Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2149/2018 ~ М-1873/2018 от 04.09.2018

-

Дело № 2-2149/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск                                               21 ноября 2018 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гладских Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ениной Д.В.,

с участием:

представителя истца (ответчика) Земляного А.В. по доверенности Реутовой Е.С.,

представителя ответчика (истца) Земляной Н.Н. в лице адвоката Григорян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Земляного Александра Владимировича к Земляной Наталье Николаевне, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю,                                          ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ставропольскому краю,                                Филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ставропольскому краю о признании права собственности, регистрации права и постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, по встречному исковому заявлению Земляной Натальи Николаевны к Земляному Александру Владимировичу об определении долей в праве на имущество, приобретенное в период брака, внесении записи в ЕГРН.

УСТАНОВИЛ:

Земляной А.В. обратился в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Земляной Н.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ставропольскому краю, Филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ставропольскому краю о признании права собственности, регистрации права и постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости.

Земляная Н.Н. обратилась в Шпаковский районный суд Ставропольского края со встречным исковым заявлением к Земляному А.В. об определении долей в праве на имущество, приобретенное в период брака, внесении записи в ЕГРН.

В обоснование заявленных требований Земляной А.В. указал, что он являлся собственником жилого дома, общей площадью 101,0 кв.м., с кадастровым номером № на основании Постановления главы администрации Темнолесского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края № 69 от 17.08.1999 г., кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между Земляным А.В. и Земляной Н.Н., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решением Шпаковского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № частично удовлетворены требования Земляной Н.Н. о разделе совместно нажитого имущества супругов. За истцом признано право собственности на1/2 долю в праве собственности на имущество, приобретенное в период брака с Земляным А.В.

Указанным решением суда за Земляной Н.Н. признано право собственности на 1/2 долю в праве собственности на недвижимое имущество, состоящее из жилого дома литер А, надворных построек литер «Л», расположенного по <адрес>.

Тем же решением суда произведен реальный раздел указанного домовладения: за Земляной Н.Н. признано право собственности на помещение № площадью 9,8 кв.м., помещение № площадью 4,8 кв.м., помещение № площадью 3,0 кв.м., часть помещения № (76) площадью 14,2 кв.м., помещение               № площадью 18,7 кв.м., итого 50,5 кв.м.

На основании решения Шпаковского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с обращением Земляной Н.Н. Шпаковским ГБУАиГ СК ДД.ММ.ГГГГ № было дано согласие на перепланировку и переустройство помещений 1.2.3.7.8 в жилом доме расположенном: <адрес>.

Также актом о завершении переустройства и перепланировки помещений жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме расположенном <адрес>, была произведена перепланировка и переустройство помещений, в результате общая площадь помещений 1.2.3.8.9 жилого дома составила 50,5 кв.м., в то числе жилая 14,2 кв.м.

Таким образом, поскольку право на 1/2 долю в имуществе Земляным А.В. было утрачено ввиду вынесения решения суда о разделе совестно нажитого имущества, в собственности Земляного А.В. остались помещения № площадью 10,0 кв.м., помещение № площадью 17,0 кв.м., помещение № площадью 18,7 кв.м., помещение № площадью 4,8 кв.м., общей площадью 50.5 кв.м., что соответствует оставшейся 1/2 доли в праве собственности на указанный жилой дом.

В результате произведенного переустройства перепланировки жилого дома площадью 101,0 кв.м. <адрес>, были образованны две части: одна часть - помещения № общей площадью 50,5 кв.м., принадлежащие Земляной Н.Н. и вторая часть - помещения № общей площадью 50.5 кв.м Обе части жилого дома являются изолированными, оборудованными отдельными входами, располагаются на земельном участке, принадлежащем Земляному А.А. на праве собственности и могут использоваться отдельно друг от друга.

Однако, вышеуказанным решением суда не был определен правовой режим имущества бывшего супруга Земляного А.В. Не смотря на произведенный раздел имущества супругов в натуре, решением суда была выделена только доля имущества Земляной Н.Н. Фактически, никакой информации о признании каких-либо прав за Земляным А.В. решение суда не содержит.

