Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5813/2013 ~ М-4021/2013 от 11.04.2013

Дело № 2-6699/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Савенок Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лушиной Л.В. к Пазынич А.М., Мулер Н.В. об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

    Истица Лушина Л.В., уточняя исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к Пазынич А.М., Мулер Н.В. об установлении границ земельного участка.

    В обоснование требований указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 660 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. Решением ..... городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными результаты межевания и исключены сведения о координатах характерных поворотных точек земельного участка, а также установлена смежная граница между земельными участками № и № по фактическому местоположению согласно заключению экспертов. Ответчики возражают против согласования границ земельного участка истицы.

    В судебное заседание представитель истицы по доверенности Иншина Е.Г. явилась, исковые требования поддержала.

    Ответчик Пазынич А.М. и ее представитель Ярославцева Н.А. в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований, указывали, на то, что к земельному участку истицы отсутствует подъезд.

Ответчик Мулер Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

    Третьи лица - кадастровый инженер ООО «3е лицо» и представитель ФГКУ «3е лицо2» по ..... области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

    Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1, 4 ст. 69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

При проведении землеустройства обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Лушиной Л.В. принадлежат на праве собственности земельные участки № площадью 660 кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: АДРЕС и земельный участок № площадью 140 кв.м. с кадастровым №, который примыкает к земельному участку №.

Пазынич А.М. и Мулер Н.В. являются собственниками смежным земельных участков.

Решением ..... городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными результаты межевания и исключены сведения о координатах характерных поворотных точек земельного участка, а также установлена смежная граница между земельными участками № и № по фактическому местоположению согласно заключению экспертов.

Лушина Л.В. обратилась в ООО «3е лицо» для проведения кадастровых работ, однако ответчики отказались согласовывать местоположения границ земельного участка истицы, представили свои возражения, в которых указано на несоответствие конфигурации земельного участка истицы требованиям действующего законодательства, а в графе смежных землепользователей отсутствуют сведения о наличии проезда к земельному участку №

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Исходя из положений ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ, если в соответствии со ст. 39 настоящего Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В силу ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что не будут нарушены права ответчиков, т.к. территория земельного участка истца

не имеет фактического пересечения с земельными участками ответчиков, площадь участка истца при согласовании соответствует правоустанавливающим документам и не увеличивается.

При проведении межевых работ на земельном участке истца были учтены сведения, содержащиеся в выданных ему правоустанавливающих документах, а также обстоятельства фактического сложившегося землепользования, т.е. соблюдены требования действующего законодательства.

Доводы ответчиков о том, что к земельному участку № отсутствует подъезд со стороны дорог общего пользования, не может быть принят во внимание, поскольку у истицы в собственности находится земельный участок № площадью 140 кв.м. примыкающий к земельному участку № к которому имеется подъезд с дороги общего пользования.

Отказ ответчиков в согласовании границ земельного участка необоснован и препятствует установлению указанных границ по координатным точкам, установленным кадастровым инженером ООО «3е лицо» согласно заключению №

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лушиной Л.В. к Пазынич А.М., Мулер Н.В. об установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 660 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС в следующих координатах:

ФИО21

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.Н. Захарова