Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4368/2015 ~ М-4150/2015 от 26.06.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2015 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Зайцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 4368/15 по иску Кулаковой Е. М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Кулакова А. Р., Кулакова А. Р., к Кулакову Р. В., ОАО « Раменский ЕИРЦ», третьим лицам об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, об установлении размера участия в расходах по оплате квартиры и коммунальных услуг, обязании производить раздельное начисление платы, -

установил:

Истец- Кулакова Е.М., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Кулакова А.Р, Кулакова А.Р, обратилась в суд с иском к Кулакову Р.В, ОАО « Раменский ЕИРЦ», третьим лицам об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, путем демонтажа замков межкомнатных двери, об установлении размера участия в расходах по оплате квартиры и коммунальных услуг в равных долях, обязании ООО « Раменский ЕИРЦ» производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги по квартире, путем выставления отдельного платежного документа на имя Кулаковой Е.М и Кулакова Р.В, в 1\2 доле каждого ( л.д. 40-42). В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что истец и ответчик являются нанимателями двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма от <дата> Брак между ними расторгнут 16.01.2014г. От брака имеют двух несовершеннолетних детей: Кулаков А. и Кулаков А.. В квартире зарегистрированы истец, ответчик и их несовершеннолетние дети. Между бывшими супругами сложились конфликтные отношения, от чего страдают дети. Ответчик врезал замок в межкомнатную дверь большой комнаты площадью 16, 5 кв.м., чем чинит препятствия и не дает в ней проживать. Истец в настоящее время живет с детьми в комнате площадью 12 кв.м. Стороны проживают разными семьями, единого бюджета не имеют, общее хозяйство не ведут. Между сторонами не достигнуто соглашение об участии в оплате за жилье и коммунальные услуги( л.д. 40-42). В судебном заседании истец и ее представитель доводы иска поддержали, уточнив, что просят обязать Кулакова Р.В не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, а именно: демонтировать замок в межкомнатной двери в комнату площадью 17 кв.м.

Ответчик- Кулаков Р.В. иск не признал, представил письменные возражения по иску ( л.д. 43), в которых ссылается на то, что истец вводит в заблуждение, что является нанимателем спорной квартиры, Кулакова Е.М. перестала быть членом его семьи, брак между ними расторгнут 16.12.2013г; имея в собственности иное жилое помещение, она в спорной квартире зарегистрирована и периодически проживает ; несовершеннолетние сыновья являются членами его семьи, он не лишен родительских прав и добросовестно исполняет свои обязанности, в том числе по оплате коммунальных услуг за членов своей семьи- сыновей, так как они проживают в спорной квартире; истица сама избрала местом своего пребывания в спорной квартире маленькую комнату, предназначенную изначально для сыновей; несовершеннолетние дети имеют доступ во все комнаты, так как являются членами его семьи, младший сын иногда ночует в комнате ответчика. Полагает, что отсутствуют какие-либо доказательства нарушения прав истца ( л.д. 43). В судебном заседании представитель ответчика указанные возражения поддержала.

Ответчик- ОАО « Раменский ЕИРЦ» о рассмотрении дела извещен, представитель в судебное заседание не явился.

Третьи лица- Администрация сельского поселения Рыболовское, Министерство образования <адрес> о рассмотрении дела извещены, представители в судебное заседание не явились.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д. Вохринка, <адрес>, находится в муниципальной собственности ( л.д.19). 3.02.2003г. между МП ЖКХ « Ульянино», действующего по поручению <адрес>, и Кулаковым Р.В. был заключен договор социального найма <номер> на указанное жилое помещение ( л.д. 16-18). По условиям договора социального найма, совместно с нанимателем постоянно проживают в жилом помещении Кулакова Е.М.-жена и Кулаков А.Р.- сын ( л.д. 16). Согласно выписки из домовой книги в указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы по месту жительства: Кулаков Р.В., Кулакова Е.М. и их несовершеннолетние дети : Кулаков А., <дата> года рождения, Кулаков А., 8.09.2009года рождения ( л.д. 53-54). Согласно техническому паспорту указанное жилое помещение состоит из двух жилых комнат площадью 13 кв.м. и 17 кв.м., кухни, ванной, туалета, коридора и лоджии( л.д. 36-37).

Истец указывает, что в настоящее время занимает вместе с детьми комнату площадью 13 кв.м., ответчик врезал замок в межкомнатную дверь большой комнаты площадью 17 кв.м., чем чинит препятствия и не дает в ней проживать. Доводы истца подтверждаются показаниями допрошенного в ходе рассмотрения дела свидетеля Фомина Р.М, пояснившего суду, что его сестра с детьми проживает по адресу<адрес>. Она с детьми живет в маленькой комнате, а ответчик занимает большую комнату. Он часто бывает у сестры и видит, что на большой комнате висит замок, попасть туда нельзя. В большой комнате никто не проживает.

Представитель ответчика не оспаривал, что истица занимает с детьми комнату площадью 13 кв.м., пояснив, что такой порядок пользования был предложен самой истицей. Поскольку к истице приходили посторонние люди в своей комнате площадью 17 кв.м. Кулаков Р.В. врезал замок, но им не пользуется, дети могут свободно ходить в эту комнату. Однако, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответной стороной не представлено доказательств в подтверждение доводов о наличии свободного доступа истицы и ее детей в большую комнату, а доводы представителя опровергаются показаниями допрошенного в ходе рассмотрения дела свидетеля Фомина Р.М, который в установленном законом порядке был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что Кулаков Р.В является нанимателем спорного жилого помещения (л.д. 16). 16.01.2014г. брак между Кулаковым Р.В. и Кулаковой Е.И. был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка <номер> Раменского судебного района <адрес>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ( л.д.14). Таким образом, истица в настоящее время не является членом семьи Кулакова Р.В., продолжая проживать с детьми в спорной квартире. В связи с чем, в силу ч.4 ст. 69 ЖК РФ, за истицей сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе, на пользование спорным жилым помещением- двухкомнатной квартирой по адресу: <адрес>. Следовательно, в силу ст. 305 ГК РФ на ответчика следует возложить обязанность не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, а именно: демонтировать замок в межкомнатной двери в комнату площадью 17 кв.м.

Поскольку истица в настоящее время не является членом семьи Кулакова Р.В., продолжая проживать с детьми в спорной квартире, в силу ч.4 ст. 69 ЖК РФ, истица должна самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому требования истца о установлении размера участия в расходах по оплате квартиры и коммунальных услуг за квартиру между истцом и ответчиком. В 1\2 доле за каждым, и об обязании ОАО «Раменский ЕИРЦ» производить начисление платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, платы за коммунальные услуги по квартире, путем выставления отдельного платежного документа на имя истицы и на имя ответчика, в 1\2 доле каждого.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 30,153 ЖК РФ, ст. ст. 12, 304, 305 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Кулакова Р. В. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, а именно: демонтировать замок в межкомнатной двери в комнату площадью 17 кв.м.

Установить размер участия в расходах по оплате квартиры и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а именно: Кулакова Е. М.- 1\2 доля, Кулаков Р. В.-1/2 доля.

Обязать ОАО «Раменский ЕИРЦ» производить начисление платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, платы за коммунальные услуги по квартире, путем выставления отдельного платежного документа на имя Кулаковой Е. М. и Кулакова Р. В., в 1\2 доле каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья