Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4328/2013 ~ М-3947/2013 от 14.08.2013

Дело № 2-4328/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 сентября 2013 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области, в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре судебного заседания Фалько Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью (ООО) «Загорянская служба ЖКХ» к Даниленко ФИО6, Слюсарь ФИО7 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пользование жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Загорянская служба ЖКХ» обратилось в Щелковский городской суд Московской области с иском к Даниленко И.П., Слюсарь Н.Э. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пользование жилым помещением. В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками <адрес> в <адрес>. В нарушение требований, установленных ст. 155 ЖК РФ, ответчики в период с января 2010 года по 01.08.2013 года не производили оплату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, в результате чего за ними образовалась задолженность в размере 82 512 рублей 13 копеек. Просит суд взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам и за пользование жилым помещением, а также расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 2 675 рублей 36 копеек.

В судебном заседании представитель ООО «Загорянская служба ЖКХ» Сальная Н.С., действующая на основании доверенности (л.д. 30), исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики – Даниленко И.П. и Слюсарь Н.Э. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом (л.д. 37, 38).

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитываются исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что однокомнатная <адрес> в <адрес> находится в общей долевой собственности Слюсарь Н.Э. (1/10 доля в праве) и Даниленко И.П. (9/10 доли в праве) (л.д. 46).

Общим собранием собственников помещений от 29.05.2009 года и от 31.05.2012 года, дом, где проживают ответчики, поступил в управление ООО «Загорянская служба ЖКХ» (л.д.17-23).

С января 2010 года ответчики не вносят плату за коммунальные услуги и жилое помещение. Согласно выпискам из лицевого счета за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2010 года по 01.08.2013 года и составляет 82 512 рублей 13 копеек (л.д.12-16).

На предупреждения о добровольном погашении долга ответчики не реагируют. Тогда как, согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что собственники вышеуказанной квартиры пользуются коммунальными услугами и в силу требований закона на них возложена обязанность содержания имущества и оплаты за предоставленные коммунальные услуги.

Расчет истца в части определения размера образовавшейся задолженности предоставляемых истцом жилищно-коммунальных услуг проверен судом и находит их обоснованным.

При указанных обстоятельствах данный иск подлежит удовлетворению в полном объёме.

Согласно ст. 98 ГПК, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с этим суд считает возможным взыскать также с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 675 рублей 36 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Загорянская служба ЖКХ» к Даниленко ФИО8, Слюсарь ФИО9 – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Даниленко ФИО10, Слюсарь ФИО11 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Загорянская служба ЖКХ» Щёлковского района задолженность за коммунальные услуги и пользование жилым помещением в размере 82 512 рублей 13 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 675 рублей 36 копеек, а всего взыскать 85 187 (восемьдесят пять тысяч сто восемьдесят семь) рублей 49 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Судья      С.М.Колыванов