Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5546/2016 ~ М-4372/2016 от 07.06.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2016 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Митиной И.А.,

при секретаре Ковригиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Прынь ИВ к ГСК № о включении в наследственную массу и признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Прынь И.В., обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указал, что он, является наследником по закону на гараж по адресу: <адрес>, ГСК № номером №, после отца - П умершего ДД.ММ.ГГГГ В положенные по закону сроки истцом было подано заявление на вступление в права наследства, но в связи с тем, что документы на гараж не были оформлены полностью истец вынужден обратиться в суд.

В 1995 году образовался Гаражно-строительный кооператив №, на фактически занимаемом земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, рядом с заводом «Гидроавтоматика», зона земли №. ДД.ММ.ГГГГ, постановлением № Глава <адрес> предоставил гражданам в собственность земельные участки, фактически занимаемые 73 капитальными гаражами. П, являлся членом ГСК № с момента его образования. ГСК ему был выделен земельный участок, площадью 28,0 кв.м., на территории данного ГСК, на котором им был построен в 1996 году для личных, семейных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью капитальный одноэтажный кирпичный гараж за №, для хранения автомашины. По сведениям в базе данных Территориального отдела № Управления Роснедвижимости по <адрес> содержится порядка 50 записей о предоставлении гражданам земельных участков под гаражи в ГСК № по адресу: <адрес> в аренду, пожизненное наследуемое владение и собственность за выкуп на основании Постановлений Главы <адрес> № от 15.04.1996г. и № от 10.06.1996г. По сведениям, земельные участки под капитальными гаражами № в ГСК № выкуплены в собственность до 2001 года, а на гаражи № на основании решений Промышленного районного суда <адрес> признано право собственности. Таким образом, полагает, гараж № был построен на законных основаниях и не может признаваться самовольным строением.

Согласно Технического паспорта Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», гараж зарегистрирован за инвентарным номером №.

Согласно Технического заключения ЗАО «Консоль» <адрес> 1038.16 от 2016 г.: установлено, что основные - несущие и ограждающие конструкции помещения гаража №, расположенного по адресу: <адрес> имеют работоспособное состояние. Планировка гаража и его размещение не противоречит действующим нормам: СНИП 21 -02-99 «Стоянки и гаражи», СНиП 21-01-97 "Пожарная безопасность зданий и сооружений", СНИП ДД.ММ.ГГГГ-89* «Планировка и застройка населенных пунктов», СНИП 3 33.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».

Строительство нежилого помещения гаража осуществлено с соблюдением градостроительных норм и правил, его дальнейшая эксплуатация не создает угроз жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других

Дальнейшая эксплуатация помещения гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, по своему назначению возможна.

Гараж не противоречит требованиям действующего санитарного законодательства - Федерального Закона РФ №-Фз от ДД.ММ.ГГГГ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», действующих норм, правил и стандартов РФ, соответствует требованиям пожарной безопасности в части объемно-планировочных и конструктивных решений о чем имеется соответствующие заключения. Лица, пользующиеся соседними земельными участками, занятыми гаражами, с жалобами на нарушение своих прав ни в Администрацию г.о.Самара, ни в комитет по управлению имуществом Администрации г.о.Самара не обращались, хотя данный гараж существует с 1996 года.

Наследодатель окончательный ввод в эксплуатацию и регистрацию права собственности указанного имущества не произвел. Документы о вводе в эксплуатацию гаража и постановке указанного гаража на кадастровый учет получить не представляется возможным в виду смерти наследодателя. Таким образом включить данный гараж в состав наследства и признание права представляется возможным лишь на основании решения суда.

На основании изложенного истец просил суд включить в состав наследства после смерти отца - П умершего ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение - гараж № по адресу: <адрес> б/н, ГСК №, признать за Прынь ИВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования по закону, после смерти отца - П умершего ДД.ММ.ГГГГ на нежилое помещение - гараж № общей площадью 35,30 кв.м. по адресу: <адрес>

Истец Прынь И.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, участвует в деле в лице представителя Конновой Г.А..

В судебном заседании представитель истца по доверенности Коннова Г.А. исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Просила исковые требования удовлетворить

Представитель ответчика ГСК №804 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен судом надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил суду отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований не возражал, указал, что наследодатель Прынь В.А. являлся членом ГСК № 804, имел капитальный гараж на территории ГСК № 804 № 65.

Третье лицо нотариус Богатырева С.В., в судебное заседание не явилась, извещался судом надлежащим образом, ходатайств в суд не направила, о причинах неявки суду не сообщила.

Третье лицо - Управление Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явилось, извещался судом надлежащим образом, ходатайств в суд не направило, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии сост. 1112ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер П, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным «19» декабря 2014 г. отделом ЗАГС <адрес> городского округа Самара управления ЗАГС <адрес> серия Ш-ЕР№.

Согласно свидетельству о рождении серии I-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Успенским поселковым <адрес> Прынь ИВ ДД.ММ.ГГГГ г.р. является сыном П

Согласно материалам наследственного дела № после смерти гр. П, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного на день смерти по месту жительства, по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону, согласно статье 1142 ГК РФ, являются:

сын - гр. Прынь ИВ (истец по делу), подавший заявление о принятии наследства по закону- и выдачи свидетельств о праве на наследство по закону;

супруга - гр. Прынь ЛМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, подавшая заявление об отказе от наследства по всем основаниям наследования;

дочь - гр. Бугрова ЕВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, подавшая заявление об отказе от наследства по всем основаниям наследования.

