Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5408/2019 ~ М-1795/2019 от 10.04.2019

№ 2-5408/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2019 года г.Красноярск

Октябрьский районный суд г.Красноярска

в составе:

председательствующего Кирсановой Т.Б.,

при секретаре Цыгановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А2 к А3, А4, в лице А5, ООО «УК «Восход» об определении порядка и размера участия в расходах по платы за ЖКУ, признании платежных документов незаконными, -

У С Т А Н О В И Л:

А8 обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к А3, А4, в лице А5, ООО «УК «Восход» об определении порядка и размера участия в расходах по платы за ЖКУ, мотивируя свои требования тем, что он является собственником 1/3 доли Х, собственниками остальных долей являются А3 – 1/2 доли, А4 – 1/6 доли. С 2016 года он в указанной квартире не проживает. В январе 2019 года он узнал в управляющей компании, что платежные документы на квартиру разделены между ним и А3 При этом при его 1/3 доли в праве собственности на квартиру в его платежной квитанции указана 1/2 доли. Каким образом производится начисление за ЖКУ и формирование задолженности не ясно. Просит определить порядок участия в ЖКУ пропорционально долям каждого собственника; признать незаконным выдачу ООО «УК «Восход» раздельных квитанций по оплате ЖКУ с октября 2018 года, возложить обязанность на ООО «УК «Восход» внести изменения в ранее предоставленные платежные документы для внесения платы за ЖКУ и произвести перерасчет задолженности за ЖКУ.

Представитель истца А9, действующая на основании доверенности от 25 мая 2019 года, в судебном заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, от исковых требований к ООО «УК «Восход» о возложении обязанности на ООО «УК «Восход» внести изменения в ранее предоставленные платежные документы для внесения платы за ЖКУ и произвести перерасчет задолженности за ЖКУ отказалась, в остальной части иск поддержала.

Определением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 11 декабря 2019 года отказ от иска ООО «УК «Восход» о возложении обязанности на ООО «УК «Восход» внести изменения в ранее предоставленные платежные документы для внесения платы за ЖКУ и произвести перерасчет задолженности за ЖКУ судом принят, производство в данной части прекращено.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец, А4 и А3 являются собственниками квартиры по Х, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 19 мая 2011 года, 26 апреля 2013 года, 26 апреля 2013 года, согласно которым А8 принадлежит 1/3 доли, А4 – 1/6 доли, А3 -1/2 доли квартиры.

В соответствии со с.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Как следует из материалов дела, в квартире установлены приборы учета, истец и А3 в спорной квартире не проживают, жилым помещением пользуется сын истца А4, стороны в добровольном порядке достигнуть соглашения о порядке расчета за ЖКУ не могут

При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца об определении порядка и размера участия в расходах по внесению ЖКУ пропорционально доли каждого собственника подлежат удовлетворению.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что в период с октября 2018 года по сентябрь 2019 года ОООУК «Восход» выдавало сторонам раздельные платежные документы на оплату ЖКУ, в том числе истцу из расчета 1/2 доли участия в расходах.

Учитывая, что истцу на праве собственности принадлежит 1/3 доли квартиры по Х, соглашения между собственниками о распределении расходов по ЖКУ не заключалось, в связи с чем требование истца о признании платежных документов за период с октября 2018 года по сентябрь 2019 года незаконными подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 300 рублей в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, гл. 22 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок оплаты и размер участия в расходах на оплату содержания, ремонта и коммунальных услуг в отношении жилого помещения – квартиры по адресу: Х А2, А4, в лице законного представителя А5, А3 пропорционально доли каждого собственника от суммы начислений.

Возложить на ООО УК «Восход» обязанность заключить отдельные соглашения с А2, А4, в лице законного представителя А5, А3 на оплату содержания, ремонта и коммунальных услуг в отношении жилого помещения – квартиры по адресу: Х доли каждого собственника от суммы начислений, выдав им отдельные платежные документы на оплату.

Взыскать с А4, в лице законного представителя А5, А3 и ООО УК «Восход» в пользу А2 судебные расходы по 100 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья