Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-199/2014 от 03.02.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2014года Озерский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кирилловой Н.Ю.,

при секретаре Лукичевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Озеры Московской области гражданское дело № 2-199-14 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая на то, что ответчик была вселена на спорную жилую площадь по просьбе ее отца для того, чтобы иметь возможность трудоустроиться, членом семьи истца не является, фактически в квартире не живет, общего хозяйства они не ведут.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО6 поддержали требования, доводами, изложенными в исковом заявлении, на удовлетворении иска настаивали, суду пояснили, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году он по просьбе своего друга зарегистрировал временно его семью (супругу и дочь – ответчика по делу), и разрешил проживать в спорной квартире. После того, как ФИО17 на производстве получила травму, для оформления пенсии и лечения, он по просьбе родителей зарегистрировал ее постоянно. Однако в ДД.ММ.ГГГГ года она выехала и стала проживать со своим мужем, платежи за коммунальные услуги она не вносила, вещей ее в квартире не имеется. В настоящее время она проживает вместе со своим супругом ФИО7

Ответчик ФИО2 (ФИО17 – добрачная фамилия) и ее представитель ФИО8 исковые требования не признали, просили отказать в удовлетворении, ссылаясь на то, что ответчик действительно была зарегистрирована в спорной квартире и проживала в ней со своими родителями до того как ушла проживать к своему супругу, за квартиру и коммунальные услуги с ее банковской карточки расплачивалась мать ФИО9 В квартире она была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по ее заявлению и заявлению истца в качестве члена семьи.

Представитель третьего лица ОУ ФМС России по Московской области по Озерскому району в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО16 является собственником трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании заявления собственника квартиры – истца по делу ФИО1 и заявления ответчика ФИО2 в ОУ ФМС России по Московской области по Озерскому району от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Согласно представленной выписке из домовой книги по указному адресу зарегистрирован истец ФИО16 и ответчик ФИО2

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из объяснений истца и ответчика следует, что ответчик не является членом семьи истца - она дочь его друга, фактически в квартире не проживает более полгода, вещей ее там не имеется, она проживает совместно со своим супругом ФИО10

Представленная ответчиком выписка из лицевого счета по вкладу, как доказательство ее участия в оплате коммунальных услуг и квартплаты судом оценивается критически, с точки зрения относимости и допустимости доказательств, установленных ст. ст. 59-60 ГПК РФ, поскольку из содержания выписки усматривается лишь наличие проводимых операций по зачислению и снятию денежных средств.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО11, ФИО12, подтвердили, установленные в судебном заседании обстоятельства дела, суду пояснили, что истца и ответчика знают. ФИО4 родственником истца не является, в ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ушла из дома, вышла замуж, с того времени в квартире не проживает. Также свидетель ФИО13 показала, что приходится матерью ответчика, проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные платежи самостоятельно, банковской карточкой дочери не пользуется, и коммунальные платежи с этой карточки не оплачивает.

Суд критически относится к показаниям свидетеля ФИО14, поскольку они являются неконкретными и непоследовательными.

Таким образом, учитывая, что ответчик ФИО2, зарегистрированная по адресу: <адрес>, <адрес>, в квартире принадлежащей истцу на праве собственности, фактически не проживает по указанному выше адресу, не ведет общего хозяйства с истцом, отсутствуют какие-либо вещи ответчика в квартире, ответчик не является членом семьи истца, она не высказывала намерения о решении вопроса по пользованию жилым помещением, а истец ФИО16 не желает предоставлять ответчику в пользование принадлежащую ему квартиру, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно п. 16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию…

При таких обстоятельствах, исковые требования рассмотрены судом по существу, в соответствии с их характером, представленными доказательствами и установленными судом обстоятельствами.

Ходатайств о взыскании судебных расходов сторонами не заявлялось.

Руководствуясь ст. 209,288,304, ст. 30, 31, 35 ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для прекращения регистрации по месту жительства по адресу: <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда путем подачи жалобы в Озёрский городской суд.

Судья Н.Ю. Кириллова

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>