Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6410/2015 ~ М-7061/2015 от 02.11.2015

№2-6410/18-2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2015 года г.Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Мазаловой Е.В.,

при секретаре Барковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Курская ТСК» к Колупаевой <данные изъяты>, Колупаеву <данные изъяты>, Колупаевой <данные изъяты> о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию по отоплению и горячему водоснабжению, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Курская ТСК» обратилось в суд с иском к Колупаевой Г.Н., Колупаеву А.М., Колупаевой Я.М. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию по отоплению и горячему водоснабжению, пени. В обоснование заявленных требований указало, что ответчики занимают <адрес> на правах социального найма. При этом получают услуги по отоплению и горячему водоснабжению, оказываемую энергоснабжающей организацией (ОАО «Квадра - Генерирующая компания», в дальнейшем ОАО «Квадра»- «Южная генерация») через управляющую организацию в полном объеме. Актов, свидетельствующих об отключении жилого дома от тепловой сети, не имеется. За период с января 2012 г. по август 2015 г. ответчиками было потреблено тепловой энергии по отоплению и горячему водоснабжению на общую сумму 56844 руб. 63 коп., а оплачено – 11986 руб. 31 коп.. В силу агентских договоров, заключенных между ОАО «Квадра»- «Южная генерация» и ООО «Курская ТСК», а также между управляющими компаниями и ООО «Курская ТСК», последнее имеет право на совершение необходимых юридических и фактических действий, направленных на взыскание дебиторской задолженности. В связи с этим просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности за потребленную тепловую энергию по отоплению и горячему водоснабжению за период с января 2012 г. по август 2015 г. в размере 44858 руб. 32 коп., пени в размере 6085 руб. 85 коп., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1728 руб. 33 коп..

В судебном заседании представитель истца по доверенности Тихомирова Н.П. требования уточнила и просила взыскать указанную задолженность с ответчиков в долевом отношении, так как они являются сособственниками жилого помещения в равных долях.

Ответчики Колупаева Г.Н., Колупаев А.М. в судебном заседании иск признали, не возражали против его удовлетворения.

Ответчик Колупаева Я.М., надлежаще извещенная, не явилась, о причинах неявки не известила. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав сторону, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ (в редакции, действовавшей на момент спорных правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Частью 11 ст.155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчики Колупаевы являются собственниками <адрес>, общей площадью 48,4 кв м, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Каждому из них принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Из договоров на снабжение тепловой энергией в горячей воде, заключенных между ООО «Управляющая компания «Наш Дом» и ОАО «Квадра-Генерирующая компания», между ООО «Курская ТСК» и ООО «Управляющая компания «Наш Дом» видно, что <адрес> обеспечивался тепловой энергией со стороны ресурсоснабжающих компаний.

Учитывая установленные обстоятельства, ответчики, как собственники, обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги, в том числе за потребленную тепловую энергию по отоплению и горячему водоснабжению.

Также судом установлено, что за период с января 2012 г. по август 2015 г. ответчиками производилась оплата за потребленную тепловую энергию по отоплению и горячему водоснабжению частично, было потреблено услуги на сумму 56844 руб. 63 коп., а оплачено – 11986 руб. 31 коп., в связи с чем образовалась задолженность в размере 44858 руб. 32 коп..

Данный расчет судом проверен и признан правильным. Доказательств обратному ответчики не представили.

При этом согласно агентских договоров, представленных в суд, ООО «Курская ТСК» наделено полномочиями по совершению необходимых юридических и фактических действий по расчету и сбору с граждан текущих платежей и задолженности за отопление, горячее водоснабжение и общедомовые нужды по отоплению и горячему водоснабжению.

А потому требования истца о взыскании вышеуказанной задолженности законны и обоснованны.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплачивают кредитору пеню в размере 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования от невыплаченных сумм за каждый день просрочки.

В связи с этим на сумму образовавшейся задолженности подлежит уплате пеня за период с января 2012 г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6085 руб. 85 коп., расчет которой представлен истцом и соответствует нормам действующего законодательства.

Из содержания ст.249 ГК РФ следует, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из буквального толкования данных правовых норм гражданского и жилищного законодательства следует, что участники долевой собственности несут долевую ответственность по оплате коммунальных услуг, иных особенностей распределения расходов законом не предусмотрено.

А потому суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и взыскании с ответчиков задолженности по оплате услуг в размере 44858 руб. 32 коп., пени - 6085 руб. 85 коп., в равных долях.

В связи с удовлетворением заявленных требований в силу ст.89 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1728 руб. 33 коп. также по 1/3 доли с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2012 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2015 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 44858 ░░░. 32 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 6085 ░░░. 85 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1728 ░░░. 33 ░░░., ░ ░░░░░ 52672 (░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░) ░░░. 50 ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ 17557 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 50 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: