Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-467/2019 ~ М-127/2019 от 22.01.2019

Дело № 2-467/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Иваново 01 апреля 2019 года

Октябрьский районный суд города Иваново в составе

председательствующего судьи Гавриловой Е.В.,

при секретаре Кузнецовой М.С.,

с участием истца Тихомировой М.С.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Начинкиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тихомировой М. С. к Лунгу Р. П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Тихомирова М.С. обратилась в суд с указанным иском к Лунгу Р.П., в котором просит признать Лунгу Р.П. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Заявленные требования обоснованы следующими обстоятельствами.

Тихомировой М.С. на праве собственности принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Сособственником указанной квартиры является Начинкина Е.Г. (2/3 доли). В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоит Лунгу Р.П., который членом семьи собственников жилого помещения не является, в квартире не проживает длительное время, обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию указанного жилого помещения не несет, принадлежащих ему вещей в квартире нет. Место жительства ответчика истцу не известно. Настоящие обстоятельства Тихомирова М.С. расценивает как нарушение ее прав, как собственника жилого помещения.

Истец Тихомирова М.С. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Лунгу Р.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался в порядке главы 10 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Начинкина Е.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что Лунгу Р.П. является сыном ее супруга. Она дала согласие на регистрацию ответчика в спорной квартире, который проживал в ней на протяжении пяти лет, однако оплату коммунальных услуг не производил, из жилого помещения выехал и в течение трех-четырех лет в нем не появлялся, о месте нахождения Лунгу Р.П. ей и членам ее семьи не известно.

Суд, руководствуясь ст.ст.233-234 ГПК РФ, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, проверив, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, заявленных Тихомировой М.С.

Судом установлено, что Тихомировой М.С. на праве собственности принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; сособственником указанной квартиры является Начинкина Е.Г. (2/3 доли), в подтверждение чего представлены свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39), свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной по запросу суда, в квартире по адресу: Иваново, <адрес>, на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит Лунгу Р.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.38).

В ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Пунктами 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Законоположения аналогичного содержания закреплены и в специальном законе – Жилищном кодексе РФ. Согласно в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом

В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что регистрация лица по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации; наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно доводам искового заявления, подтвержденным в ходе судебного заседания истцом, третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, Лунгу Р.П. членом семьисобственников жилого помещения не является, в квартире на протяжении четырех лет не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию указанного жилого помещения не несет, принадлежащих ему вещей в квартире нет.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, приведенные законоположения, правовую позицию высшего судебного органа, суд приходит к выводу о том, что регистрация по адресу: <адрес>, Лунгу Р.П., не являющегося членом семьи Тихомировой М.С., перед которой обязательств по сохранению права дальнейшего пользования жилым помещением не имеется, в настоящем случае является административным актом, в связи с чем, в силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, право пользования ответчиком квартирой подлежит прекращению.

Регистрация Лунгу Р.П. в жилом помещении по указанному адресу препятствует реализации прав истца как собственника.

Согласно ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Прекращение права пользования ответчиком жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав Тихомировой М.С., являющейся собственником жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Тихомировой М. С. к Лунгу Р. П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Лунгу Р. П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>, Лунгу Р. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Гаврилова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.