Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1711/2019 ~ М-56/2019 от 09.01.2019

Дело № 2-1711/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                             25 февраля 2019 года

    Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Л.П.,

при секретаре Мресовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцевой Ирины Николаевны к кооперативу рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель» о признании права собственности на погреб,

третье лицо: Управа Ленинского АО г. Тюмени,

УСТАНОВИЛ:

Мальцева И.Н. обратилась в суд с иском к кооперативу рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель» о признании права собственности на погреб №, по <адрес>. Требования мотивировала тем, что истец, Мальцева Ирина Николаевна, является членом кооператива рабочих, служащих и пенсионеров по, строительству и эксплуатации погребов «Строитель». 24 октября 2018г обратилась в Управление федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области с заявлением «О государственной регистрации недвижимости погреба №, расположенного по <адрес> с кадастровым №, за который полностью выплатила паевой взнос. Однако, Управление Росреестра с 07 ноября 2018 года приостановила государственную регистрацию права собственности на погреб, в связи с отсутствием у кооператива погребов «Строитель» разрешения на ввод погребов в эксплуатацию.

Истец Мальцева И.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, просила о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика, представитель третьего лица, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, об уважительной причине неявки суду не сообщили. Возражений на исковое заявление не представили.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета народных депутатов от 25.10.1988г. № объединению <данные изъяты> был отведен земельный участок площадью 0,1га для проектирования и строительства подземных кооперативный погребов коллективного пользования во дворе жилого дома по <адрес>.

Для реализации данного решения при производственном промышленно-строительном объединении <данные изъяты> был образован кооператив погребов «Строитель».

Истец Мальцева Ирина Николаевна является членом кооператива погребов «Строитель», с целью приобретения погреба полностью оплатила паевой взнос за погреб с инвентарным № по плану в литере №, расположенный по <адрес>, площадью 5,5 кв.метров, что подтверждается справкой от 08.11.2018г.

На основании приказа от 20.05.09 № в результате проведенной инвентаризации Тюменским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» погребу по <адрес> присвоен инвентарный №.

Согласно заключению ФБУЗ <данные изъяты> погреба соответствуют всем необходимым техническим и санитарным нормам, пригодны для нормальной эксплуатации в соответствии с назначением.

Согласно проведенному анализу результатов обследования строительных конструкций и коммуникаций погребов строения № по <адрес> специальной организацией ООО <данные изъяты> выявлено, что несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации нежилого строения находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012, в том числе требованиям в отношении прочности, устойчивости и пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

Поскольку разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию на спорное помещение не имеется, истец не может зарегистрировать свое право собственности на погреб.

Согласно ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии ст. 3 ст. 222 ГПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном, заседании истец является членом кооперативу рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель», полностью внесла паевые взносы за погреб, погреб расположен на земельном участке, предназначенном для постройки данного объекта, а потому суд считает, что истец приобрела право собственности на погреб.

    Руководствуясь ст.12, 218, 222 ГК РФ, ст.ст. 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мальцевой Ирины Николаевны – удовлетворить.

Признать за Мальцевой Ириной Николаевной право собственности на погреб, расположенный в кооперативе рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель», по <адрес>, погреб №, площадью 5,5 кв.м., кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            Л.П. Григорьева

Решение в окончательной форме изготовлено 25.02.2019 г.