Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1441/2012 ~ М-1378/2012 от 10.12.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>                                                       “26” декабря 2012 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Воложанинова Д.В.,

с участием: истца Трегубовой Т.В.,

ответчика Трегубова А.И.,

при секретаре Дериенко Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1441/2012 по исковому заявлению Трегубовой ФИО11, Трегубова ФИО12 и Трегубова ФИО13 к Трегубову ФИО14 о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Трегубова Т.В., Трегубов Е.А., Трегубов Д.А. обратились в <адрес> районный суд с иском к Трегубову А.И. о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой, в котором указали, что в связи с трудовыми отношениями колхоз “Волна революции” ДД.ММ.ГГГГ предоставил семье Трегубовых в пользование квартиру по адресу: <адрес>, где они все зарегистрированы. Считают, что квартира не приватизирована и находится в муниципальной собственности. ДД.ММ.ГГГГ брак между Трегубовой Т.В. и Трегубовым А.И. был расторгнут. В июне 2006 г. ответчики ушли из спорного жилища на частную квартиру. С 2006 г. по настоящее время истцы и ответчик общались только по телефону. Замки в двери квартиры заменены. Ответчик возражает на их вселение в квартиру.

Истцы на основании ст.ст. 3, 11 60, 69 ЖК РФ просят: вселить их в <адрес>; обязать ответчика не чинить им препятствие в пользование квартирой № <адрес>.

В судебном заседании истец Трегубова Т.В. исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске, добавив, что <данные изъяты> Трегубова Д.А. ответчик зовет жить в спорную квартиру, но тот сам не идет. С 2006 г. по 2012 г. она проживала в доме по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, принадлежащим ФИО7, с которым состояла в гражданском браке до сентября 2012 г. ФИО7 ее пока не выселяет. С 2006 г. в спорное жилье вселяться не пыталась. В ноябре 2012 г. решила вселиться, послала ответчику об этом SMS, но тот отказал.

Истцы Трегубов Е.А., Трегубов Д.А. в судебное заседание не прибыли, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в письменном ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании ответчик Трегубов А.И. возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит ему на праве собственности на основании договора передачи квартиры в собственности, заключенного с колхозом “Волна революции” ДД.ММ.ГГГГ С 2006 г. он проживает в спорном жилище <данные изъяты> ФИО8 С 2006 г. до лета 2012 г. <данные изъяты> Трегубов Д.А. постоянно проживал с ним, но потом добровольно выселился. Трегубов Е.А. после выселения <данные изъяты> жил с ним месяца два, затем уволился с работы и сам выселился. <данные изъяты> в проживании никогда не препятствовал. Трегубова Т.В. с 2006 г. вселиться обратно не пыталась, звонить с требованием о вселении стала с лета 2012 г.

Суд выслушав объяснения истца и ответчика, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, считает, что в удовлетворении исковых требований необходимо отказать полностью по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании с. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Трегубова Т.В. и Трегубов А.И. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, являются <данные изъяты> истцов Трегубова Е.А. и Трегубова Д.А. Брак между ними расторгнут на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчику Трегубову А.И. принадлежит на праве собственности спорное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Трегубовым А.И. и колхозом “Волна революции”.

Доводы истцов о том, что спорная квартира находится в муниципальной собственности и не приватизирована, являются несостоятельными, так как из ответа руководителя Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что квартира по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью не является. Поскольку колхоз “Волна революции” не являлся государственным или муниципальным предприятием, учреждением, спорное жилое помещение в силу положений ч. 1 ст. 36 Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № “О кооперации в СССР” не находится и не находилось ранее в государственной или муниципальной собственности, то положения Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» и Жилищного кодекса Российской Федерации о социальной найме жилого помещения в данном случае применяться не могут.

Истцы Трегубова Т.В., Трегубов Е.А. с 2012 г. по настоящее время, Трегубов Д.А. с мая 2012 г. по настоящее время проживают в жилом помещении - доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, предоставленном им фактически в безвозмездное пользование ФИО7, с которым по сентябрь 2012 г. Трегубова Т.В. состояла в гражданском браке.

Суд считает, что ответчики добровольно выселились из спорного жилого помещения, вывезли свои вещи и стали постоянно проживать в жилом доме по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. При этом со стороны Трегубова А.И. не чинилось ответчикам каких-либо препятствий в пользовании спорным жилым помещением, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО8

При таких обстоятельствах, свидетельствующих о добровольном выезде истцов Трегубова Д.А. и Трегубова Е.А. из жилого помещения в другое место жительства и не проживание их, как членов семьи, совместно с <данные изъяты> Трегубовым А.И. - собственником спорного жилого помещения, прекращении с ним у истца Трегубовой Т.В. семейных отношений, на основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации исковые требования о вселении и обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением удовлетворению не подлежат.

Доводы истцов о регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не принимаются судом во внимание, поскольку данное обстоятельство не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании их членами семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Доводы истцов о не приобретении каких-либо прав на иное жилое помещение являются несостоятельными, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Трегубовой ФИО15, Трегубова ФИО16 и Трегубова ФИО17 к Трегубову ФИО18 о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой, - отказать полностью.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сергиевский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме составлено судьей в совещательной комнате и подписано 29 декабря 2012 года.

Председательствующий судья: Д.В. Воложанинов