Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-248/2018 ~ М-156/2018 от 26.02.2018

Дело №2-248/2018

Решение

Именем Российской Федерации

17 апреля 2018 года                                                                                          п.Батецкий

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Малышевой М.А.,

с участием представителя истца Романовой А.В. - адвоката Никифорова М.А.,

представителя ответчика колхоза «Верный путь» Овчарука А.И.,

при секретаре Ложкиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Романовой А.В. к колхозу «Верный путь» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Романова А.В. обратилась в суд с иском к колхозу «Верный путь» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> В обоснование требований указала, что с 21 октября 1981 года она и члены ее семьи проживают в спорной квартире. По решению общего собрания колхоза «Верный путь» ей дано разрешение на приобретение в собственность указанного объекта недвижимости. Жилой дом, в котором расположена квартира, находится на балансе колхоза «Верный путь», однако право собственности у ответчика не зарегистрировано, что препятствует передаче ей в собственность спорной квартиры. Члены ее семьи на указанное жилое помещение не претендуют, от участия в приватизации квартиры отказываются. Ранее участия в приватизации она не принимала.

На основании определения Солецкого районного суда Новгородской области от 29 марта 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена Администрация Мойкинского сельского поселения Батецкого района Новгородской области.

Истец Романова А.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, действовала через своего представителя.

Представитель истца - адвокат Никифоров М.А. в судебном заседании заявленные требования Романовой А.В. поддержал, пояснил, что его доверитель более 15 лет проработал в колхозе «Верный путь». Согласно решению общего собрания колхоза «Верный путь» от 15 апреля 2011 года работникам, проработавшим в колхозе «Верный путь» не менее 15 лет, жилые помещения передаются бесплатно. Право собственности у колхоза «Верный путь» в отношении спорной квартиры не оформлено, данное обстоятельство препятствует оформлению какого-либо договора с Романовой А.В. о передаче ей квартиры в собственность. Ранее истец в приватизации жилых помещений не участвовала. Члены ее семьи участвовать в приватизации жилого помещения не желают, на указанную квартиру не претендуют.

Представитель ответчика - председатель колхоза «Верный путь» Овчарук А.И. в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что жилом дом, в котором расположена спорная квартира, находится на балансе колхоза, однако какие-либо документы, подтверждающие право собственности колхоза на квартиру не оформлены. В 2011 году решением общего собрания было предусмотрено, что жилые помещения передаются в собственность лицам, проработавшим в колхозе не менее 15 лет, бесплатно. Романова А.В. проработала в колхозе более 15 лет. Поскольку у колхоза отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на квартиру, заключить договор передачи истцу квартиры в собственность не представляется возможным. Оформление права собственности на квартиру является дорогостоящим, денежные средства у колхоза отсутствуют. Последствия признания иска в соответствии со ст.ст.39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему разъяснены и понятны, о чём указано в соответствующем заявлении.

Третьи лица Мискевич П.В., Мискевич В.В. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили.

Представители филиала ФГБУ «ФКП Россреестра» по Новгородской области, Управления Росреестра по Новгородской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель Администрации Мойкинского сельского поселения Батецкого муниципального района Новгородской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражая против заявленных исковых требований.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска представителем ответчика председателем колхоза «Верный путь» Овчаруком А.И. является его правом и не противоречит требованиям действующего законодательства, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В связи с тем, что признанием иска представителем ответчика права и законные интересы сторон не нарушаются, это не противоречит закону, в том числе решению общего собрания колхоза «Верный путь», а также требованиям статьи 56 ГПК РФ о бремени доказывания, не нарушает права и законные интересы других лиц, представителю ответчика разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, о чём указано в соответствующем заявлении, суд принимает признание иска представителем ответчика колхоза «Верный путь», удовлетворяя заявленные Романовой А.В. требования.

Руководствуясь ст.ст.11, 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Романовой А.В. удовлетворить.

Признать за Романовой А.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 47,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, начиная с 19 апреля 2018 года.

Председательствующий                                             М.А.Малышева

Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2018 года.

Председательствующий                                             М.А.Малышева