Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1972/2013 ~ М-995/2013 от 07.02.2013

2-1972/27-2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2013 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Зариповой Е.В.,

при секретаре Титовой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рямянен Н.С. к Рямянен К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истица обратилась в суд с иском по следующим основаниям. Истица является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик также проживал в указанном доме и был в нем зарегистрирован до ДД.ММ.ГГГГ года, после чего брак был расторгнут. В настоящее время место нахождения ответчика неизвестно. Истица, ссылаясь на ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истица в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. Пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в спорном помещении не проживает, общего хозяйства стороны не ведут, имущество ответчика в спорной комнате отсутствует, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истицей и ответчиком не заключалось. Ответчик в добровольном порядке отказался от участия в приватизации спорного жилого помещения.

Ответчик в судебном заседании иск не признал, пояснил, что в спорном жилом помещении он не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, вещей его в комнате нет, коммунальные платежи по месту регистрации не оплачивает, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, порядок пользования жилым помещением между сторонами не определен. В настоящее время проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежит на праве общей долевой собственности отцу ответчика и его несовершеннолетнему сыну.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что брак между истицей и ответчиком расторгнут решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ОЗАГС г. Петрозаводска выдано свидетельство о расторжении брака № № (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

<данные изъяты>

Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, истица <данные изъяты> зарегистрированы по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик - с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником спорного жилого помещения (запись о регистрации в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ№).

В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик выехал из комнаты, вывез все свои вещи, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, коммунальные платежи не оплачивал.

Согласно сведений ГУП РК РГЦ «Недвижимость» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Карелия на имя ответчика по Республике Карелия недвижимое имущество не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 209 и ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения,

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По смыслу ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация, производимая на основании положений Правил регистрации и снятия с граждан РФ регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года) устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть не порождает, не изменяет и не влияет на гражданские правоотношения, в том числе и связанные с правом на жилище, в связи с чем юридического значения для разрешения спора не имеет.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не является безусловным основанием для приобретения права пользования жилым помещением, поскольку по смыслу действующего гражданского и жилищного законодательства регистрационный учет граждан по месту жительства носит уведомительный характер, являясь административным актом, и лишь отражает собой факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания, и, следовательно, не может служить единственными достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением. Закон не связывает наступление каких-либо правовых последствий от регистрации по месту жительства (приобретение или утрату права пользования жилым помещением, трудоустройство и т.д.).

Таким образом, сама по себе регистрация носит административный характер и не может служить единствен но-достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением.

На основании изложенного выше, учитывая, что ответчик перестал являться членом семьи собственника жилого помещения, в спорной квартире ответчик не проживает около ДД.ММ.ГГГГ лет, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истицей и ответчиком не заключалось, принимая во внимание, что регистрация по месту жительства ответчика нарушает имущественные права истицы, которой приходится уплачивать коммунальные платежи, в том числе за ответчика, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать Ряменен К.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Ряменен Н.С. к Ряменен К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ряменен К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Ряменен К.А. в пользу Ряменен Н.С. расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Петрозаводский городской суд.

Судья Е.В.Зарипова

<данные изъяты>.