Мотивированное решение от 19.12.2022 по делу № 02-7841/2022 от 27.06.2022

77RS0021-02-2022-013573-38

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 декабря 2022 года город Москва

Пресненский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Лебедева Ю.В.,

при помощнике судьи Бекетове Г.К.,

с участием представителя истца Чегловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7841/2022 по иску ТСН «Вяземское» к Савочкиной Елене Александровне, Корольковой Полине Андреевне, Савочкину Андрею Николаевичу действующему за себя и в интересах Савочкиной Анастасии Андреевны о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ТСН «Вяземское» обратилось в суд с иском к Савочкиной Е.А., Корольковой П.А., Савочкину А.Н., действующему за себя и в интересах Савочкиной А.А. о взыскании задолженности.

Истец мотивирует свои требования тем, что объект недвижимости - жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, Сосенское п., Николо-Хованское д., Петра Вяземского ул., дом 8, корп. 4, кв.2. приобретено Савочкиной Е.А. совместно с Савочкиной П.А. и Савочкиным А.Н.

У ответчиков имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которая до настоящего момента не погашена.

ТСН «Вяземское» с целью взыскания задолженности, обратилось к мировому судье судебного участка № 417 района Арбат г. Москвы с заявлением о вынесении судебного приказа. Определением от 03.12.2021г., вынесенным мировым судьей судебного участка № 417 района Арбат г. Москвы Мещеряковой Н.В., заявление ТСН «Вяземское» о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов с должника Савочкиной Е.А. возвращено.

Согласно Акту приема-передачи жилого помещения к Договору № ЗСХ/46.9 участия в долевом строительстве от 08.10.2014г. жилое помещение № 2, расположенное по адресу г. Москва, Сосенское п., Николо-Хованское д., Петра Вяземского ул., дом 8, корп. 4 передано Ответчику 13 февраля 2017 года.

Истец просит суд взыскать с Савочкиной Е.А., Савочкиной П.А., Савочкина А.Н., действующего и как законного представителя своего несовершеннолетнего ребенка Савочкиной А.А., солидарно в свою пользу в счет задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: Москва г., Сосенское п., Николо-Хованское Вяземского д., Петра Вяземского ул. д. 8, корп. 4, кв. 2, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с сентября 2017 г. по май 2022г. в размере 520068 руб. 38 коп., а также пени за 11.10.2017 года по 11.08.2018 года по состоянию на 31.07.2021 г. в размере 64 940 руб. 59 коп.; пени за период с 14.12.2018г. по 25.02.2020г. по состоянию на 14.10.2022г. в размере 95 425,13 руб., в счет судебных расходов по оплате государственной пошлины 8784 руб. 04 коп.

Требования заявлены с учетом заявления об уточнении иска, в порядке ст. 39 ГПК РФ, принятых судом.

Представитель истца ТСН «Вяземское» по доверенности Чеглова Т.А. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, уточненном иске.

Ответчики Савочкина Е.А., Королькова П.А., Савочкин А.Н. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела. В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно требований ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не находится. В силу ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд несколько раз направлял ответчикам извещение о дате и времени судебного разбирательства, однако во всех случаях конверты вернулись без вручения их адресатам, так как ответчики отказывались их получать. Суд приходит к выводу, что ответчики в соответствии с принципом диспозитивности избрали форму защиты по гражданскому делу неявку в судебное заседание, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков, отказавшихся получать судебную повестку.

Третье лицо ОСП Новомосковское явку своего представителя в суд не обеспечило, извещено судом надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ и ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч.4 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником помещений в многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, Савочкина Е.А., Королькова П.А., Савочкин А.Н., Савочкина А.А. являются собственниками квартиры (по /4 доле), расположенной по адресу: Москва г., Сосенское п., Николо-Хованское Вяземского д., Петра Вяземского ул. д. 8, корп. 4, кв. 2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ТСН «Вяземское» в соответствии с протоколом № 1 внеочередного общего собрания собственников объектов недвижимости в квартале таунхаусов «Вяземское» от 05.09.2017г. (л.д. 74-78), является управляющей организацией по вышеуказанному адресу.

Как следует из материалов дела, ответчики, как собственники указанного выше объекта в течение длительного срока не вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, у них образовалась задолженность за период с сентября 2017 г. по май 2022г. в размере 520068 руб. 38 коп. (л.д. 109-110).

