Решение по делу № 2-2280/2014 ~ М-2690/2014 от 03.09.2014

                                                       РЕШЕНИЕ
                             ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГг.

                  Ступинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к территориальному Управлению Росимущества по <адрес>, Федеральному агенству лесного хозяйства ФГУП «Рослесинфорг» Московскому филиалу ФГУП «Рослесинфорг» «Мослеспроект», Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, СНТ «Мебельщик-2» <адрес> об установлении границы земельного участка площадью 602 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> д. Кишкино, СНТ «Мебельщик-2» уч.28, о возложении обязанности на Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> внести изменения в сведения о местоположении границ (координат) земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020189:11, расположенного по адресу: <адрес>, ФГУ «Ступинский лесхоз», в части указания местоположения границ (координат) поворотных точек,

                                                Установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к территориальному Управлению Росимущества по <адрес>, Федеральному агенству лесного хозяйства ФГУП «Рослесинфорг» Московскому филиалу ФГУП «Рослесинфорг» «Мослеспроект», Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, СНТ «Мебельщик-2» <адрес> об установлении границы земельного участка площадью 602 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> д. Кишкино, СНТ. «Мебельщик-2» уч.28, о возложении обязанности на Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> внести изменения в сведения о местоположении границ (координат) земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020189:11, расположенного по адресу: <адрес>, ФГУ «Ступинский лесхоз», в части указания местоположения границ (координат) поворотных точек, указывая на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 602 кв.м. на основании Постановления <адрес> №2844-п от 06.12.2000г, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 50 A3N 091090 от 06.02.2014г, расположенный по адресу: <адрес>, д. Кишкино, СНТ «Мебельщик-2» уч.28.

                  Для формирования межевого плана он обратился в ООО «ГСТ». Был сформирован и подан в ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> межевой план на земельный участок с кадастровым номером 50:33:0020153:383.

                  01.07.2014г органом кадастрового учета вынесено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, выявлено, что граница земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020153:383 пересекает границу земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020189:<адрес>, ФГУ «Ступинский лесхоз».

                  Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что земельный участок ОЛХ «Русский лес» был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ года. Учитывая, что садоводческое товарищество «Мебельщик-2» в данных границах существует на местности с 1992 года, можно сделать вывод, что при постановке на кадастровый учет межевание границ земельного участка, ФГУ «Ступинский лесхоз» не проводилось.

                  Он лишен возможности осуществлять права собственника (правообладателя) в объеме, необходимом для установления границ земельного участка и государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

                  Истец в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен через представителя по доверенности.

                  Представитель истца по доверенности в судебном заседании иск поддержала и просила его удовлетворить.

                  Территориальное Управление Росимущества по <адрес>, Федеральное агенство лесного хозяйства ФГУП «Рослесинфорг» Московский филиал ФГУП «Рослесинфорг» «Мослеспроект» о времени и месте рассмотрения дела извещены, что подтверждается телеграммами.

                  Председатель СНТ «Мебельщик-2» <адрес> просила рассмотреть дело в отсутствие представителя СНТ, удовлетворить иск ФИО2 (л.д.49).

                  Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещено, что подтверждается распиской, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

                  Представитель по доверенности Комитета Лесного хозяйства <адрес> иск не признал и просил отказать в его удовлетворении.

ФИО7, ФИО5 ФИО3 просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.50-51).

                  Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителей по доверенности истца, Комитета Лесного хозяйства <адрес>, считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

                  Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

                  В соответствии со ст. 28, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ (ред. от 04.11.2014) "О государственном кадастре недвижимости" кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

                  Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 602 кв.м. на основании Постановления <адрес> №2844-п от 06.12.2000г, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 50 A3N 091090 от 06.02.2014г, расположенный по адресу: <адрес>, д. Кишкино, СНТ «Мебельщик-2» уч.28.

