Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-288/2011 (2-3325/2010;) ~ М-2891/2010 от 20.12.2010

Дело №2-288/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2011 года     г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в г. Канске в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю. В.,

при секретаре Гаврилица В. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением и заключении договора найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

    ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением и заключении договора найма жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что он проживает в общежитии в микрорайоне Солнечный <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, был заселен в данное жилое помещение по распоряжению командира дивизии войсковой части 62679, как работник котельной микрорайона Солнечный. Был зарегистрирован в указанном жилом помещении, временная регистрация продлялась каждые три месяца и закончилась ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время данный жилой дом принадлежит муниципальному жилищному фонду г. Канска, паспортная служба ООО «ТСЖ Солнечный» отказала истцу в продлении временной регистрации по месту жительства. Он обратился с заявлением в Администрацию г. Канска с просьбой зарегистрировать его в указанном жилом помещении, но получил отказ. Другого жилья у истца нет, он продолжает проживать в спорном жилом помещении, добросовестно оплачивает квартплату, просит признать за ним право пользования на жилое помещение по адресу: <адрес>, обязать Администрацию г. Канска заключить с ним договор найма на указанное жилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и подтвердил основания предъявления иска.

Представитель ответчика - Администрации г. Канска ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица – ООО «ТСЖ Солнечный» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений против удовлетворения исковых требований не представили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, заслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст.20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.В силу п. 23 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении. Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.

    Как достоверно установлено в судебном заседании истец ФИО1 была зарегистрирован и в настоящее время продолжает проживать по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством № о регистрации по месту пребывания (л. д. 9); данное жилое помещение было предоставлено истцу по его заявлению и с письменного согласия коменданта войсковой части (л.д. 6);

Поскольку истец ФИО1 был зарегистрирован (л.д. 12) и вселен в жилое помещение по адресу: <адрес> с письменного разрешения коменданта войсковой части, которой принадлежало ранее жилое помещение, продолжает проживать в нем, производит оплату жилищно-коммунальных услуг (л.д. 15-16), то следует признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать Администрацию г. Канска заключить с истцом договор найма указанного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 16, 16 ░░. ░, ░░░░░ ░░░░░░░. 16, 16 ░░. ░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░. 16, 16 ░░. ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 16, 16 ░░. ░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                     ░░░░░░░░ ░. ░.