, но не оформившим своих наследственных прав, поскольку и наследодатель ФИО1, и наследник ФИО2 были зарегистрированы по одному адресу - в квартире № №00 по адресу - ул. ХХХ, ул. ХХХ, дом № №00, где зарегистрирована и проживает ФИО2, **.**.**** г. г.р. /с **.**.**** г../ по настоящее время, что подтверждается справкой от **.**.**** г.., выданной МБУ г.о.Сызрань «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» отдел паспортной службы.

Согласно сообщения нотариуса г.Сызрани Самарской области ФИО9 от **.**.**** г.. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, принадлежащий ФИО1, умершему **.**.**** г.., было отказано, поскольку в качестве правоустанавливающего документа на гараж ею была предоставлена архивная выписка из постановления №00 Администрации г.Сызрани Самарской области от **.**.**** г.. о предоставлении земельного участка ФИО1 Согласно уведомления, выданного филиалом Федерального государственного бюджетного учреждении «Федеральная земельная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, сведения о земельном участке в кадастре недвижимости отсутствуют. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Документа, подтверждающего право собственности на земельный участок, истцом ФИО2 не было предоставлено. С **.**.**** г.. объекты недвижимости подлежали государственной регистрации в органах регистрации права. В связи с чем ей было рекомендовано обратиться в суд.

Согласно архивной справки от **.**.**** г.. из постановления №00 Администрации г.Сызрани Самарской области от **.**.**** г.. «О включении в гаражно-строительный кооператив» установлено, что ФИО1, проживающий по адресу - ул. ХХХ, ул. ХХХ, д. №00 кв. №00 являлся членом гаражно-строительного кооператива №00 в районе речного порта, был включен в дополнительный список членов гаражно-строительного кооператива №00 в районе речного порта.

Гараж с погребом, расположенный по адресу - ул. ХХХ, ул. ХХХ, ул. ХХХ ГСК № №00 блок № №00, гараж № №00, построен в **.**.**** г. застроенной площадью - 26,0 кв.м., площадью погреба - 5,0 кв.м., в соответствии с нормами и правилами, предъявляемыми к постройкам данного функционального назначения, что подтверждается техническим паспортом на нежилое здание ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» от **.**.**** г.. и техническим заключением ООО «ПК «Ротонда» от **.**.**** г.

Согласно градостроительного заключения на объект капитального строительства №00 от **.**.**** г.. гараж расположен в коммунальной зоне секционной застройки. СНиП в части, касающейся расположения гаража относительно жилых, общественных зданий, инженерных коммуникаций, не нарушены.

Согласно технического заключения ООО «ПК «Ротонда» №00 от **.**.**** г.. при визуальном и инструментальном обследовании нежилого здания - гаража (Литера А) с погребом (Литера Г) дефектов и повреждений основных несущих строительных конструкций: фундаментов, стен, перекрытия - не обнаружено. Все основные несущие строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. Общая устойчивость нежилого здания - гаража (Литера А) с погребом (Литера Г) и состояние основных несущих строительных конструкций обеспечивают безопасную эксплуатацию данного объекта.

Однако с момента постройки гаража с погребом ФИО1 при жизни не оформил право собственности на данное имущество в ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» и в Сызранском отделе Управления Росреестра по Самарской области, но истец ФИО2 постоянно пользуется гаражом с погребом, возведенным на их совместные собственные средства, гараж с погребом построены на земельном участке, отведенном для этих целей, владеет и пользуется этим имуществом до настоящего времени, содержит, несет расходы по его содержанию.

Тем самым, ФИО2 фактически приняла наследство после смерти наследодателя ФИО1, но не оформила своих наследственных прав, о чем также подтвердила свидетель ФИО10

В настоящее время истец ФИО2 намерена зарегистрировать право собственности на гараж с погребом в Сызранском отделе Управления Росреестра по Самарской области.

Поэтому на основании ст.218 ГК РФ суд полагает возможным признать за истцом ФИО2 право собственности на данный гараж с погребом.

Вышеназванные обстоятельства подтверждаются письменными материалами гражданского дела - архивной выпиской из постановления №00 Администрации г.Сызрани Самарской области от **.**.**** г.., техническом паспортом на нежилое здание ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» от **.**.**** г.., градостроительным заключением №00 от **.**.**** г.., свидетельством о смерти ФИО1, сообщением нотариуса г.Сызрани Самарской области ФИО9 от **.**.**** г.., уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от **.**.**** г. справкой от **.**.**** г.., выданной МБУ г.о.Сызрань «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», техническим заключением №00 от **.**.**** г..

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж, общей площадью объекта - 22,4 кв.м., застроенной площадью - 26,0 кв.м., (Литера А), с погребом, площадью 5,0 кв.м. (литера Г), расположенный по адресу - ул. ХХХ, ГСК № №00 блок № №00 гараж № №00, в порядке наследования по закону после умершего **.**.**** г.. супруга - ФИО1.

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

С У Д Ь Я :