Несмотря на указанное обстоятельство, на основании указанного решения Шпаковского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, по заявлению Земляного А.В. были внесены изменения в Единый государственный реестр прав о принадлежности Земляному А.В. 1/2 доли в праве собственности на жилой дом площадью 101 кв.м., расположенного по <адрес>, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в последующем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

После внесения изменений в ЕГРП о принадлежности Земляному А.В. на праве собственности 1/2 доли на жилой дом и получения соответствующих право подтверждающих документов, Земляной А.В. в 2013 году, в связи со сменой места работы, выехал на постоянное место жительство в <адрес>. Вернувшись в 2018 г. в <адрес> края для осуществления продажи принадлежащей ему 1/2 доли в праве собственности на указанный жилой дом, Земляному А.В. стало известно, что в ЕГРП не содержится сведений о право принадлежности ему 1/2 доли в праве собственности на жилой дом.

Как ему стало известно позднее, ДД.ММ.ГГГГ было вынесено заочное решение Шпаковского районного суда Ставропольского края по делу №, по исковому ззаявлению Земляной Н.Н. к Земляному А.В. о прекращении записи о праве собственности на объект недвижимого имущества. На основании решения Шпаковского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью 101,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, был снят с кадастрового учета.

Тем же решением суда в отношении Земляного А.В. прекращена запись в Едином государственном реестре прав о праве собственности на исходный объект недвижимого имущества, жилой дом, кадастровый номер, местоположение - <адрес>, вид права – общедолевая собственность 1/2, номер и дата государственной регистрации - №,    19.01.2011    г., в связи с невозможностью Земляной Н.Н. зарегистрировать право собственности на выделенные ей на праве собственности жилые помещения 1,2,3,7,8 в жилом доме <адрес>, образованные в результате вынесение решения суда о разделе жилого дома в натуре, поскольку для осуществления государственной регистрации права необходимо было погасить запись о праве на исходный объект недвижимого имущества, подвергшийся разделу и снять его с государственного кадастрового учета.

Вместе с тем, решением суда за Земляной Н.Н. признано право собственности на жилые помещения 1.2.3.8,9, общей площадью 50,5 кв.м., расположенные по <адрес>

Возобновив процедуру регистрации права, восстановления записи в ЕГРП о праве собственности на жилой дом, с целью постановки на государственный кадастровый учета объекта недвижимости, снятого с учета вышеуказанным решением суда, Земляной А.В. обратился к кадастровому инженеру Скрипник А.Г. РСО «Кадастровые инженеры юга» с заявлением о подготовке технического плана на жилые помещения: № площадью 10,0 кв.м, помещение № площадью 17,0 кв.м., помещение № площадью 18,7 кв.м., помещение № площадью 4,8 кв.м. итого: 50,5 кв.м., что соответствует 1/2 доли в праве собственности на жилой дом по <адрес>.

Однако, заключением кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ № Земляному А.В. разъяснено о невозможности подготовки технического плана, в связи с тем, что для постановки на кадастровый учет помещения, наличие здания, сооружения, в составе которого оно находится, является обязательным условием. Согласно сведениям ЕГРН здание (жилой дом) с кадастровым номером № по <адрес>, 30а имеет статус - аннулированный. По указанному адресу на кадастровом учете имеется объект недвижимого имущества - жилое помещение с кадастровым номером №, являющееся частью указанного аннулированного объекта - жилого дома, принадлежащего на праве собственности Земляной Н.Н., что также подтверждается выпиской из ЕГРП.

Согласно заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ №, при формировании правовой основы для постановки на кадастровый учет и регистрации права жилого помещения с кадастровым номером №, здание, в пределах которого оно расположено, было снято с кадастрового учета. Указанное действие привело к невозможности подготовки технического плана на оставшуюся часть жилого дома, представляющую собой жилое помещение. Кроме того, согласно п.7 ст. 41 Закона, вступившего в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ государственный кадастровый учет и государственная регистрация права на помещение (в том числе жилые) в жилом доме объекте индивидуального жилищного строительства) не допускаются.

Обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю с заявлением о регистрации права и восстановления сведений в ЕГРП о принадлежности Земляному А.В. на праве собственности 1/2 доли в вышеуказанном жилом доме, и предоставив все документы, послужившие ранее - в 2013 г. основанием для регистрации права, ДД.ММ.ГГГГ Земляным А.В. получено уведомление о приостановлении осуществления государственной регистрации № в связи с имеющимися противоречиями между заявленными и уже зарегистрированными правами, а также в связи с непредставлением документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве правоустанавливающего документа на государственную регистрацию предоставлено ррешение Шпаковского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ, заочное решение Шпаковского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым принято решение о снятии с кадастрового учета и прекращении записи в ЕГРП о праве собственности Земляного А.В. на жилой дом с кадастровым номером №. Кроме того, этими же актами признано право собственности за Земляной Н.Н. на помещения 1,2,3,8,0 - площадью 50,5 кв.м.

Информации о признании каких-либо прав за Земляным А.В. представленные акты не имеют. Вместе с тем, каких-либо судебных актов о лишении Земляного А.В. права собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом <адрес> также не имеется.

Таким образом, в связи с невозможностью подготовки технического плана на оставшуюся часть жилого дома площадью 50,5 кв.м., представляющую собой жилые помещения №, образованные в результате раздела жилого, дома в натуре и соответствующие 1/2 доли в праве собственности, а также в связи с невозможностью государственной регистрации права за Земляным А.В., в связи с тем, что при внесении решения о разделе совместно нажитого имущества Шпаковским районным судом не был определен правовой режим имущества супруга и отсутствием в указанных судебных актах информации о признании за Земляным А.В. каких-либо прав на жилой дом, истец вынужден обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилые помещения, постановке на кадастровый учет и восстановления сведений в ЕГРН на исходный объект недвижимости.

На основании вышеизложенного Земляной А.В. просит суд обязать                     ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ставропольскому краю восстановить сведения на исходный объект недвижимости (ранее присвоенный кадастровый №) - жилой дом площадью 101,1 кв.м., расположенный по <адрес>. Признать за Земляным Александром Владимировичем право собственности на часть жилого дома - жилое помещение, состоящее из помещения № площадью 10,0 кв.м., помещение № площадью 17,0 кв.м., помещение № площадью 18,7 кв.м., помещение № площадью 4,8 кв.м., общей площадью 50.5     кв.м., что соответствует 1/2 доле в праве собственности на жилой дом расположенный по <адрес>, образованное в результате произведенной перепланировки и переустройства помещений в соответствии с решением Шпаковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Встречные исковые требования ответчика (истца) Земляной Н.Н. мотивированы тем, что Земляной А.В. и Земляная Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке. Брак между сторонами был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Шпаковского района от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака, на основании постановления главы администрации Темнолесского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику в бессрочное пользование был выделен земельный участок, площадью 2200 кв.м, расположенный по <адрес>, для строительства индивидуального жилого дома. Впоследствии указанному земельному участку был присвоен почтовый <адрес>.

На указанном земельном участке, за счет общих средств, в период времени с 1999 года по 2004 год, сторонами был возведен жилой дом с надворными постройками. Решением Шпаковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Земляной Н.Н. было признано право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом и был произведен реальный раздел указанного жилого дома.

После производства строительных работ по разделу жилого дома ДД.ММ.ГГГГ была произведена государственная регистрация права собственности за Земляной Н.Н. на жилое помещение, находящееся по <адрес>, площадью 50,5 кв.м., включающее в себя помещения №

Выше указанным судебным решением в признании за Земляной Н.Н. права собственности на земельный участок и его разделе было отказано по тем основаниям, что земельный участок на момент рассмотрения дела находился в бессрочном пользовании Земляного А.В., а не в собственности, в связи с чем, не был включен в состав имущества супругов.

После вступления указанного судебного решения в законную силу земельный участок с кадастровым номером №, площадью                    2200 кв.м, расположенный по <адрес>, перешел в собственность Земляного А.В., что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК.

Земляная Н.Н. полагает, что земельный участок незаконно перешел в единоличную собственность Земляного А.В. если учесть, что 1/2 часть дома находится в ее собственности.

