Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1295/2017 ~ М-1387/2017 от 29.06.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Усть-Лабинск                           21 июля 2017 года

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ярушевской В.В.

секретаря Бахтикян И.В.,

с участием представителя истца                    Большаковой И.Н.,

представителя ответчика – адвоката,

представившего удостоверение № 4531 от 12.12.11г.

и ордер №845825 от 21.07.2017г.                     Новиковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колесниковой Н.Е. к Андрееву С.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края обратилась Колесниковой Н.Е. к Андрееву С.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявления указано, что истец является собственником домовладения и земельного участка расположенного по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Тенгинская, ул. Красная, д. 84. В настоящее время, в указанном доме зарегистрирован ответчик Андреев С.Л., однако данное лицо не проживает в принадлежащем истцу домовладении, содержанием дома и земельного участка не занимается. Истец вынужден платить коммунальные платежи из расчета количества зарегистрированных лиц, что препятствует собственнику в полноценном пользовании своим имуществом. Место нахождения ответчика не известно. Просила признать Андреева С.Л. утратившими право пользования жилым домом расположенным по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Тенгинская, ул. Красная, д. 84.

Истец Колесникова Н.Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дне, месте и времени судебного заседания, причины не явки суду не известны.

Представитель истца – Большакова И.Н., в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик Андреев С.Л. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно, в связи, с чем судом в соответствии со ст. 50 ГПК ему был назначен адвокат.

Представитель ответчика Андреева С.Л. – адвокат Новикова Н.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения искового заявления.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца и представителя ответчика, суд находит исковое заявление Колесниковой Н.Е. к Андрееву С.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены семьи собственника жилого помещения, что находит подтверждение в ч.1 ст. 292 ГК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, его дети и родители данного собственника.    

Из ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользовании и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживание членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Тенгинская, ул. Красная, д. 84, является истец Колесниковой Н.Е., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <адрес> от 01.06.2017 года.

Согласно, справки выданной администрацией Тенгинского сельского поселения Усть-Лабинского района, ответчик Андреев С.Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Тенгинская, ул. Красная, д. 84, однако в указанном домовладении фактически не проживает и совместное хозяйство не ведет с 2015 года.

Следовательно, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, расположенного по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Кирпильская, ул. Пушкина, д. 6А.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25 июня 1993 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Колесниковой Н.Е. к Андрееву С.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Андрееву С.Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Тенгинская, ул. Красная, д. 84.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Лабинский районный суд.

Судья: подпись

СОГЛАСОВАНО

Судья

Усть-Лабинского районного суда      В.В. Ярушевская