Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-113/2013 ~ М-17/2013 от 13.12.2012

Гр. дело №2-113/088-2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Курск        06 марта 2013 года

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Найдёновой И.В.,

при секретаре Конюшняк И.Е.,

с участием представителя истцов Анисимовой Т.В., Анисимова В.А., Анисимова А.В., Анисимова Р.В. - адвоката Касьяновой Е.В., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Анисимовой Т.В., Анисимова В.А., Анисимова А.В. и Анисимова Р.В. к филиалу «Воронежский» ОАО «Славянка», ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Анисимова Т.В., Анисимов В.А., Анисимов А.В. и Анисимов Р.В. обратились в Курский районный суд Курской области с иском, уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ, к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, филиалу «Воронежский» ОАО «Славянка» о признании за ними права общей долевой собственности (по 1/4 доли за каждым) в порядке приватизации на жилое помещение - дом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в <адрес>, мотивируя тем, что на основании договора социального найма жилого помещения Анисимов В.А. является нанимателем указанного жилого помещения. Совместно с ним проживают члены его семьи: жена Анисимова Т.В., дети - Анисимов А.В. и Анисимов Р.В. Спорное жилое помещение находится в государственной собственности, является изолированным, к числу аварийных не относится. Истцами добросовестно исполняются все обязательства по договору социального найма жилого помещения, ранее они в приватизации участия не принимали. С целью реализации своих прав они обращались в ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» Министерства обороны РФ, правопреемником которого является ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, с заявлением о передаче им спорного жилого помещения в порядке приватизации, однако, получил отказ. Просят суд признать за ними право общей долевой собственности (по 1/4 доли за каждым) в порядке приватизации на жилое помещение - дом №, расположенный в <адрес>.

Истцы Анисимова Т.В., Анисимов В.А., Анисимов А.В., Анисимов Р.В. в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте его проведения, не явились, обратившись к суду с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов Анисимовой Т.В., Анисимова В.А., Анисимова А.В., Анисимова Р.В. - адвокат Касьянова Е.В. исковые требования поддержала полностью по основаниям, изложенным в заявлении, просила их удовлетворить и признать за Анисимовой Т.В., Анисимовым В.А., Анисимовым Р.В. и Анисимовым А.В. право общей долевой собственности (по 1/4 доли за каждым) в порядке приватизации на дом № в <адрес>, имеющий общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., из нее жилую <данные изъяты> кв.м, пояснив, что истцы являются гражданами РФ, ранее в приватизации жилой площади участия не принимали. Спорное жилое помещение является изолированным, оно не аварийное, не служебное, выделено им для постоянного проживания. Они несут обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, осуществляют его текущий ремонт.

Ответчики ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, филиал «Воронежский» ОАО «Славянка» в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени его проведения, своих представителей не направили, не поставив суд в известность о причинах неявки.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истцов Анисимовой Т.В., Анисимова А.В., Анисимова Р.В. и Анисимова В.А. - адвоката Касьянову Е.В., суд считает исковые требования Анисимовой Т.В., Анисимова В.А., Анисимова А.В. и Анисимова Р.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В 1986 году Анисимовой Т.В. КЭЧ Курского района Московского военного округа была предоставлен дом № военного городка войсковой части <данные изъяты>, что подтверждается копией ордера №, на состав семьи из 4-х человек: она, муж Анисимов В.А., сын Анисимов Р.В. и сын Анисимов А.В.

Военный городок № войсковой части <данные изъяты> является открытым на основании распоряжения Правительства РФ № 1330-р от 15 сентября 2009 года.

В связи с выводом военного городка № из разряда закрытых войсковой части <данные изъяты> был присвоен почтовый адрес: <адрес>, на основании постановления Администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в частности, спорному дому был присвоен почтовый адрес: дом № <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» и Анисимовым В.А. заключен договор № социального найма жилого помещения - дома № в
<адрес>, состоящего из 3-х комнат в доме, находящемся в государственной собственности. В качестве членов его семьи в указанное жилое помещение вселены Анисимова Т.В. - жена, Анисимов Р.В. - сын и Анисимов А.В. - сын.