На основании вышеизложенного ответчик (истец) Земляная Н.Н. просит суд признать земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2200 кв.м, расположенный по <адрес>, имуществом, приобретенными в период брака между Земляным Александром Владимировичем и Земляной Натальей Николаевной. Определить доли Земляного Александра Владимировича и Земляной Натальи Николаевны и признать право общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2200 кв.м, расположенный по <адрес>, в следующих долях: за Земляным Александром Владимировичем – признать 1/2, за Земляной Натальей Николаевной – признать 1/2.

Представитель истца (ответчика) Земляного А.В. по доверенности                          Реутова Е.В. в судебном заседании просила суд удовлетворить исковые требования Земляного А.В. в полном объеме, предоставила суду возражения на встречные исковые требования Земляной Н.Н., согласно которым, в удовлетворении встречных исковых требований просила отказать.

Представитель ответчика (истца) Земляной Н.Н. в лице адвоката                        Григорян А.А. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований истца (ответчика) Земляного А.В., встречные исковые требования ответчика (истца) Земляной Н.Н. просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю по доверенности Филиппенко С.А. в судебное заседание не явилась, предоставила суду возражения на исковое заявление Земляного А.В., согласно которому указала, что Управление не является надлежащим ответчиком по данному спору, поскольку регистрирующий орган не является субъектом материальных правоотношений, не является собственником, не владеет, не пользуется, не распоряжается и не претендует на спорное имущество. Земляным А.В. не представлены доказательства того, каким образом со стороны Управления нарушены его права и законные интересы. На основании чего, просила в удовлетворении исковых требований, предъявленных в части к Управлению, отказать в полном объеме, в остальной части вынести решение в соответствии с действующим законодательством, в отсутствии представителя Управления.

Истец (ответчик) Земляной А.В., ответчик (истец) Земляная Н.Н., представители ответчиков ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ставропольскому краю, Филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ставропольскому края, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте, времени рассмотрения дела по существу, в судебное заседание не явились.

Суд, обсудив указанный вопрос, с учетом мнения участников процесса,                          в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным начать и окончить слушание дела в отсутствие не явившихся лиц, по имеющимся в деле материалам.

Выслушав мнение участвующих в рассмотрении дела лиц, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности пришел к следующему.

Требование истца (ответчика) Земляного А.В. об обязании                                ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ставропольскому краю восстановить сведения на исходный объект недвижимости (ранее присвоенный кадастровый №) - жилой дом площадью 101,1 кв.м., расположенный по <адрес>, суд находит несостоятельными, по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрации является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Правовую основу государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют Конституция РФ, Гражданский кодекс РФ, Закон о регистрации, иные Федеральные законы, издаваемые в соответствии с ними другие нормативные правовые акты РФ.

В силу положений ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. Права, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации.

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) п. 2 ст. 244 ГК РФ.

Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости, жилой дом с кадастровым номером №, литер А, площадь: 101 кв.м., расположенный по <адрес>А, поставлен на кадастровый учет 16.12.2011г., снят с кадастрового учета 02.07.2014г. как аннулированный.

Выше указанный объект недвижимости ликвидирован на основании заочного решение Шпаковского районного суда от 05.12.2013г., о чем сделана регистрационная запись № от 21.08.2014г, в виду чего восстановления сведений в ЕГРП о принадлежности Земляному А.В. вышеуказанного имущества не предоставляется возможным.

Разрешая требование истца (ответчика) Земляного А.В. о признании за ним права собственности на часть жилого дома - жилое помещение, состоящее из помещения № площадью 10,0 кв.м., помещение № площадью 17,0 кв.м., помещение № площадью 18,7 кв.м., помещение № площадью 4,8 кв.м., общей площадью 50.5кв.м. суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права собственности является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве. Следовательно, такой иск имеет вещно-правовую природу. Наличие указанных обстоятельств истец должен доказать в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.

Как следует из положений ч.1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Согласно ч.1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

На основании п.1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В соответствии с п.2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества, если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3 ст. 252 ГК РФ)

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ брак между Земляным А.В. и                   Земляной Н.Н., был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ 1-ДН №.

