Решение по делу № 2-195/2020 ~ М-59/2020 от 15.01.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2020 года                                                                                        г. Киреевск

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Коноваловой Е.В.,

при секретаре Павловой М.Т.,

с участием истца Корпачёвой А.А.,

ответчика Корпачёвой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-195/2020 по иску Корпачёвой Анастасии Андреевны к Корпачёвой Светлане Анатольевне о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности в порядке наследования по закону,

                                                      установил:

Корпачёва А.А. обратилась в суд с указанным иском, указывая в обоснование своих требований на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО8 после смерти которого открылось наследство, заключающееся в жилом доме, площадью 44,2 кв.м. с К№, расположенном по адресу: <адрес>. В течении установленного законом срока истец (Корпачёва А.А.) обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку в договоре дарения отсутствовал номер дома. Она (истец) является единственным наследником по закону первой очереди. Других наследников ни по закону, ни по завещанию нет. На основании изложенного просит суд сохранить жилой дом <адрес> в реконструированном состоянии; признать за ней (Корпачёвой А.А.) право собственности на указанный жилой дом, общей площадью 56,2 кв.м., в порядке наследования по закону, после смерти ее отца ФИО8

В судебном заседании истец Корпачёва А.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Корпачёва С.А. в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме.

Третье лицо администрация м.о. Богучаровское Киреевского района в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, возражений относительно исковых требований не представлено.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Принимая во внимание, что наследство после смерти Корпачёва А.В. открылось до введения в действие части третьей Гражданского кодекса РФ, при разрешении спорных правоотношений следует руководствоваться положениями ст.ст. 532, 546 ГК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений.

В соответствии с вышеуказанными нормами закона, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь – дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, которым согласно ст.528 ГК РСФСР признается день смерти наследодателя.

Изложенные положения ГК РСФСР нашли свое отражение в введенной в действие с 01.03.2002 г. части третьей ГК РФ.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.п.1,2 п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 г. № 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. № 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом № 10 от 05.01.1979 г. Центрального статистического управления ССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ.

Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО8, что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о смерти I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ

Постоянно и по день смерти ФИО8 проживал по адресу: <адрес>, с матерью ФИО12

После смерти ФИО8 открылось наследство в виде принадлежащего последнему жилого дома № по указанному адресу, что достоверно подтверждается имеющимся в материалах дела договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из похозяйственной книги.

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО8 является его дочь – Корпачёва А.А.

Мать наследодателя ФИО8 – ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ Брак между ФИО8 и Корпачёвой С.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти ФИО12 II-БО № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельством о рождении Корпачёвой А.А.. I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ справкой нотариуса Киреевского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ., договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о расторжении брака Корпачёвых А.В. и С.А. I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ материалами наследственного дела №.

Таким образом, Корпачёва А.А. является наследником первой очереди, принявшей наследство после смерти наследодателя ФИО8 в установленном законом порядке, обратившись с заявлением о принятии наследства.

Доказательств обратному, в материалах дела не имеется и сторонами не представлено.

            Согласно техническому паспорту объекта индивидуального жилищного строительства, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект не зарегистрировано. Общая площадь жилого дома составляет 56,2 кв.м., в том числе жилой 34,2 кв.м.

Согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома, объект состоит из лит. А: кухня площадью 11,9 кв.м., жилая комната площадью 8,3 кв.м., жилая комната площадью 6,6 кв.м., жилая комната площадью 19.3 кв.м.; лит.а пристройка – 10,1 кв.м.

Согласно техническому паспорту площадь здания определена в пределах внутренних поверхностей наружных стен, согласно Требований к определению площадей и зданий, сооружений и помещений, утвержденных Приказом Минэкономразвития № 90 от 01.03.2016г.

Из выписки из похозяйственней книги следует, что домовладение возведено в 1960 году, общая площадь 44,2 кв.м., жилая – 34,0 кв.м., надворные постройки: подвал, сарай, земельный участок площадью 3000 кв.м., владельцем является ФИО08

В силу ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ст.16 ЖК РФ).

Из приведенных правовых норм следует, что жилым домом признается изолированная постройка (строение), предназначенная для проживания людей и отвечающая соответствующим строительным, техническим, противопожарным, санитарно-гигиеническим требованиям.

Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно п.п. 1.7.2. и 1.7.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.

