Решение по делу № 2-1423/2014 ~ М-1379/2014 от 22.09.2014

Дело № 2-1423/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара

в составе председательствующего судьи Соболева В.М.,

при секретаре Кудряшовой С.А.,

с участием прокурора Паюсовой Е.М.,

истца Денисовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре **.**.** гражданское дело по иску Денисовой В.А. к Ивановой Л.А. о снятии с регистрационного учета и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Денисова В.А. обратилась в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с заявлением к Ивановой Л.В. о снятии с регистрационного учета, выселении по адресу ...

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивала, по доводам изложенным в заявлении.

Ответчик, надлежаще извещённая о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо УФМС России по РК, надлежаще извещённое о месте и времени рассмотрения дела, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

В соответствии со статьёй 167 ГПК РФ, дело судом рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить в части требований о снятии с регистрационного учёта, исследовав письменные материалы дела, суд пришёл к следующему:

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Гражданин имеет право на защиту своих жилищных прав в порядке, установленном статьёй 11 ЖК РФ. Одним из таких способов может являться выселение из принадлежащего этому гражданину жилого помещения лиц, не имеющих права пользования этим жилым помещением.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со статьёй 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что по договору купли - продажи от **.**.** Денисова В.А. приобрела в собственность жилое помещение – квартиру, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу ....

Регистрация права собственности на данное жилое помещение на имя истца подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №... от **.**.**.

Согласно пункту 5 договора купли-продажи от **.**.** Иванова Л.А. обязуется сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение, расположенное по адресу ... срок до **.**.**.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что Иванова Л.В. членом семьи Денисовой В.А. не является.

С учётом указанных обстоятельств, заключения прокурора, суд считает требования о снятии с регистрационного учёта подлежащими удовлетворению, поскольку право пользования спорным жилым помещением у Ивановой Л.В. на данный момент отсутствует.

В части требований о выселении суд полагает необходимым отказать, поскольку Иванова Л.В. фактически в спорной квартире не проживает, её вещей в ней не имеется.

Согласно статье 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию уплаченная Денисовой В.А. госпошлина в размере ... рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Денисовой В.А. удовлетворить частично.

Снять с регистрационного учета Иванову Л.А. из жилого помещения по адресу ...

В удовлетворении требований Денисовой В.А. к Ивановой Л.А. о выселении из указанного жилого помещения отказать.

Взыскать с Ивановой Л.А. в пользу Денисовой В.А. в возмещение судебных расходов на оплату госпошлины ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд в течение месяца.

Судья В.М. Соболев