Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-488/2012 ~ М-250/2012 от 02.02.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов «9» апреля 2012 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Пичугина В.В.,

прокурора Колмаковой С.А.,

при секретаре Сливиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафроновой Т.А. к Хлебниковой Р.А., Хлебникову М.В., Хлебникову В.В., Хлебникову Т.В., Хлебникову Г.В., Хлебникову Р.В. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Сафронова Т.А. обратились с иском к Хлебниковой Р.А., Хлебникову М.В., Хлебникову В.В., Хлебникову Т.В., Хлебникову Г.В., Хлебникову Р.В. о выселении.

В исковом заявлении указала, что на основании решения Тамбовского районного суда от 23 августа 2011 года она является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Ответчики Хлебникова Р.А., Хлебников М.В., Хлебников В.В., Хлебников Т.В., Хлебников Г.В., Хлебников Р.В., не имея на то законных прав, проживают в жилом доме, принадлежащем истице. Несмотря на неоднократные предупреждения о выселении, добровольно выселиться из дома не желают. Истица считает действия ответчиков нарушают права собственников по распоряжению и пользованию принадлежащим ей на праве собственности домом, что явилось основанием для обращения Сафроновой Т.А. за защитой своих прав в суд.

Сафронова Т.А. просит суд Хлебникову Р.А., Хлебникова М.В., Хлебникова В.В., Хлебникова Т.В., Хлебникова Г.В., Хлебникова Р.В. выселить из жилого <адрес> <адрес>.

В судебном заседании Сафронова Т.А. иск поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, и просит суд их удовлетворить. Суду пояснила, что на основании решения Тамбовского районного суда от 23 августа 2011 года в порядке наследования после смерти <данные изъяты> умершей ДД.ММ.ГГГГ, стала собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. За день до своей смерти, ДД.ММ.ГГГГ, бывший собственник домовладения <данные изъяты> зарегистрировала в указанном выше доме семью Хлебниковых: Хлебникову Р.А., ее сыновей: Хлебникова М.В., Хлебникова В.В., Хлебникова Т.В., Хлебникова Р.В., Хлебникова Г.В., которые проживают и зарегистрированы в доме до настоящего времени. После регистрации права собственности она неоднократно, в устной и письменной форме обращалась к Хлебниковым с просьбой сняться с регистрационного учета в спорном доме и выселиться из него, но получила от ответчиков отказ. Добровольно освободить жилое помещение они не желают. В настоящее время ответчики Хлебниковы продолжают проживать в спорном домовладении, нарушая ее права, поскольку она как собственник дома и земельного участка не может пользоваться данным имуществом, владеть и тем более распоряжаться. Поэтому просит суд ее исковые требования удовлетворить.

Представитель Сафроновой Т.А. по доверенности Новичков И.В. исковые требования поддержал и суду пояснил, что ответчики подлежат выселению из указанного дома, так как собственниками его не являются. У ответчиков отсутствуют законные основания для проживания в доме принадлежащем Сафроновой Т.А. Таким образом, у Сафоновой Т.А. имеются все основания просить суд удовлетворить ее требования и выселить ответчиков из жилого помещения, собственником, которого она является, обязав Красносвободненский сельсовет снять их с регистрационного учета по указанному истицей адресу.

Ответчик Хлебникова Р.А. исковые требования не признала и суду пояснила, что в 2003 году в спорный дом ее семья вселилась с согласия <данные изъяты> которая в то время являлась собственником дома. Затем выяснилось, что <данные изъяты> завещала свой дом Сафроновой Т.А. Выселяться из спорного дома она с семьей не желает, так как им негде больше жить, и если истица предоставит им другое жилое помещение, освободит ей дом, тем более, что много средств вложено в обустройство этого дома. Просит суд Сафроновой Т.А. в удовлетворении иска отказать.

Ответчик Хлебников Г.В., исковые требования не признал, указав, что в спорном доме его семья с согласия <данные изъяты> проживает с 2003 года. Когда в него вселились, он был в полуразвалившемся состоянии, построили его фактически заново. Если бы в 2003 году, после смерти <данные изъяты> им сказали бы, что есть завещание на Сафонову Т.А., и она является наследником, его мать и братья не стали бы в нем проживать.

Ответчики Хлебников М.В., Хлебников В.В., Хлебников Т.В., Хлебников Р.В. надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

С учетом мнения истицы и ответчиков суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Прокурор Колмакова С.А. в судебном заседании считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, так как требования истца основаны на законе.

Суд, исследовав материалы дела, учитывая позицию истца, ответчиков, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что жилой дом и земельный участок по <адрес> <адрес> <адрес>, принадлежали на праве собственности <данные изъяты>

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из похозяйственной книги № лицевой счет № Красносвободненского сельсовета, свидетельством о праве собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> зарегистрировала в принадлежащем ей доме Хлебникову Р.А. и ее детей Хлебникова М.В., Хлебникова В.В., Хлебникова Т.В., Хлебникова Г.В., Хлебникова Р.В..

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умерла, после её смерти открылось наследство в виде указанного выше имущества.

Наследником же по завещанию наследодателя является Сафронова Т.А., о чем свидетельствует составленное ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> завещание, которым она завещала все свое имущество Сафроновой Т.А. 1965 года рождения.

На основании решения Тамбовского районного суда от 23 августа 2011 года за Сафроновой Т.А. было признано в порядке наследования право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на имя Сафроновой Т.А.

Ответчики исковые требования не признают, выселиться из дома не желают.

Суд, давая оценку доводам Сафроновой Т.А., и ее представителя о том, что ответчики на ее неоднократные требования выселиться из принадлежащего ей дома отвечают отказом, считает, что они нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истицы основаны на законе и подлежат удовлетворению, поскольку при переходе права собственности на жилой дом к другим лицам, а именно Сафроновой Т.А. прекращается право пользования жилым помещением у ответчиков, вселенных в дом с согласия прежнего собственника.

Вместе с тем, принимая решения о выселении ответчицы из занимаемого жилого помещения, суд учитывает, что Хлебниковы не являются членами семьи собственника домовладения, распоряжаются их имуществом, более того, не позволяя собственнику распоряжаться его имуществом.

Доводы Хлебниковой Р.А. о том, что выселение из жилого помещения нарушает ее право на жилище, не состоятельны, поскольку ее право с учетом ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации может быть реализовано только при условии, что в результате не будут нарушены права других лиц.

Кроме выселения ответчики подлежат снятию с регистрационного учета на основании п. «е» ст.31 Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

Таким образом, суд, оценивая все доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, находит иск Сафроновой Т.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сафроновой Т.А. удовлетворить.

Хлебникову Р.А., Хлебникова М.В., Хлебникова В.В., Хлебникова Т.В., Хлебникова Г.В., Хлебникова Р.В. выселить из <адрес> <адрес>.

Настоящее решение является для органов регистрационного учета основанием снятия Хлебниковой Р.А., Хлебникова М.В., Хлебникова В.В., Хлебникова Т.В., Хлебникова Г.В., Хлебникова Р.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: В.В. Пичугин

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: В.В. Пичугин