Решение по делу № 2-356/2017 ~ М-165/2017 от 13.02.2017

Дело № 2-356/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Добрянка                                  03 мая 2017 года

    Добрянский районный суд Пермского края в составе:

судьи Катаевой Т.В.

с участием представителя истца Лосева И.Н.

ответчиков Карташовой В.В., Атамановой М.Н.

при секретаре Буйловой Н.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Гарант» к Карташовой ФИО13, Атамановой ФИО14, Карташовой ФИО15 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

    ООО «Гарант» обратилось в суд с иском о взыскании с Карташовой О.Н., Атамановой М.Н., Карташовой В.В. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., солидарно.

Исковые требования мотивированы тем, что ООО «Гарант» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ответчики зарегистрированы в квартире <адрес>, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, задолженность не погашена.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, дополнив, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг рассчитана в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц с исключением ответчика Атамановой М.Н.

Ответчик Карташова В.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ фактически в спорном жилом помещении не проживала и не проживает, в квартире проживала Карташова О.Н., оплату по коммунальным услугам не производила.

Ответчик Атаманова М.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что с <адрес> в квартире не проживала в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы, не имеет возражений по сумме задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик Карташова О.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

    Суд, выслушав доводы сторон, показания свидетеля, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

    Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с положениями ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

    Согласно ч.1 и ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу положений ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

    Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниями приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст.309, ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (ст.323 ГК РФ).

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ООО «Гарант» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.8-34).

Согласно Выписке из финансового лицевого счета на жилое помещение по адресу: <адрес> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно составляет сумму <данные изъяты> руб. (л.д.7).

Правообладателем указанного жилого помещения является МО «Добрянское городское поселение» Добрянского муниципального района Пермского края, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35).

Из справки ООО «Гарант» (л.д.5), справки МБУ <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55) следует, что на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят следующие лица: ФИО16 с ДД.ММ.ГГГГ, Атаманова М.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО18 с ДД.ММ.ГГГГ, Карташова В.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Карташова О.Н. с ДД.ММ.ГГГГ.

Определением мирового судьи судебного участка № Добрянского судебного района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, выданный ООО «Гарант»», о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. (л.д.6).

Судом установлено, что в спорный период ответчики были зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, оплату жилищно-коммунальных услуг не производили, вследствие чего образовалась задолженность. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и ответчиками не оспариваются.

Поскольку ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако данные обязанности своевременно не исполняли, в этой связи у ООО «Гарант», осуществлявшего на спорный период управление многоквартирным жилым домом по <адрес>, возникло право на взыскание образовавшейся задолженности за ненадлежащее исполнение обязательств.

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Так, пунктом 34 данных Правил предусмотрена обязанность потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил (п.86 Правил).

Согласно п.87 Правил размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникла у ответчиков в период с ДД.ММ.ГГГГ.

В указанный период все ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Доводы ответчика Карташовой В.В. о том, что она фактически не проживала в жилом помещении в спорный период, материалами дела не подтверждены.

Показания свидетеля ФИО9 о том, что ответчик Карташова В.В. с ДД.ММ.ГГГГ в течение 2,5 лет проживала у него, ежемесячно производила оплату, не могут являться безусловным подтверждением отсутствия ответчика в спорном жилом помещении, непотребления в данном помещении коммунальных услуг, не проживание ответчика по месту регистрации не освобождает от несения расходов по уплате жилищно- коммунальных услуг.

Надлежащие доказательства подтверждающие факт отсутствия в жилом помещении по адресу: <адрес>, а также факт нерасходования коммунальных ресурсов в данном жилом помещении либо иные документы, подтверждающие период временного отсутствия в жилом помещении, отсутствия потребления коммунальных услуг в спорном жилом помещении, в силу ст.56 ГПК РФ ответчиком Карташовой В.В. суду не предоставлены.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Карташова В.В. проживающая по иному адресу не была лишена возможности пользоваться коммунальными услугами в спорном жилом помещении. С учетом положений пункта 34 Правил предоставлении коммунальных услуг потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, чего ответчиком сделано не было.