                  Для формирования межевого плана он обратился в ООО «ГСТ». Был сформирован и подан в ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> межевой план на земельный участок с кадастровым номером 50:33:0020153:383.

                  01.07.2014г органом кадастрового учета вынесено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, выявлено, что граница земельного участка с кадастровым номером 50:33: 0020153:383 пересекает границу земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020189:<адрес>, ФГУ «Ступинский лесхоз».

                  Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что земельный участок ОЛХ «Русский лес» был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ года. Учитывая, что садоводческое товарищество «Мебельщик-2» в данных границах существует на местности с 1992 года, можно сделать вывод, что при постановке на кадастровый учет межевание границ земельного участка, ФГУ «Ступинский лесхоз» не проводилось.

                  Истец лишен возможности осуществлять права собственника (правообладателя) в объеме, необходимом для установления границ земельного участка и государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

                  Из заключения проведенной по делу землеустроительной экспертизы следует, что наложение (пересечение) границ земельного участка площадью 602,0 кв.м. с кадастровым номером 50:33:0020153:383 по адресу: <адрес>, д. Кишкино, СНТ «Мебельщик-2», участок 28 с границами земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020189:11 по адресу: <адрес>, ФГУ «Ступинский лесхоз» - имеется. С другими смежными землепользователями наложений (пересечений) границ земельных участков - нет. Это является кадастровой ошибкой.

                  Геообследованием (Акт от ДД.ММ.ГГГГ г.) и исследованием материалов гражданского дела № установлено, что пересечения (наложения) границ земельного участка истца ФИО2 площадью 602,0 кв.м. с кадастровым номером 50:33:0020153:383 по адресу: <адрес>,          д. Кишкино, СНТ «Мебельщик-2», участок 28 по фактическому расположению имеются на границы земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020189:11 по адресу: <адрес>, ФГУ «Ступинский лесхоз» по координатам кадастрового учета (по сведениям внесенным в ГКН) данного земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020189:11 ФГУ «Ступинский лесхоз».

                  На плане № показано пересечение (наложение) границ земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020189:11 по адресу: <адрес>, ФГУ «Ступинский лесхоз» согласно координат кадастрового учета (сведениям внесенным в ГКН) на границы по фактическому расположению земельного участка истца ФИО2 площадью 602,0 кв.м. с кадастровым номером 50:33:0020153:383 по адресу: <адрес>, д. Кишкино, СНТ «Мебельщик-2», участок 28.

                  На плане № видно, что земельный участок истца ФИО2 площадью 602,0 кв.м. с кадастровым номером 50:33:0020153:383 по адресу: <адрес>, д. Кишкино, СНТ «Мебельщик-2»,

участок 28 полностью располагается внутри земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020189:11 по адресу: <адрес>, ФГУ «Ступинский лесхоз» по координатам кадастрового учета (по сведениям ГКН).

                  На плане № показано взаиморасположение земельного участка истца ФИО2 площадью 602,0 кв.м. с кадастровым номером 50:33:0020153:383 по адресу: <адрес>, д. Кишкино, СНТ «Мебельщик-2», уч. 28 со смежными земельными участками с кадастровыми номерами: 50:33:0020189:1 и 50:33:0020189:18.

                  Установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:33:0020189:11 по адресу: <адрес>, ФГУ «Ступинский лесхоз» по координатам, внесенным в ГКН имеет пересечение с земельным участком истца ФИО2 площадью 602,0 кв.м. с кадастровым номером 50:33:0020153:383 по адресу: <адрес>, д. Кишкино, СНТ «Мебельщик-2», уч. 28, месторасположение земельного участка истца ФИО2 площадью 602,0 кв.м. с кадастровым номером 50:33:0020153:383 по адресу: <адрес>, д. Кишкино, СНТ «Мебельщик-2», участок 28 определено относительно фактического пользования и по правоустанавливающим документам - правильно, а месторасположение (по координатам, по сведениям ГКН) земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020189:11 по адресу: <адрес>, ФГУ «Ступинский лесхоз» определено не корректно: имеются ошибки в значениях X и Y координат поворотных точек границ данного земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020189:11 ФГУ «Ступинский лесхоз» (см. план № 2).