Ответчики не оспаривали представленный истцом расчет исковых требований.

Так, доказательств недопустимости представленных суду доказательств по делу в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Судом тщательно проверялась история начислений платежей за период, указанный в исковом заявлении, а также поступивших оплатах, при этом, суд пришёл к выводу, что начисления и расчеты задолженности ответчиков, произведенные ТСН «ВЯЗЕМСКОЕ», соответствуют требованиям действующего законодательства и установленным тарифам.

Оценивая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что у ответчиков имеется задолженность за период с сентября 2017 г. по май 2022г. в размере 520068 руб. 38 коп., которую суд полагает взыскать с них в соответствии с принадлежащим им долям в праве общей совместной собственности на жилое помещение, а также с учетом того, что законным представителем несовершеннолетней Савочкиной А.А. является Савочкин А.Н.

Таким образом, в пользу истца с ответчика Савочкиной Е.А. надлежит взыскать задолженность в размере 130017 рублей 09 коп. (1/4 от 520068,38 руб.), с Корольковой П.А. - в размере 130017 рублей 09 коп. (1/4 от 520068,38 руб.), с Савочкина А.Н. действующего за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Савочкиной А.А., 09.06.2009 г.р. - в размере 260034 руб. 19 коп. (1/2 от 520068,38 руб.).

Также на основании ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором, а также согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, своевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты (начиная с 11-го числа месяца) по день фактической выплаты включительно.

При этом, суд считает, что требование истца о взыскании пени также подлежат удовлетворению.

Таким образом, с учетом долей ответчиков в праве общей долевой собственности надлежит взыскать с ответчика Савочкиной Е.А. (1/4 доля) пени по состоянию на 31.07.2021 в размере 16235 руб. 14 коп., пени по состоянию на 14.10.2022 в размере 23856 руб. 28 коп., с Корольковой П.А. (1/4 доля) пени по состоянию на 31.07.2021 в размере 16235 руб. 14 коп., пени по состоянию на 14.10.2022 в размере 23856 руб. 28 коп., с Савочкина А.Н., действующего за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Савочкиной А.А., 09.06.2009 г.р. (1/2 доля) пени по состоянию на 31.07.2021 в размере 32470 руб. 28 коп., пени по состоянию на 14.10.2022 в размере 47712 руб. 56 коп.

Ответчики, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представили доказательств полных оплат за жилищно-коммунальные услуги, а также пени, в связи с чем, суд не находит оснований для отказа в заявленных требованиях.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает другой стороне все понесенный по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины с Савочкиной Е.А. в размере 2196 руб. 01 коп. (1/4 от 8784,04 руб.), с Корольковой П.А. в размере 2196 руб. 01 коп. (1/4 от 8784,04 руб.), с Савочкина А.Н., действующего за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Савочкиной А.А. - в размере 4392 руб. 02 коп. (1/2 от 8784,04 руб.).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Савочкиной Елены Александровны, родившейся 11.01.1974 в пользу ТСН «Вяземское», ИНН 7751074471 задолженность в размере 130017 рублей 09 коп., пени по состоянию на 31.07.2021 в размере 16235 руб. 14 коп., пени по состоянию на 14.10.2022 в размере 23856 руб. 28 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2196 руб. 01 коп.

Взыскать с Корольковой Полины Андреевны, родившейся 03.09.1996 в пользу ТСН «Вяземское», ИНН 7751074471 задолженность в размере 130017 рублей 09 коп., пени по состоянию на 31.07.2021 в размере 16235 руб. 14 коп., пени по состоянию на 14.10.2022 в размере 23856 руб. 28 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2196 руб. 01 коп.

Взыскать с Савочкина Андрея Николаевича, родившегося 03.06.1972 действующему за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Савочкиной Анастасии Андреевны, родившейся 09.06.2009 в пользу ТСН «Вяземское», ИНН 7751074471 задолженность в размере 260034 руб. 19 коп., пени по состоянию на 31.07.2021 в размере 32470 руб. 28 коп., пени по состоянию на 14.10.2022 в размере 47712 руб. 56 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 4392 руб. 02 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Пресненский районный суд г.Москвы в течение месяца с момента изготовления решения судом в окончательной форме.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░