При таких обстоятельствах, у ответчика Карташовой В.В. сохраняется обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, а также обязанность по погашению задолженности, начисленной за жилищно-коммунальные услуги за спорный период, учитывая, что она, как член семьи нанимателя, несет солидарную с другими ответчиками обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно содержалась под стражей и отбывала наказание в виде лишения свободы, что подтверждается приговором мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, приговором <данные изъяты> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Нормами Жилищного кодекса РФ, Правилам предоставления коммунальных услуг предусмотрен размер, порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги, согласно которым начисление жилищно-коммунальных услуг производится исходя из платы за содержание и ремонт жилого помещения, объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниями приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что квартира, в которой ответчики зарегистрированы, не оборудована индивидуальными приборами учета, плата за жилищно-коммунальные услуги начислялась исходя из установленных нормативов потребления коммунальных услуг с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц.

Из пояснений представителя истца и выписке из финансового лицевого счета по адресу: <адрес>, следует, что за весь спорный период начисление жилищно-коммунальных услуг производилось исходя из общего количества зарегистрированных в жилом помещении лиц и площади жилого помещения, при этом, при расчете суммы задолженности, Атаманова М.Н. была исключена из количества граждан, проживающих в квартире.

Таким образом, поскольку судом бесспорно установлено, что ответчик Атаманова М.Н. не проживала в жилом помещении по месту регистрации в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы, при расчете суммы задолженности Атамановой М.Н., плата за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению подлежит перерасчету за вычетом размера оплаты за коммунальные услуги в период отсутствия Атамановой М.Н. В то время как требование истца о взыскании с Атамановой М.Н. платы по содержанию жилого помещения является законным и обоснованным, следовательно, задолженность по данным услугам с ответчика Атамановой М.Н. подлежит взысканию.

Размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не опровергнут, доказательств, подтверждающих погашение суммы долга, суду не предоставлено.

В связи с тем, что со стороны ответчиков имело место нарушение обязательств по оплате оказанных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом пени в размере <данные изъяты> руб. исходя из следующего расчета.

Общая сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., из которой плата за коммунальные услуги по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, подогрев – <данные изъяты> руб., плата за содержание жилья, текущий ремонт, лифт, вывоз мусора, отопление – <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты> руб.; за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет сумму <данные изъяты> руб., из которой плата за коммунальные услуги по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, подогрев – <данные изъяты> руб., плата за содержание жилья, текущий ремонт, лифт, вывоз мусора, отопление – <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты> руб.

Общая сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом пени за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за содержание жилья, текущий ремонт, лифт, вывоз мусора, отопление в размере <данные изъяты> руб. с ответчиков Карташовой О.Н., Карташовой В.В., Атамановой М.Н. солидарно, за коммунальные услуги по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, подогрев в размере <данные изъяты> руб. с ответчиков Карташовой О.Н., Карташовой В.В. солидарно.

За период с ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков Карташовой О.Н., Карташовой В.В., Атамановой М.Н. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом пени в размере <данные изъяты> руб. солидарно.

Требование истца о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате государственной пошлины подлежит удовлетворению на основании ст.98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,     

р е ш и л :

    Иск ООО «Гарант» удовлетворить.

Взыскать с Карташовой ФИО19, Карташовой ФИО20, Атамановой ФИО21 в пользу ООО «Гарант» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., солидарно.

Взыскать с Карташовой ФИО22, Карташовой ФИО23 в пользу ООО «Гарант» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., солидарно.

Взыскать в пользу ООО «Гарант» судебные расходы по оплате государственной пошлины с Карташовой ФИО24, Карташовой ФИО25 по <данные изъяты> руб. с каждой, с Атамановой ФИО26 <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Т.В.Катаева

Решение не вступило в законную силу