                  Данная ошибка была допущена или в документации о межевании, или при внесении в ГКН, так или иначе, данные ошибочные сведения были внесены в ГКН.

                  Вышеописанное несоответствие фактического местоположения границ земельного участка и сведений ГКН о координатах (в данном случае - земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020189:11) квалифицируется как кадастровая ошибка и подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений уникальных характеристик объекта недвижимости (в данном случае - земельного участка) в соответствии со ст. 20 ч. 1 и ч. 3 Закона № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости» и письмом Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 4448-ИМ/<адрес> «Об устранении несоответствий в местоположении границ земельных участков».

                  На основании вышеизложенного следует, что наложение (пересечение) границ земельного участка площадью 602,0 кв.м. с кадастровым номером 50:33:0020153:383 по адресу: <адрес>, д. Кишкино, СНТ «Мебельщик-2», участок 28 с границами земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020189:11 по адресу: <адрес>, ФГУ «Ступинский лесхоз» - имеется; с другими смежными землепользователями наложений (пересечений) границ земельных участков - нет, это является кадастровой ошибкой.

                  Устранение наложения (пересечения) границ вышеуказанных земельных участков предлагается путём внесения изменений в сведения ГКН земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020189:<адрес>, ФГУ «Ступин-ский лесхоз»; геоданные с внесёнными изменениями представлены в таблице 2.

                  При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

                  На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд

                                                   Решил:

                  Установить границы земельного участка площадью 602 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> д. Кишкино, СНТ «Мебельщик-2» уч.28, принадлежащего ФИО2, в следующих координатах:

                  Возложить обязанность на Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> внести изменения в сведения о местоположении границ (координат) земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020189:11, расположенного по адресу: <адрес>, ФГУ «Ступинский лесхоз», в части указания местоположения границ (координат) поворотных точек в следующих координатах:

геоданные з/у 50:33:0020189:11 с изменениями в сведения ГКН

Обозначение точки	X, м	Y, м	Расстояние, м
1	403294,54	2219417,16
65,94
2	403234,59	2219389,70
166,56
3	403167,36	2219542,09
65,05
4	403103,49	2219529,77
270,38
5	403004,33	2219781,31
234,73
6	402971,93	2220013,79
307,07
7	402666,85	2219978,88
315,87
8	402519,24	2219699,62
339,46
9	402456,25	2219366,06
474,38
10	402422,79	2218892,86
106,68
11	402424,76	2218786,20
92,53
12	402332,25	2218784,26
64,75
13	402322,41	2218720,26
321,94
14	402172,82	2218435,18
304,35
15	402467,12	2218357,61
151,74
16	402617,74	2218339,23
224,31
17	402842,03	2218336,28
160,91
18	402891,23	2218489,48
167,60
19	402930,60	2218652,39
642,77
20	403561,22	2218528,03
64,99
21	403542,72	2218590,33
189,89
22	403505,32	2218776,50
164,04
23	403458,09	2218933,59
216,30
24	403397,07	2219141,10
103,46
25	403385,26	2219243,88
27,81
26	403363,61	2219261,33
170,45
1	403294,54	2219417,16
Площадь: 1299530 кв. м

                                                                                                                        Продолжение таб. 2

Обозначение точки	X, м	Y, м	Расстояние, м
27	402638,76	2219440,42
28,91
28	402609,90	2219442,17
21,32
29	402607,66	2219420,97
29,14
30	402636,79	2219420,26
20,26
27	402638,76	2219440,42
Площадь: 602 кв. м

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Ступинский городской суд.

           Федеральный судья:                                               Алексеев Ю.Н.

          Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

          Федеральный судья:                                              Алексеев Ю.Н.