Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2204/2013 ~ М-2253/2013 от 21.11.2013

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2013 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Гараевой Р.Р.,

при секретаре Челомбитко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2204/13 по иску ООО «ПЖРТ Куйбышевский» к Левашеву Ю.А., Левашевой Н.И., Радченко И.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ПЖРТ Куйбышевский» обратилось в суд с иском к Левашеву Ю.А., Левашевой Н.И., Радченко И.Ю. о взыскании с них солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины.

В обосновании иска истец в иске указал, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ООО «ПЖРТ Куйбышевский» на основании договоров управления многоквартирными домами за плату оказывало и оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № по <адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги.
В спорные период ответчики Левашев Ю.А., Левашева Н.И. и Радченко И.Ю. являлись по договору социальной найма жилого помещения нанимателями жилого помещения – квартиры № расположенной в доме № по <адрес>. Данная квартира находится в муниципальной собственности. Ответчики постоянно зарегистрированы и проживали в <адрес> указанного дома, пользовались предоставленными коммунальными услугами. В оспариваемые периоды с за декабрь 2010 года, за январь и февраль 2011 года,
с июня по декабрь 2011 года, с января по март 2012 года, за сентябрь 2012 года, за февраль 2013 года, за июль и август 2013 года ответчиками не производилась оплата жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 46339,41 рублей и пени за несвоевременное внесение платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11103,12 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 30, 31, 67, 155, 156,157 ЖК РФ истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период за декабрь 2010 года, за январь и февраль 2011 года, с июня по декабрь 2011 года, с января по март 2012 года,
за сентябрь 2012 года, за февраль 2013 года, за июль и август 2013 года в размере 46339,41 рублей и пени за несвоевременное внесение платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11103,12 рублей.

26.12.2013 года на основании определения Куйбышевского районного суда г. Самары производство по гражданскому делу № 2-2204/13 по иску ООО «ПЖРТ Куйбышевский» к Левашеву Ю.А., Левашевой Н.И., Радченко И.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, было прекращено в частивзыскания с ответчиков Левашева Ю.А., Левашевой Н.И.,
Радченко И.Ю. суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 46339,41 рублей, в связи с отказом истца от заявленных исковых требований.

В судебном заседании представитель истца – ООО «ПЖРТ Куйбышевский» С., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в части взыскания пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11103,12 рублей.

Ответчица Левашева Н.И. в судебном заседании исковые требования истца о взыскании пеней не признала, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ ею в добровольном порядке была уплачена вся сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В случае взыскания в судебном порядке пеней просила применить ст. 333 ГК РФ.

Ответчики Левашев Ю.А. и Радченко И.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Выслушав доводы сторон процесса, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит частичному удовлетворению.

Судом установлено, что ООО «ПЖРТ Куйбышевский» на основании договоров управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенных с Департаментом управления имуществом г.о. Самара, взяло на себя обязательства по обеспечению благоприятных
и безопасных условий проживания граждан, надлежащему содержанию имущества в многоквартирном доме, а также предоставлению коммунальных услуг, в том числе, в доме № по <адрес>

Из материалов дела следует, что в квартире № дома <адрес>, зарегистрированы Левашев Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ постоянно. Радченко И.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. Радченко Д.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. Левашова Н.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ постоянно. Л. ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ постоянно (л.д.10)

Судом установлено и не оспаривается сторонами процесса, что Левашев Ю.А., Левашова Н.И. и Левашева К.Ю. постоянно проживают в вышеуказанном жилом помещении.

На основании решения Куйбышевского районного суда г. Самары от 19.07.2013 года, Радченко И.Ю. и Радченко Д.В. признаны не приобретшими право пользования жилым помещением и сняты с регистрационного учета.

Данным решением установлено, что Радченко И.Ю. выехала из спорной квартиры добровольно и не проживает более 15 лет.

Ответственным квартиросъемщиком указанного помещения является Левашев Ю.А. На его имя открыт лицевой счет № по которому, должна производиться оплата коммунальных услуг (л.д. 11).

Жилое помещение – квартира № в указанном доме находится в муниципальной собственности и предоставлена ответчикам Левашеву Ю.А., Левашовой Н.И. в пользование по договору социального найма жилого помещения.

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ООО «ПЖРТ Куйбышевский» на основании договоров управления многоквартирными домами за плату оказывало и оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № по <адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 155 ч. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно сверке расчетов с жильцами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг перед истцом в период за декабрь 2010 года, за январь и февраль 2011 года, с июня по декабрь 2011 года, с января по март 2012 года, за сентябрь 2012 года, за февраль 2013 года, за июль и август 2013 года ответчиками не производилась оплата жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 46339,41 рублей (л.д. 9)

Согласно представленным чекам-ордерам от ДД.ММ.ГГГГ года, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 46339,41 рублей погашена.

В соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

По мнению суда, требования истца в части взыскания пени в размере 11103,12 рублей подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца о солидарном взыскании с ответчиков Левашева Ю.А., Левашовой Н.И. и Радченко И.Ю. пеней за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг была погашена только ДД.ММ.ГГГГ года.

При этом, с Радченко И.Ю. подлежат взысканию пени до ДД.ММ.ГГГГ за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг начисленных за содержание жилого помещения, поскольку решение Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик ходатайствуют о применении ст. 333 ГК РФ к образовавшимся штрафным санкциям.

Суд считает необходимым и возможным, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, снизить размер вышеуказанной штрафной санкции до 6 000 рублей, поскольку заявленная истцом сумма пени явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства по погашению задолженности.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит госпошлина в размере 400,00 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «ПЖРТ Куйбышевский» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Левашева Ю.А., Левашевой Н.И. и Радченко И.Ю. в пользу ООО «ПЖРТ Куйбышевский» пени за несвоевременное внесение платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6000,00 рублей.

Взыскать с Левашева Ю.А. в пользу ООО «ПЖРТ Куйбышевский», судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек.

Взыскать с Левашевой Н.И. в пользу ООО «ПЖРТ Куйбышевский», судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек.

Взыскать с Радченко И.Ю. в пользу ООО «ПЖРТ Куйбышевский», судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 31.12.2013 года.

Судья

Куйбышевского районного суда

г. Самары Р.Р. Гараева