Факт постоянного проживания в спорном жилом помещении истцов подтверждается копией паспортов Анисимовой Т.В., Анисимова В.А., Анисимова А.В. и Анисимова Р.В., справкой №, выданной Администрацией Клюквинского сельсовета Курского района ДД.ММ.ГГГГ, справкой Администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ, а также карточкой квартиросъемщика №, выданной филиалом «Воронежский» ОАО «Славянка» ДД.ММ.ГГГГ, карточками регистрации истцов по месту жительства.

Согласно статье 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года № 1541-I-ФЗ (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес> относится к государственному жилищному фонду, что подтверждено совокупностью представленных доказательств, в том числе договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой филиала «Воронежский» ОАО «Славянка» № от ДД.ММ.ГГГГ.

В статье 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 №170-ФЗ) говорится о том, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Данный перечень является исчерпывающим. Доказательств, свидетельствующих о том, что спорная квартира является служебной либо аварийной суду не представлено.

Как следует из сообщения ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ истцам было отказано в передаче спорного жилого помещения в порядке приватизации.

ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» Министерства обороны РФ реорганизована в форме присоединения к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

В силу закона истцы, проживающие в доме, находящемся в государственной собственности, имеют право на приватизацию жилого помещения без каких-либо предварительных условий, в частности независимо от воли собственника квартиры.

Спорное жилое помещение является жилым, изолированным, что подтверждается копией технического паспорта здания, составленного Курским отделением Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год.

Согласно статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствие со статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 года №55-ФЗ) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истцы Анисимова Т.В., Анисимов В.А., Анисимов А.В. и Анисимов Р.В., зарегистрированные и постоянно проживающие в спорном жилом помещении, ранее участия в приватизации не принимали, что подтверждается справкой №, выданной Администрацией Клюквинского сельсовета Курского района Курской области ДД.ММ.ГГГГ, справкой Администрации Бесединского сельсовета Курского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года № 1541-I-ФЗ (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 №170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как установлено в судебном заседании, право пользования спорным жилым помещением, имеют истцы Анисимова Т.В., Анисимов В.А., Анисимов А.В. и Анисимов Р.В., которые изъявили желание приобрести данное имущество в долевую собственность.

Сам по себе факт отсутствия регистрации права собственности на спорное жилое помещение не может служить основанием для лишения истца права на приобретение в собственность занимаемого им на условиях социального найма жилого помещения в порядке приватизации.

В соответствии с постановлением Администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ спорному жилому дому был присвоен № в <адрес>.

Учитывая, что жилой дом № в <адрес> является федеральной собственностью МО РФ и находится на учете ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, что следует из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ филиалом «Воронежский» ОАО «Славянка»,в управлении которого находится дом, истцы, являясь гражданами РФ, с момента предоставления спорного жилого помещения, относящегося к государственному жилищному фонду постоянно проживают в нем на условиях социального найма, ранее в приватизации жилья не участвовали, суд считает, что оснований для отказа истцам в признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - дом №, расположенный по адресу: <адрес>, не имеется.

В силу части 2 статьи 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с частью 1 статьи 245 ГК РФ, суд признает доли Анисимовой Т.В., Анисимова В.А., Анисимова А.В. и Анисимова Р.В. равными и считает необходимым определить их по 1/4 доле за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Анисимовой Т.В., Анисимова В.А., Анисимова А.В. и Анисимова Р.В. к филиалу «Воронежский» ОАО «Славянка», ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Анисимовой Т.В. право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю жилого помещения - дома № <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе площадью <данные изъяты> кв.м., из нее жилой <данные изъяты> кв.м.

Признать за Анисимовым В.А. право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю жилого помещения - дома № <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе площадью <данные изъяты> кв.м., из нее жилой <данные изъяты> кв.м.

Признать за Анисимовым А.В. право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю жилого помещения - дома № <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе площадью <данные изъяты> кв.м., из нее жилой <данные изъяты> кв.м..

Признать за Анисимовым Р.В. право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю жилого помещения - дома № <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе площадью <данные изъяты> кв.м., из нее жилой <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                                     И.В. Найдёнова