Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-783/2013 (2-8946/2012;) ~ М-7949/2012 от 01.10.2012

Дело № 2-783/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.

при секретаре Захаровой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нижника М.М. к Администрации "...района" о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Нижник М.М. обратился в суд с иском к Администрации "...района", просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 652 кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС.

Свои исковые требования Нижник М.М. мотивировал тем, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит № доли жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС.

Истец: Нижник М.М. в судебное заседание не явился, его представитель Коновалова А.И. в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик: представитель Администрации "...района" в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: представитель Администрации ....., представитель Управления архитектуры и градостроительства Администрации "...района", Овинников А.И., Овчинников С.А., Овчинникова З.П., Соляникова А.М., Бурлак М.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались судом о времени и месте судебного заседания.

Представитель Бурлак М.А., Овчинниковой З.П., Соляниковой А.М., Овчинникова С.А., Овчинникова А.И.- Коновалова А.И. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Суд с учетом мнения представителя Администрации "...района", представителя истца, представителя третьих лиц, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Нижнику М.М. на праве общей долевой собственности принадлежит № доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС (л.д.13). Другими совладельцами дома являются: Овчинников А.И., Овчинников С.А., Овчинникова З.П., Бурлак (Овчинникова) М.А., Соляникова А.М. (л.д. 14).

Земельный участок, площадью 652 кв.м., по адресу: АДРЕС, прошел кадастровый учет и ему присвоен К№ (л.д. 15).

Постановлением Главы городского поселения ..... от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку, площадью 652 кв.м., №, расположенному в границах АДРЕС, присвоен следующий почтовый адресу: АДРЕС (л.д. 12).

Решением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за Соляниковой А.М., Бурлак М.А., Овчинниковым С.А., Овчинниковым А.И., Овчинниковой З.П., Нижник М.М. признано право общей долевой собственности по № доли за каждым на земельный участок, общей площадью 297 кв.м., №, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС. Указанным решением суда установлено, что Соляниковой А.М. при доме принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 487 кв.м., Овчинникову А.И., Овчинниковой З.П., Овчинникову С.А., Бурлак (ранее Овчинниковой) М.А. по ? доли земельного участка, площадью 625 кв.м. Кроме этого, имеется техническое заключение от ДД.ММ.ГГГГ БТИ по определению порядка пользования земельным участком при АДРЕС. Также данным решением суда установлено, что при указанном домовладении имеется земельный участок, состоящий из нескольких земельных участков, принадлежащих владельцам домовладения, вид разрешенного использования которых установлен: для индивидуального жилищного строительства. Указанное решение суда вступило в законную силу.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Нижник М.М. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Нижником М.М. право собственности на земельный участок, площадью 652 кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.С. Кетова