Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5545/2011 ~ М-4379/2011 от 02.06.2011

Дело № 2-5545/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Красноярск                                     11 августа 2011 года

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Бубаковой С.Н.,

при секретаре Фабер А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дыкова А.П., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Дыкова В.А. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Дыков А.П., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Дыкова В.А. обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании за Дыковым А.П., Дыковым В.А. права собственности, в порядке приватизации, в равных доля по <данные изъяты> доли за каждым, на жилое помещение – комнату <адрес>, мотивируя тем, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ ему предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> В указанном жилом помещении он проживает постоянно с момента вселения, добросовестно пользуется жилым помещением, своевременно вносит установленные платежи за жильё и коммунальные услуги. В настоящее время в спорном жилом помещении, кроме истца, проживают и состоят на регистрационном учете его сыновья, Дыков И.А. и несовершеннолетний Дыков В.А. На основании распоряжения администрации г.Красноярска здание общежития по адресу: <адрес> передано в муниципальную собственность, находится на балансе МП «ДМО». Считает, что он и его несовершеннолетний сын Дыков В.А. имеют право на приватизацию вышеназванного жилого помещения, однако реализовать своё право не имеют возможности, поскольку постановлением администрации г.Красноярска от 20.02.2007 №80 «Об отнесении жилых помещений общежитий муниципальной формы собственности к специализированному жилищному фонду» жилые помещения в доме <адрес> отнесены к специализированному жилищному фонду – жилым помещениям в общежитиях.

Истец Дыков А.П., представитель истца Стреж С.Б., действующий на основании доверенности от 06.05.2011 года, в судебном заседании исковые требования поддержали по указанным в заявлении основаниям, представитель истца Стреж С.Б. в связи с изготовлением технического паспорта на спорное жилое помещение просил признать за Дыковым А.П., Дыковым В.А. право собственности в порядке приватизации на жилую комнату <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по <данные изъяты> доли каждому.

Ответчик администрация г.Красноярска в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц МБУ г.Красноярска «Центр недвижимости», МП «УК «Дирекция муниципальных общежитий», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель МБУ г.Красноярска «Центр недвижимости» просил рассмотреть дело в отсутствие представителя МБУ г.Красноярска «Центр недвижимости».

Третье лицо Дыков И.А. просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

При указанных обстоятельствах, суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежаще извещенных о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратится в суд с иском о признании за ними права собственности.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность совместно проживающих лиц.

Статьей 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено судом, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ Дыкову А.П. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от 06.07.2011 года по адресу <адрес> на регистрационном учете состоят с 17.01.1995 года Дыков А.П.. – квартиросъемщик, с 17.01.1996 года Дыков И.А. – сын, с 05.12.1997 года Дыков В.А. – сын.

Согласно справке ИЦ ГУВД по Красноярскому краю Дыков А.П. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отбывал наказание в местах лишения свободы.

Согласно справке МБУ г.Красноярска «Центр недвижимости» от 27.05.2011 года № по состоянию на 23.05.2011 года, жилое помещение, расположенное в <адрес> не приватизировано.

Согласно справкам МБУ г.Красноярска «Центр недвижимости» от 27.05.2011 года №, от 25.05.2011 года №Дыков А.П., Дыков В.А. право бесплатной приватизации жилого помещения в г.Красноярске не реализовывали.

Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информация о правах на объект недвижимого имущества: <адрес>, информация о правах Дыкова А.П., Дыкова В.А. на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества, отсутствует.

Согласно постановлению администрации г.Красноярска от 12.09.1995 года №865 в состав муниципальной собственности включены 11 общежитий холдинговой компании «Красэнергомаш-ПОТЭК», в том числе расположенное по адресу: <адрес>.

По сообщению МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости», Постановлением администрации г.Красноярска от 20.02.2007 №80 «Об отнесении жилых помещений к специализированному жилищному фонду», жилые помещения в здании <адрес>, отнесены к специализированному жилищному фонду – жилым помещениям в общежитиях.

Согласно выписке из технического паспорта по состоянию на 30 июня 2011 года, комната № расположена на <данные изъяты> этаже, в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что комната <адрес>, была предоставлена Дыкову А.П., на основании ордера от 20.12.1995 года, здание, в котором расположено спорное жилое помещение, числится в Реестре муниципальной собственности, истец и его несовершеннолетний сын постоянно проживают в вышеуказанном жилом помещении на законных основаниях, состоят на регистрационном учете по данному адресу, истец регулярно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается документально. Третье лицо – Дыков И.А. своих прав на спорное жилое помещение не заявляет, от приватизации отказывается, свой отказ оформил нотариально удостоверенным Согласием.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что Дыков А.П. и его несовершеннолетний сын Дыков В.А. вселились в спорное жилое помещение на законных основаниях, что с достоверностью подтверждается материалами дела, ранее в приватизации иного жилого помещения участия не принимали, что подтверждается сведениями, имеющимися в материалах дела, суд приходит к выводу, что исковое требование Дыкова А.П., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Дыкова В.А. о признании за ними права собственности на жилое помещение – комнату, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., в равных долях, по <данные изъяты> доли за каждым, в порядке приватизации, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дыкова А.П., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Дыкова В.А. к администрации г. Красноярска удовлетворить.

Признать за Дыковым А.П. и Дыковым В.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату №, расположенную <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. в равных долях по <данные изъяты> доли в праве собственности за каждым

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий                         С.Н. Бубакова