Решение по делу № 2-152/2012 ~ М-103/2012 от 08.02.2012

Дело 2-152/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

П. Солнечный 6 марта 2012 года

    Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:

    Председательствующего судьи Лесниковой Л.П.,

С участием адвоката Ягайлова С.Л., представившего удостоверение № 957 и ордер № 315 от 05.03.2012г.,

    При секретаре Жигалюк Е.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края к ФИО4, ФИО2, ФИО14 Еве ФИО7, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с иском к Муратовой Е.А., Муратову Н.А., Муратовой Е.А., Палкову А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что здание по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 12 было принято в муниципальную собственность Солнечного района как общежитие. С ДД.ММ.ГГГГ общежитие по <адрес> передано в собственность администрации городского поселения «Рабочий поселок Солнечный». Согласно поквартирной карточке Муратова Е.А., Муратов Н.А. зарегистрированы по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Муратова Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Палков А.С. с ДД.ММ.ГГГГ, но в общежитии не проживают, фактическое место их жительства не известно. Свои обязанности по обеспечению сохранности жилого помещения, поддержании надлежащего состояния жилого помещения, по проведению текущего ремонта жилого помещения, ответчики не исполняют. В трудовых отношениях с администрацией городского поселения ответчики не состоят. В настоящее время по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает Попов В.И. Регистрация ответчиков в жилом помещении по <адрес> <адрес> препятствует администрации городского поселения реализовать свое право, как собственнику жилого помещения, распоряжаться своим имуществом, в частности предоставлять жилые помещения нуждающимся гражданам.

    В судебном заседании представитель истца Тюленева М.М. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что из докладной записки домоуправа Сабитовой О.В. ей стало известно, что Палков А.С. в настоящее время проживает в комнате 42 этого общежития. Просит суд признать Муратову Е.А., Муратова Н.А., Муратову Е.А., Палкова А.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики Муратова Е.А., Муратов Н.А., Муратова Е.А., Палков А.С. в судебное заседание не явились, были извещены по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчиков адвокат Ягайлов С.Л. пояснил, что при установленных обстоятельствах не усматривает нарушение прав ответчиков при удовлетворении иска.

Третье лицо Попов В.И. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.

    Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании с.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

    Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что здание, расположенное по адресу: п.Солнечный, ул.Строителей, 35/1 передано безвозмездно в собственность городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района на основании распоряжения главы района от ДД.ММ.ГГГГ № 210-Р «О безвозмездной передачи жилого фонда (муниципальных квартир) в собственность поселений». Из поквартирной карточки следует, что по адресу <адрес> ком.140 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Муратова Е.А., Муратов Н.А., с ДД.ММ.ГГГГ- Муратова Е.А., из карточки регистрации следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу зарегистрирован Палков А.С. Однако установлено, что ответчики Муратова Е.А., Муратов Н.А., Муратова Е.А. в общежитии не проживают в течение трех лет, комнату бросили, вещи забрали с собой, убыли в г. Комсомольск-на-Амуре, ответчик Палков А.С. проживает в комнате № 42, что подтверждается докладной запиской домоуправа участка № 1 Сабитовой О.В. С ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> ком.140 зарегистрирован и проживает Попов В.И. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ администрация городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» публично через газету «Солнечный меридиан» обращалась ко всем гражданам, имеющим регистрацию по месту жительства в общежитии <адрес>, но фактически там не проживающим с предложением сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ соответственно, но никто из зарегистрированных граждан, в том числе и ответчики не отозвались, соответственно, своих прав на жилые помещения не заявляли.

Таким образом, судом установлено, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении не носит временного характера, ответчики выехали добровольно и постоянно. Обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением, судом установлены. Отсутствие у ответчиков в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

При таких обстоятельствах дела суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании Муратовой Е.А., Муратова Н.А., Муратовой Е.А., Палкова А.С.утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> заявлено в суд обосновано и подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░░ ░░░4, ░░░2, ░░░3, ░░░5 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░.140.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░4, ░░░2, ░░░14 ░░░ ░░░7, ░░░5 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: