Решение по делу № 2-5375/2012 ~ М-4645/2012 от 31.10.2012

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО8

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «ИСК Славянская» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «ИСК Славянская» о признании права собственности на квартиру, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком ООО «ИСК Славянская» был заключен предварительный договор №, предметом которого является заключение в срок ДД.ММ.ГГГГ, но не позднее шестидесяти дней с момента государственной регистрации права собственности ответчиком подписать договор купли-продажи трехкомнатной <адрес>, расположенной на №-м этаже жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Стоимость квартиры составляет № рублей. Цена квартиры является окончательной и изменению не подлежит.

Свои обязательства по договору истец добросовестно исполнил, что подтверждается копиями платежных поручений, дополнительным соглашением к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ

Жилой дом по строительному адресу: <адрес>, введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № RU50505000-23 от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Администрации городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Согласно технического паспорта, изготовленного <адрес> филиалом ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ», трехкомнатная <адрес> имеет общую площадь № кв.м, на жилую приходится № кв.м.

Истец указал, что в настоящее время он фактически пользуется приобретенной квартирой. Однако зарегистрировать право собственности на указанную квартиру он не может, поскольку ответчиком не оформлены надлежащим образом все необходимые документы на объект, что является препятствием для дальнейшего оформления документов и истцом.

При таких обстоятельствах ФИО2 обратился в суд, просит признать за ним право собственности на приобретенную квартиру, расположенную по указанному выше адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 иск поддержала.

Представитель ответчика «ИСК «Славянская» от имени которого по доверенности действовал ФИО5 в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство, в котором иск признал, последствия признания иска представителю известны и понятны, указал также о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, ознакомившись с ходатайством ответчика, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи с признанием иска ответчиком.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц. За истцом, добросовестно исполнившего все взятые на себя договорные обязательства, полностью оплативший стоимость приобретенного объекта недвижимого имущества, что подтверждается не только материалами дела, но и ответчиком, следует признать право собственности на указанную ранее квартиру.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья подпись ФИО9