Решение по делу № 2-379/2014 ~ М-315/2014 от 17.04.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    село Малояз                                    8 мая 2014 года

                                  Cалаватский районный суд Республики Башкортостан в составе:

        председательствующего судьи Юдина Ю.С.,

                при секретаре Сафиной Л.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сайфутдиновой Р.Б. к сельскому поселению <адрес> сельсовет о признании права на недвижимость,

    у с т а н о в и л :

        Сайфутдинова Р.Б. обратилась в суд с иском к СП <адрес> сельсовет о признании права собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> РБ, <адрес>, указывая следующее.

        Она, Сафутдинова Р.Б., является наследником первой очереди по закону после смерти своего мужа У.. Она состояла с ним в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. В браке родились трое детей, которые сейчас являются взрослыми. Ее супруг У. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РБ. После смерти мужа открылось наследство, которое Сайфутдинова Р.Б. приняла как наследник первой очереди. Она обратилась к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства. Нотариус не может выдать ей свидетельства на право наследства на недвижимое имущество в связи с отсутствием на жилой дом и земельный участок правоустанавливающих документов. Они вместе с мужем построили жилой дом на земельном участке по адресу: <адрес> РБ, <адрес>. Право собственности на жилой дом и земельный участок по указанному адресу не зарегистрированы. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 2238 кв.м. находился во владении, постоянном пользовании У., что отражено в кадастровом паспорте земельного участка. После смерти мужа <адрес> сельским советом выдана выписка о наличии у гражданина права на земельный участок по указанному адресу на имя умершего мужа У.. С 1985 года они владели, пользовались данной недвижимостью как своей собственной. Они с мужем при жизни могли беспрепятственно оформить право собственности на земельный участок на основании выписки из похозяйственной книги. По ее заказу изготовлен технический паспорт на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ, инвентаризационная стоимость жилого дома с надворными постройками составляет <данные изъяты> руб. Кадастровая стоимость земельного участка составляет <данные изъяты>. Просит признать за ней, Сайфутдиновой Р.Б., право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2238 кв.м. и на расположенный на нем жилой дом с хозяйственными постройками, находящиеся по адресу: <адрес> РБ, <адрес>.

        В судебном заседании Сайфутдинова Р.Б. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просила их удовлетворить, признать за ней, Сайфутдиновой Р.Б., право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2238 кв.м. и на расположенный на нем жилой дом с хозяйственными постройками, находящиеся по адресу: <адрес> РБ, <адрес>.

        В судебное заседание представитель СП <адрес> сельсовет не явился, от главы СП <адрес> сельсовет Хайретдиновой Л.Х. поступило заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело без их участия, против исковых требований не возражает.

        В соответствии со ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решений суда.

    Выслушав доводы Сайфутдиновой Р.Б., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст.222 и 263 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно ст.ст. 264-265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов удостоверяющих эти факты.

Из свидетельства о заключении брака 1-АР № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, жене присвоена фамилия С..

Согласно свидетельства о смерти 111-АР № от ДД.ММ.ГГГГ У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В техническом паспорте жилого дома по адресу: РБ, <адрес>, правообладатели не указаны.

В кадастровом паспорте земельного участка с кадастровым номером № площадью 2238 кв.м. по адресу: РБ, <адрес>, правообладателем указан У..

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <адрес> сельсоветом У. принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 2238 кв.м., кадастровый номер № по адресу: РБ, <адрес>.

Из справки администрации СП <адрес> сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что У., зарегистрированный по адресу: РБ, <адрес> на момент смерти проживал с членами семьи: Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – жена, Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын.

        В силу положений ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Каких-либо запрещений на жилой дом и земельный участок судом не выявлено.

        Согласно п.8 ст.3 Федерального закона № 93-ФЗ от 30 июня 2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на данный участок или иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого на земельный участок.

        В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

        При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные требования Сайфутдиновой Р.Б. обоснованны и подлежат удовлетворению.

              На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    р е ш и л :

             ░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 2238 ░░.░. ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░, <░░░░░>.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

                    ░░░░░      ░░░░░░░    ░░░░ ░.░.

        ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░░░░░                                  ░.░. ░░░░