В ходе технического обследования конструктивных элементов жилого дома, результаты которого отражены в техническом заключении ООО «Альянс-Проект» № из которого следует, что расположение жилого дома соответствует требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Расположение обследованного жилого дома соответствует его расположению, обозначенному в паспорте БТИ. Обследованное здание располагается на земельном участке в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (зона Ж1) в соответствии с Правилами землепользования и застройки, установленными администрацией м.о. Богучаровское, не заходит на красные линии. На момент обследования, постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах. Техническое состояние самовольно возведенной Пристройки литер а (по паспорту БТИ) оценивается как работоспособное. Имеются повреждения и дефекты, не нарушающие нормальную эксплуатацию. Техническое состояние жилого дома в целом оценивается как работоспособное. Категория технического состояния – пристройки и дома - работоспособное (степень повреждения- II, слабая).

В обследованном строении- жилом доме (по паспорта БТИ) – была проведена перепланировка внутренних помещений, заключающаяся: в демонтаже печи, расположенной в помещении кухни, в демонтаже ненесущих перегородок с образованием жилого помещения 3 (жилой дом литер А по паспорта БТИ)

Несущие и ограждающие конструкции строений находятся в работоспособном состоянии, что свидетельствует о надежности жилого дома и обеспечении безопасного пребывания граждан и сохранность инженерного оборудования.

Несущие и ограждающие конструкции строений находятся в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности (а в кирпичных конструкциях в части трещиностойкости) не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования. Основания и несущие конструкции строений не имеют разрушения и повреждения, приводящие к их деформации или образованию трещин, снижающие их несущую способность и ухудшающие эксплуатационные свойства конструкций или жилого дома в целом. Строения обустроены и оборудованы таким образом, чтобы предупредить риск получения травм людьми при передвижении внутри и около строений, при входе и выходе из них. Объединение вентиляционных каналов и санитарных узлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами не обнаружено. Качество строительства и характеристики примененных строительных материалов обеспечивают безаварийную эксплуатацию построек в течение продолжительного срока.

Строения не создают угрозы жизни и здоровью граждан, отвечают требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, соответствуют требованиям пожарной безопасности, выполняют санитарно-эпидемиологические требования, возможна дальнейшая нормальная эксплуатация строений по назначению в нормативном режиме.

Строения соответствуют требованиям СП 55.13330.2016 «Здания жилые одноквартирные» гл.7 «Требования к пожарной безопасности». Строения соответствуют требованиям СП 55.13330.2016 «Здания жилые одноквартирные» гл.9 «Требования к внутриквартирному оборудованию». Постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, расположение жилого дома по адресу: <адрес> существующем виде возможно и целесообразно.

Указанное техническое заключение дано надлежащими специалистами организации, имеющей свидетельство о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Содержащиеся в заключении выводы мотивированы, подтверждены объяснениями истца и не противоречат иным материалам дела, потому суд придает ему доказательственное значение.

Оценив всю совокупность доказательств по делу, суд, полагая, что тем самым не нарушаются права и законные интересы иных лиц, не создается угроза жизни или здоровью граждан, находит возможным сохранить жилой дом по адресу: <адрес> переоборудованном состоянии, общей площадью 56,2 кв.м, в том числе жилой площадью 34,2 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что Корпачёва А.А. приняла наследство после смерти своего отца ФИО8 одним из способов, предусмотренных ст.1153 ГК РФ.

Следовательно, истец вправе приобрести в порядке наследования имущество, принадлежавшее наследодателю ФИО8 чём бы оно ни заключалось.

Исходя из положений ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследодателю ФИО8 принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 56,2кв.м.

Таким образом, вышеуказанное жилое помещение, принадлежащее наследодателю ФИО8 входит в состав наследства, открывшегося после его смерти, и может перейти в порядке наследования по закону Корпачёвой А.А., принявшей наследство.

            Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования Корпачёвой А.А. к Корпачёвой С.А. о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности в порядке наследования по закону, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                      решил:

          ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

          ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░ ░№, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░: ░░░. ░: ░░░░░ ░░░░░░░░ 11,9 ░░.░.; ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 8,3 ░░.░.; ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 6,6 ░░.░.; ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 19,3 ░░.░.; ░░░. ░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 10,1 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 56,2 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ - 34,2 ░░.░., ░░░░░░░░░ - 22 ░░.░.

           ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░, ░ ░№, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 56,2 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ - 34,2 ░░.░., ░░░░░░░░░ - 22 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░