Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5305/2019 ~ М-4974/2019 от 18.07.2019

66RS0001-01-2019-005762-73 Гр. дело № 2-5305/2019

Решение изготовлено в окончательной

форме 22.10.2019.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2019 года

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи: Морозовой М.М.,

при секретаре Якуповой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Королева Игоря Олеговича к Лапшину Сергею Геннадьевичу, действующему также в интересах Л.С.С., МКУ «Центр муниципальных услуг» о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Спорным имуществом является двухкомнатная квартира <адрес>. Собственником указанного имущества является истец на основании договора купли-продажи имущества от 06.02.2019 (л.д.4-6).

Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.8-9).

На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят ответчик, несовершеннолетняя дочь ответчика (л.д.16).

Истец обратился в суд с иском к ответчику, действующему также в интересах несовершеннолетней Л.С.С., о признании утратившими право пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение было обременено залогом в силу закона, было продано истцу в результате проведения торгов, на основании договора купли-продажи от 06.02.2019.

Вместе с тем, в настоящее время в спорной квартире продолжают оставаться зарегистрированными ответчик и его несовершеннолетняя дочь.

В исковом заявлении истец просит признать Лапшина Сергея Геннадьевича, несовершеннолетнюю Л.С.С., утратившими право пользования спорным жилым помещением, снять их с регистрационного учета (л.д.2).

В судебном заседании истец требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Лапшин С.Г., представитель МКУ «ЦМУ» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

В соответствии со ст. 235 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со статьей 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

На основании статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела истец приобрел спорную квартиру по договору купли-продажи от 06.02.2019 (л.д.4-6).

На основании указанного договора истец зарегистрировал право собственности на двухкомнатную квартиру <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истец приобрел право собственности на спорное имущество, которое зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено на момент рассмотрения настоящего дела.

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение перешло к другому лицу – истцу, у ответчика и его несовершеннолетней дочери прекращается право пользования этим имуществом, при условии, что между сторонами не заключено какое-либо соглашение о порядке пользования этим помещением.

В этой связи, а также учитывая положения ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о том, что ответчик Лапшин Сергей Геннадьевич, несовершеннолетняя Л.С.С. утратили право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требования Королева Игоря Олеговича к Лапшину Сергею Геннадьевичу, действующему также в интересах Л.С.С., о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по ней.

Принимая настоящее решение, суд учитывает, что в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Лапшина Сергея Геннадьевича в пользу истца Королева Игоря Олеговича подлежит взысканию в счет возврата государственной пошлины 300 рублей 00 копеек.

Иных требований, либо требований по иным основаниям на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Королева Игоря Олеговича к Лапшину Сергею Геннадьевичу, действующему также в интересах Л.С.С., МКУ «Центр муниципальных услуг» о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Лапшина Сергея Геннадьевича, несовершеннолетнюю Л.С.С. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Лапшина Сергея Геннадьевича, Л.С.С. с регистрационного учета по квартире <адрес>

Взыскать с ответчика Лапшина Сергея Геннадьевича в пользу истца Королева Игоря Олеговича в счет возврата государственной пошлины 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца, с момента изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Ответчик Лапшин С.Г. вправе обратиться в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с заявлением об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней с момента его получения.

Председательствующий