Наследственное имущество состоит из: денежных вкладов, хранящихся в Самарском отделении № Поволжского банка ПАО «Сбербанк России», со всеми причитающимися процентами и компенсациями; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>; земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ супруга наследодателя - гр. Прынь Л.М., подала заявление о выдачи ей свидетельства о праве собственности, на все имущество, нажитое во время брака с гр. П, умершим ДД.ММ.ГГГГ, как пережившей супруге, которой принадлежит 1/2 (одна вторая) доля в праве собственности на имущество, приобретенное во время брака с наследодателем. В тот же день гр. Прынь Л.М. было выдано свидетельство о праве собственности на денежные вклады, хранящиеся в Самарском отделении № Поволжского банка ПАО «Сбербанк России», со всеми причитающимися процентами и компенсациями.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ гр. Прынь И.В. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 (одну вторую) долю на денежные вклады, хранящиеся в Самарском отделении № Поволжского банка ПАО «Сбербанк России», со всеми причитающимися процентами и компенсациями, и на 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве собственности и свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не выдавались.

Гараж №, расположенный по адресу: <адрес> д.б/н ГСК 804 не был включен в состав имущества, оставшегося после смерти П, поскольку при жизни наследодателя не был оформлен в установленном законом порядке.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ГСК № ДД.ММ.ГГГГ наследодатель П является членом ГСК № и ему принадлежит по праву собственности гараж №, находящийся по адресу: <адрес>, д.б/н ГСК №.

Строительство гаражей осуществлялось на основании постановления Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, которым было разрешено Самарскому заводу «Гидроавтоматика» в <адрес> в высоковольтном коридоре на земельном участке площадью 0,4200 га проектирование гаражей.

Постановлением Администрации Промышленного района № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с постановлением Администрации города Самары № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении Самарскому заводу Гидроавтоматика» проектирования индивидуальных гаражей» создан гаражно-строительный кооператив с присвоением ему №.

Постановлением главы г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность гражданам ГСК-804 предоставлены фактически занимаемые 73 капитальными гаражами земельные участки по адресу: <адрес>, рядом с заводом «Гидроавтоматика» в <адрес>.

Согласно приложению к постановлению главы города № от ДД.ММ.ГГГГ – списку владельцев капитальных гаражей ГСК-804 по <адрес> в <адрес>, владельцем гаража № является П.

Таким образом, установлено, что спорной объект недвижимости – гараж № в ГСК № создан с соблюдением закона и иных правовых актов, расположен на земельном участке, предоставленном ГСК № для строительства гаражей и не является самовольной постройкой.

На момент смерти право П на гараж не было зарегистрировано.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – гараж № по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту, изготовленному ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» общая площадь гаража № составляет 35,30 кв.м.

В соответствии с п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж и иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателям

Истец владеет и пользуется данным гаражом, оплачивает все необходимые средства по его содержанию и несет иные расходы, связанные с содержанием гаража.

Согласно заключению ООО «Консоль» следует, что основные несущие и ограждающие конструкции помещения гаража №, расположенного по адресу:<адрес> имеют работоспособное состояние. Планировка гаража и его размещение не противоречить действующим нормам СНИП 21-02-99 «Стоянки и гаражи», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНИП ДД.ММ.ГГГГ-89 «Планировка и застройка населенных пунктов», СНИП ДД.ММ.ГГГГ-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Строительство нежилого помещения гаража осуществлено с соблюдением градостроительных норм и правил, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Дальнейшая эксплуатация помещения гаража № по своему назначению возможна.

Согласно экспертному заключению ООО «Поволжский центр санитарно-эпидемиологического аудита» гараж №не противоречит требованиям действующего санитарного законодательства – ФЗ РФ № 52-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

Из заключении ООО «Аудит Безопасность» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на объекте защиты «гараж №» выполнены условия соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности в части объемно-планировочных и конструктивных решений.

Поскольку в судебном заседании установлено, что гараж № по адресу: <адрес> принадлежал наследодателю на день открытия наследства, однако не был включен в состав наследства оставшегося после его смерти, по причине отсутствия государственной регистрации права на данный гараж и принимая во внимание признание иска ответчиком ГСК №, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о включении нежилого помещения – гаража №, расположенного по адресу: <адрес> б/н, ГСК№ после умершего ДД.ММ.ГГГГ Прынь ВА в наследственную массу законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.За Прынь И.В. подлежит признанию право собственности в порядке наследования после смерти Прынь В.А. на гараж №, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с ч.1 ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним», право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГК РФ, суд

решил:

Исковые требования Прынь ИВ к ГСК № о включении в наследственную массу и признании права собственности на гараж в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти Прынь ВА, умершего ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение – гараж № по адресу: <адрес> б/н, ГСК№.

Признать за Прынь ИВ право собственности в порядке наследования на гараж №, общей площадью 35,30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> б/н, ГСК№.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Текст мотивированного решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий И.А. Митина