Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1684/2010 ~ М-789/2010 от 26.03.2010

Дело Номер обезличен

копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Дата обезличена года ...

Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего Барановой С.М.,

при секретаре Т,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная» к А, Б о взыскании задолженности по жилищной и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная» (далее ООО) обратилось в суд с иском к А, Б о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 106005 руб. 15 коп. за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг., пояснив, что ответчики, проживая по адресу: ... ... «а» квартира Номер обезличен, не осуществляли оплату за квартиру и коммунальные услуги в полном объеме. Сумму задолженности, а также пени за просрочку платежа 20390 руб. 71 коп., истец просит взыскать с ответчиков солидарно, взыскав с них также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3727 руб. 92 коп.

Представитель истца ООО Е, действующий на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг., просил иск рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчики А, Б, будучи надлежаще уведомлены о дне и времени слушания дела, в суд не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в заочном порядке.

Изучив письменные материалы дела, суд полагает иск удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ЖК РСФСР, наниматель обязан, вносит квартирную плату ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца.

Согласно ст.57 ЖК РСФСР, плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам. Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено: согласно выписки из домовой книги, финансово-лицевого счета от Дата обезличенаг., А является нанимателем двухкомнатной квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ..., жилой площадью 29,70 кв.м., общей площадью - 48,10 кв.м. В указанном жилом помещении на регистрационном учете по месту жительства состоят: А - наниматель, с Дата обезличенаг., Б, Дата обезличена года рождения - дочь, с Дата обезличенаг., Ш, Дата обезличена года рождения - внучка, с Дата обезличенаг. л.д.7) Регистрация указанных лиц в адресе также подтверждается адресными справками от Дата обезличенаг. л.д.26,27).

В соответствии с Уставом ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная», ООО осуществляет техническое обслуживание и эксплуатацию объектов ЖКХ с учетом установленных норм и правил эксплуатации, при этом оно вправе требовать оплаты выполненных работ и оказываемых услуг в соответствии с их объемом и качеством.

Факт оказания жилищно-коммунальных услуг ООО ответчикам нашел свое подтверждение, однако доказательств выполнения ответчиками своих обязательств по оплате за пользование жилым помещением, за его содержание и ремонт, коммунальные услуги за исковой период суду не предоставлено Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая их сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг установлены в соответствии с Решением Красноярского городского совета Номер обезличен В-160 от Дата обезличенаг. и Приказом РЭК Красноярского края Номер обезличенпр от Дата обезличенаг., в связи с чем имеют обязательную силу для всех собственников и нанимателей жилых помещений.

Как указывает истец, что подтверждается его расчетами, которые судом проверены и сомнений у суда они не вызывают, за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 106005 руб. 15 коп.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. За период просрочки с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. у ответчиков образовалась сумма пени, которая составляет 20390 руб. 71 коп., что подтверждается расчетами истца.

Поскольку ответчики не представили доказательств оплаты за пользование жилым помещением, за его содержание и ремонт, коммунальные услуги за исковой период, требования истца правомерны и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса.

Расчет госпошлины от суммы 126395 руб. 86 коп ( 106005,15 руб. + 20390,71 руб. ) составит сумму: 3200 руб. + 2% суммы, превышающей 100 000 руб. = 3727 руб. 92 коп.

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать в солидарном порядке с А, Б в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в размере 106005 (сто шесть тысяч пять) рублей 15 копеек, пени в размере 20390 (двадцать тысяч триста девяносто) рублей 71 копейку, а всего 126 395 (сто двадцать шесть тысяч триста девяносто пять) рублей 86 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с А, Б в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная» судебные расходы по возврату госпошлины в сумме 3727 (три тысячи семьсот двадцать семь) рублей 92 копейки.

Решение может быть обжаловано в Красноярский крайсуд через Октябрьский райсуд в течение 10 суток, а также ответчики вправе подать в Октябрьский райсуд г.Красноярска заявление о его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Председательствующий: подпись С.М.Баранова

Копия верна.

Судья:

Се кретарь: