Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3335/2015 ~ М-1235/2015 от 18.03.2015

Дело № 2-3335/2015 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2015 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Киселевой Е. Ю.,

при секретаре: Красновой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баглаев И.Г., Баглаев И.Г. к администрации Х о признании права собственности на самовольно реконструированное строение,

У С Т А Н О В И Л:

Баглаев И.Г. и Баглаев И.Г. обратились в суд с иском к администрации Х о признании права собственности на самовольно возведенное строение мотивируя тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером У, так же истцам принадлежит стр.У в границах указанного участка по Х связи с тем, что истцы произвели переустройство в нежилом строении, образовалось самовольное строение общей площадью У кв.м., просят суд признать за ними право собственности на указанное самовольное строение по Баглаев И.Г. У долей, Баглаев И.Г. У долей в праве собственности на указанный объект.

Истцы Баглаев И.Г. и Баглаев И.Г. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя Баглаев И.Г., действующей на основании доверенности, которая в судебном заседании исковые требования поддержала, дала суду объяснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Х, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Представители третьих лиц Управление Росреестра по Х, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации Х извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Учитывая мнение представителя истцов, настаивающей на рассмотрении дела в заочном порядке, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что Баглаев И.Г. принадлежит на праве собственности земельный участок в размере 3/10 долей в праве, расположенный по адресу Х общей площадью У кв.м. имеющий кадастровый У, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 года (л.д.10), У на указанный земельный участок принадлежат Баглаев И.Г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 года (л.д.11).

Баглаев И.Г. на праве собственности принадлежит нежилое здание, общей площадью У, по адресу Х стрУ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 года (л.д.15)

Баглаев И.Г. на основании заочного решения Октябрьского районного суда Х от 00.00.0000 года принадлежит на праве собственности доля в праве 3У, по адресу Х стр.3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 года (л.д.19)

В процессе эксплуатации нежилого строения истцы произвели его переустройство, что подтверждается техническим планом здания от 00.00.0000 года, согласно которого в ходе проведения кадастровых работ и анализа технической документации установлено, что общая площадь нежилого здания увеличилась по отношению к сведениям ГКН и к свидетельству о государственной регистрации права от 00.00.0000 года на У кв.м. за счет самовольно возведенного нежилого пристроя. Год завершения строительства У.

Техническим заключением ООО НПМП «Сибпромтехпроект» от У года подтверждается, что строительные конструкции обследуемого строения находятся в работоспособном состоянии. Несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает. Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют строительным нормам и правилам и обеспечивают безопасную эксплуатацию обследуемого строения на нормативный срок службы.

В соответствии с заключением проверки соблюдений требований противопожарной безопасности У от 00.00.0000 года спорный объект на момент проверки соответствует требованиям пожарной безопасности.

Из экспертного заключения о соответствии санитарным правилам и нормам от 00.00.0000 года У следует, что спорное строение соответствуют государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

Учитывая, что самовольно реконструированное строение соответствует всем требованиям и нормативам, в данном случае не затрагиваются права и законные интересы других лиц, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░, ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░