Решением Шпаковского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № частично удовлетворены требования Земляной Н.Н. о разделе совместно нажитого имущества супругов, где за ней признано право собственности на 1/2 долю в праве собственности на имущество, приобретенное в период брака с Земляным А.В.

Вышеуказанным решением суда за Земляной Н.Н. признано право собственности на 1/2 долю в праве собственности на недвижимое имущество, состоящее из жилого дома литер А, надворных построек литер «Л», расположенного по <адрес>, также произведен реальный раздел указанного домовладения: за Земляной Н.Н. признано право собственности на помещение № площадью 9,8 кв.м., помещение № площадью 4,8 кв.м., помещение № площадью 3,0 кв.м., часть помещения № (76) площадью 14,2 кв.м., помещение № площадью 18,7 кв.м., итого 50,5 кв.м.

Из решения Шпаковского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в связи с обращением, Земляной Н.Н. Шпаковским ГБУАиГ СК ДД.ММ.ГГГГ № было дано согласие на перепланировку и переустройство помещений 1.2.3.7.8 в жилом доме, расположенном по <адрес>.

Согласно акту о завершении переустройства и перепланировки помещений жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном <адрес>, была произведена перепланировка и переустройство помещений, в результате чего, общая площадь помещений 1.2.3.8.9 жилого дома составила 50,5 кв.м., в то числе жилая 14,2 кв.м.

Из заочного решения Шпаковского районного суда Ставропольского края по делу № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Земляная Н.Н. обратилась в суд с иском к Земляному А.В. о прекращении записи о праве собственности на объект недвижимого имущества. На основании вышеуказанного заочного решения Шпаковского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью 101,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, был снят с кадастрового учета, в отношении Земляного А.В. прекращена запись в Едином государственном реестре прав о праве собственности на исходный объект недвижимого имущества, жилой дом, кадастровый номер, местоположение - <адрес>, вид права – общедолевая собственность 1/2, номер и дата государственной регистрации - №. Вместе с тем, решением суда за Земляной Н.Н. признано право собственности на жилые помещения № общей площадью 50,5 кв.м., расположенные по <адрес>.

Удовлетворяя исковое требование истца (ответчика) Земляного А.В. о признании за ним права собственности на часть жилого дома - жилое помещение, состоящее из помещения № площадью 10,0 кв.м., помещение № площадью 17,0 кв.м., помещение № площадью 18,7 кв.м., помещение № площадью 4,8 кв.м., общей площадью 50.5кв.м. с учетом вышеизложенных обстоятельств суд исходит из того, что указанное имущество приобретено сторонами в период брака и тем самым является общей совместной собственностью супругов, выполнив работы по переустройству и перепланировке помещений в жилом доме расположенного по <адрес>», Земляная Н.Н. фактически исполнила решение Шпаковского районного суда ДД.ММ.ГГГГ о разделе совместно нажитого имущества супругов и реальном разделе объекта недвижимого имущества.

Более того, поскольку вышеуказанным решением суда не был определен правовой режим имущества бывшего супруга Земляного А.В. суд полагает необходимым признать право собственности за Земляным А.В. на оставшиеся помещения № площадью 10,0 кв.м., помещение № площадью 17,0 кв.м., помещение № площадью 18,7 кв.м., помещение № площадью 4,8 кв.м., общей площадью 50.5 кв.м., поскольку они соответствуют 1/2 доли в праве собственности на указанный жилой дом.

Разрешая встречные исковые требования ответчика (истца) Земляной Н.Н., суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу п. 2 указанной статьи к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Из приведенных правовых норм следует, что основанием возникновения правоотношений совместной собственности супругов является брак, заключенный в установленном законом порядке. Право на общее имущество, нажитое супругами в период брака, принадлежит обоим супругам независимо от того, кем из них и на имя кого из них приобретено имущество (внесены денежные средства), выдан правоустанавливающий документ. Любой из супругов в случае спора не обязан доказывать факт общности имущества, если оно нажито в период брака, так как в силу закона (п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации) существует презумпция, что указанное имущество является совместной собственностью супругов. Иное может быть установлено брачным договором супругов (п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации).

