Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1693/2018 ~ М-1471/2018 от 21.06.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи А.Е.А.

при секретаре О.М.Е.,

с участием истца Ш.Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Ш.Р.А. к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ш.Р.А. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что ему на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит земельный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>. Границы земельного участка уточнены в соответствии с требованием действующего законодательства. Истец обратился в Управление Росреестра по <адрес> с целью регистрации права собственности. Однако, ДД.ММ.ГГГГ было получено решение об отказе в осуществлении государственной регистрации прав в связи с тем, что второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю в архиве правоустанавливающих документов отсутствует. Истец пользуется земельным участком с момента его предоставления. Земельный участок входит в границы садового товарищества и отображен на плане расположения СНТ «Строммашивец 1». По результатам межевания площадь земельного участка составила 543 кв.м., что больше площади указанной в свидетельства истца на 43 кв.м., но соответствует плану границ земельного участка ВОЛГАНИИГИПРОЗЕМ <адрес>. Съемка земельного участка производилась по границам забора, существующего на местности с момента предоставления. Споров по границам нет. В июне 2018 года сведения о местоположения границ земельного участка были уточнены, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, истец просил признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 543 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства.

ИстецШ.Р.А. в судебном заседании требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил в суд отзыв, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица СНТ «Страммашивец-1» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В силу п. 2.7 ст. 3 названного Федерального закона до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно положениям ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) устанавливалось, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу этого Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно п.14 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Из материалов дела следует, что Ш.Р.А. на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № выдано свидетельство о праве собственности на землю № от июня 1992 года - на участок <адрес>

Решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № изъято 6,0 га земли из землепользования совхоза «Юбилейный» с отводом Куйбышевскому заводу «Строммашина» для коллективного садоводства.

В Управлении Росреестра по <адрес> в архиве правоудостоверяющих документов сведения о предоставлении данного участка кому-либо, в том числе истцу, отсутствуют.

В то же время, истцом представлена справка, выданная председателем СНТ «Строммашивец-1» о том, что Ш.Р.А. является членом СНТ «Строммашивец-1» и имеет в пользовании земельный участок № с 1992 г.

Также председателем СНТ «Строммашивец-1» истцу выдана справка об отсутствии задолженности и о том, что он является владельцем земли в СНТ «Строммашивец-1».

Истцом представлена членская книжка СТ «Строммашевец», подтверждающая несение бремени содержания участка с 1985 г., заверенный председателем план товарищества с указанием места положения участка истца.

ВОЛГАНИИГИПРОЗЕМ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ изготовлен план земельного участка Ш.Р.А.

Согласно ответу из ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> Правообладателем земельного участка является Ш.Р.А.

Площадь земельного участка согласно плану границ, изготовленному кадастровым инженером ООО «Геостат», составляет 543 кв.м.

Границы участка уточнены, споры по местоположению участка отсутствуют.

Из представленных документов следует, что СДТ «Строммашивец-1» официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует спорный земельный участок с 1992 г. в соответствии с планом организации массива, несет расходы на его содержание, спорный участок входит в границы товарищества, что является основанием для удовлетворения заявленных требований о признании права собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ш.Р.А. удовлетворить.

Признать за Ш.Р.А. право собственности на земельный участок площадью 543 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                 /подпись/                                      А.Е.А.

               +----------------------------------------+

               |"КОПИЯ ВЕРНА"                           |

               |подпись судьи _______________________ |

               |                                        |

               |Наименование должности                  |

               |уполномоченного работника аппарата      |

               |федерального суда общей юрисдикции      |

               |                                        |

               |                 _______________________|

               |                   (Инициалы, фамилия) |

               |"__" _____________ 20__ г.              |

               +----------------------------------------+