Решение по делу № 2-4390/2015 ~ М-2985/2015 от 15.05.2015

Дело № 2-4390\2015                                 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ            

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2015 года                                г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Судьи                                        Бурнашовой В.А.,

С участием прокурора                             Латыповой И.С.,

при секретаре судебного заседания                     Поляковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО5, ФИО4 о признании регистрации недействительной, о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении,

                     у с т а н о в и л:

Истицы ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором просят признать недействительной регистрацию ФИО4 по адресу: <адрес>; признать ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением по указанному адресу и выселить ее.

В обоснование исковых требований указано, что индивидуальный жилой дом по <адрес> в <адрес> находится в общей долевой собственности истиц (по 1\4 доли у каждой) и ответчика ФИО5 (доля 1\2).

Без согласия истиц ответчик ФИО5 вселил в дом ФИО4 и написал в органы УФМС заявление о ее регистрации, представив недействительное свидетельство о праве собственности на дом, в котором ФИО5 указан единственным собственником дома.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, извещена надлежаще, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, направила в суд представителя – ФИО7

Истица ФИО3 и представитель обеих истиц ФИО7 в судебном заседании доводы иска поддержали.

Ответчики ФИО5 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, а именно заказными письмами, направленными по месту их регистрации и проживания: <адрес>.

Суд считает ответчиков надлежаще извещенными о рассмотрении дела, поскольку применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 г. N 221, и ч. 2 ст. 117 ГПК ПФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

С согласия стороны истиц суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения стороны истиц и заключения прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить в части признания ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением и выселения, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела подтверждается (л.д. 7-10), что индивидуальный жилой дом и земельный участок по <адрес> в <адрес> находятся в общей долевой собственности ФИО5 (доля 1\2), ФИО3 (доля 1\4) и ФИО2 (доля 1\4).

Согласно ответу Отдела УФМС России по НСО в Ленинском районе г. Новосибирска на обращения ФИО2 и ФИО3 по адресу: <адрес> по месту пребывания ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО4 на срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11,12).

На момент регистрации ФИО4 ответчик ФИО5 уже не являлся единоличным собственником жилого дома по <адрес> в <адрес>, поскольку ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу определение Ленинского районного суда <адрес> об утверждении мирового соглашения, по условиям которого индивидуальный жилой дом и земельный участок по <адрес> в <адрес> признаны общей долевой собственностью ФИО5 и ФИО8 Свидетельства о праве собственности на дом и земельный участок на имя ФИО8 и ФИО2 выданы ДД.ММ.ГГГГ года, то есть ранее, чем ФИО4 была зарегистрирована по <адрес> по месту пребывания.

В силу ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом РФ.

Принимая во внимание, что земельный участок и жилой дом по <адрес> в <адрес> является объектом общей долевой собственности, правомочия владения, пользования и распоряжения должны осуществляться по общему согласию всех сособственников (ст. 246, 247 ГК РФ).

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения. Исключением является только вселение несовершеннолетних детей.

Ответчик ФИО4 не является членом семьи истиц, истицы не давали согласия на вселение и регистрацию ФИО4

Следовательно, при отсутствии согласия истиц на вселение ФИО4 она (ФИО4) не приобрела законного права пользования жилым домом по <адрес> в <адрес> и подлежит выселению в силу пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ.

Что касается искового требования о признании регистрации ФИО4 по <адрес> в <адрес> незаконной, то в удовлетворении этого искового требования суд отказывает, поскольку истицы не обосновали со ссылкой на норму права свое требование.

Действующим законодательством такой способ защиты права не предусмотрен.

В соответствии с принципом разделения властей, закрепленным в статье 10 Конституции Российской Федерации и в соответствии со ст. 4 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" органами регистрационного учета граждан Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Регистрацию ФИО4 по месту пребывания по <адрес> осуществил уполномоченный орган исполнительной власти, а не сами ответчики.

Согласно позиции Конституционного суда РФ, изложенной в постановлении от 02.02.98 №4-П, регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер.

Сама по себе регистрация по месту жительства либо по месту пребывания не порождает возникновения жилищных и (или) гражданских прав, а потому регистрация как административный акт не может быть предметом иска (спора о праве гражданском).

Правомерность действий должностных лиц по регистрации ФИО4 по <адрес> может быть оспорена не в исковом порядке, а в порядке главы 25 ГПК РФ.

В настоящее время срок регистрации ФИО4 по месту пребывания по <адрес> в <адрес> истек.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

    р е ш и л:

Признать ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом по <адрес>.

Выселить ФИО4 из жилого помещения – индивидуального жилого дома по <адрес>.

В остальной части иска – отказать.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Новосибирска заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 июля 2015 года.

Судья    (подпись)

«Копия верна». Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-4390\2015 в Ленинском районном суде г. Новосибирска.

Судья                                         В.А. Бурнашова

Секретарь                                     Д.В. Полякова