Как уже установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между Земляным Александром Владимировичем и Земляной Натальей Николаевной, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из материалов дела следует, что в период брака, на основании постановления главы администрации Темнолесского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ Земляному А.В. в бессрочное пользование был выделен земельный участок, площадью 2200 кв.м, расположенный по <адрес>, для строительства индивидуального жилого дома. Впоследствии указанному земельному участку был присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Согласно решению Шпаковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, за Земляной Н.Н. было признано право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> «а», и был произведен реальный раздел указанного жилого дома.

Вышеуказанным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ в признании за                     Земляной Н.Н. права собственности на земельный участок и его разделе было отказано по тем основаниям, что земельный участок на момент рассмотрения дела находился в бессрочном пользовании Земляного А.В., а не в его собственности, в связи с чем, не был включен в состав имущества супругов.

После вступления указанного судебного решения в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью2200 кв.м, расположенный по <адрес>, перешел в собственность Земляного А.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Суд оглашается с доводами Земляной Н.Н. о том, что земельный участок незаконно перешел в единоличную собственность Земляного А.В. с учетом того, что 1/2 часть дома находится в ее собственности, что позволяет сделать вывод о том, что с переходом указанного земельного участка в собственность                         Земляного А.В. имеются все основания для включения его в состав имущества супругов, а следовательно имеются все основания для его раздела между супругами, поскольку государственная регистрация права собственности на земельный участок за Земляным А.В. была произведена на основании решения органа местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование Земляному А.В. в период, когда он с            Земляной Н.Н. состоял в зарегистрированном браке.

С учетом вышеуказанных обстоятельств, руководствуясь положениями                  ст. ст. 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации, Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", а также ст. ст. 131, 256, 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении встречных исковых требований Земляной Н.Н. полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь 194-195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Земляного Александра Владимировича к Земляной Наталье Николаевне, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю,                                          ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ставропольскому краю,                                Филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ставропольскому краю о признании права собственности, регистрации права и постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости - удовлетворить частично.

Признать за Земляным Александром Владимировичем право собственности на часть жилого дома - жилое помещение, состоящее из помещения № площадью 10,0 кв.м., помещение № площадью 17,0 кв.м., помещение № площадью 18,7 кв.м., помещение № площадью 4,8 кв.м., общей площадью 50.5     кв.м., что соответствует 1/2 доле в праве собственности на жилой дом расположенный по <адрес>.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю осуществить государственную регистрацию права собственности за Земляным Александром Владимировичем на жилое помещение, состоящее из помещений                          №,5,6,10, общей площадью 50.5кв.м., по <адрес>.

Решение суда является основанием для ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ставропольскому краю осуществить постановку на государственный кадастровый учет жилое помещение, состоящее из помещений                  №,5,6,10, общей площадью 50,5 кв.м., расположенные по <адрес>.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований Земляного Александра Владимировича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ставропольскому краю, Филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ставропольскому краю об обязании восстановить сведения на исходный объект недвижимости (ранее присвоенный кадастровый №) - жилой дом площадью 101,1 кв.м., расположенный по <адрес> – отказать.

Встречные исковые требования Земляной Натальи Николаевны к Земляному Александру Владимировичу об определении долей в праве на имущество, приобретенное в период брака, внесении записи в ЕГРН –удовлетворить в полном объеме.

Признать земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2200 кв.м, расположенный по <адрес>, имуществом, приобретенными в период брака между Земляным Александром Владимировичем и Земляной Натальей Николаевной.

Определить доли Земляного Александра Владимировича и Земляной Натальи Николаевны и признать право общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2200 кв.м, расположенный по <адрес>, в следующих долях: за Земляным Александром Владимировичем – признать ? долю в праве, за Земляной Натальей Николаевной – признать ? долю в праве.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним изменений в запись регистрации о праве собственности Земляного Александра Владимировича на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2200 кв.м, расположенный по <адрес>, снизив размер его доли до 1/2, а также внесения записи о праве собственности Земляной Натальи Николаевны на это же недвижимое имущество в размере1/2 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2018 года.

Судья:            подпись                                                Гладских Е.В.

-

-