Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1895/2010 ~ М-1500/2010 от 18.05.2010

Р Е Ш Е Н И Е

                                  Именем Российской Федерации

Дата обезличена г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Криволапова Д.В.,

при секретаре Мироновой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1895/10 по иску Смирнова Игоря Алеевича к ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ..., 3-м лицам – Смирновой Татьяне Дмитриевне, Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

                                                           у с т а н о в и л :

Смирнов И.А. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на ? долю земельного участка  Номер обезличен площадью 600 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения садоводства в СНТ «...», расположенном в сельском поселении ... Раменского района Московской области в порядке наследования по закону к имуществу ФИО1, умершего Дата обезличена г.

В обоснование своих требований истец указал, что его отцу ФИО1, являвшему членом с/т «...» принадлежал на праве собственности вышеуказанный земельный участок на основании постановления Главы администрации Раменского района Номер обезличен от Дата обезличена г. Умер ФИО1 Дата обезличена г. В установленном законом порядке он обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства. Фактически принял наследство, вступив в пользование и владение земельным участком. Оплачивает налоги.

            В выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом Раменского нотариального округа ФИО2 ему разъяснено о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство на том основании, что право собственности наследодателя на долю земельного участка в установленном законом порядке не зарегистрировано. Разъяснение нотариуса фактически оспаривает его право на наследство.

            Ответчик – ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, надлежащим образом извещенный о существе спора, времени и месте судебного разбирательства л.д.45/, письменных возражений по иску не представило.

            Представитель 3-го лица – администрации Раменского муниципального района, копия искового заявления которой была направлена в установленном законом порядке л.д.26/, письменных возражений по иску также не представил.

            3-е лицо Смирнова Т.Д. в письменном заявлении не возражает против удовлетворения исковых заявлений Смирнова И.А., просит рассматривать дело в ее отсутствие.

            В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3л.д.12/ поддержал иск в объеме заявленных требований.

            Представитель ответчика – ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, не просил суд рассматривать дело в его отсутствие.

            На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

            Выслушав доводы представителя истца, проверив представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

            Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок Номер обезличен в СНТ «...» площадью 600 кв.м на основании постановления Главы администрации Раменского района Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 6/, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю серии Номер обезличен от Дата обезличена г. Решением Раменского городского суда от Дата обезличена г. в связи с разделом супружеского имущества за ФИО1 было признано право собственности на ? долю указанного земельного участка. Однако в последующем государственная регистрация права ФИО1 не производилась.

             Умер ФИО1 Дата обезличена г. л.д.11/.

            Как следует из материалов копии наследственного дела Номер обезличен к имуществу умершего ФИО1, представленных нотариусом ФИО2, истец в установленном законом порядке принял наследство, подав нотариусу Дата обезличена г. заявление о принятии наследства л.д.29/.

            При проведении работ по межеванию земельного участка было установлено, что фактическая площадь земельного участка ФИО1 составляет 603+17 кв.м, что отражено в кадастровом плане земельного участка. Правообладателем земельного участка указан ФИО1 л.д.8,35-37/.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами…из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

            Таким образом, основным доказательством в решении вопроса о принадлежности ФИО1 спорного земельного участка и виде возникшего права на объект недвижимости является наличие правоустанавливающего документа – постановления Главы администрации Раменского района Номер обезличен от Дата обезличена г., изданного в пределах компетенции руководителя органа местного самоуправления в соответствии с действующим в тот период времени законодательством. Следовательно, право собственности ФИО1 на спорный земельный участок возникло в установленном законом порядке. Вступившее в законную силу судебное решение изменило характер и объем гражданских прав и обязанностей ФИО1, установив право общей долевой собственности на спорный земельный участок, уменьшив долю ФИО1 в нем до ?. В отличие от ФИО1 второй собственник доли земельного участка – 3-е лицо Смирнова Т.Д. произвела государственную регистрацию права на долю земельного участка, что подтверждается выпиской из ЕГРП л.д.45/.

            Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Но при этом согласно п. 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам…до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

             Поскольку право собственности наследодателя ФИО1 долю в праве собственности на спорный земельный участок не было зарегистрировано в установленном порядке, на день открытия наследства спорный участок обоснованно не был нотариусом включен в состав его наследственного имущества. Вместе с тем в соответствии со ст. 6 вышеуказанного Федерального закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателя.

. Исходя из этого, суд соглашается с доводом представителя истца, принявшего наследство в установленном законом порядке, о включении ? доли земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения садоводства в СНТ «...», расположенном в сельском поселении ... Раменского района Московской области в состав наследства, наличии оснований для признания за ним права на долю этого земельного участка.

            Согласно п. 4 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»  государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ, осуществляется также в случае, если сведении о площади земельного участка, содержащиеся в представленном в соответствии с настоящей статьей документе, не соответствует данным кадастрового плана такого земельного участка.

            Статья 1110 ГК РФ устанавливает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. как единое целое и в один и тот же момент. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

  Иными словами, истец наследует те права, которые непосредственно принадлежали наследодателю на день открытия наследства.

В соответствии ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось

Принимая данное решение по заявленным истцом требованиям, суд исходит из того, что все изменения в земельном законодательстве, законодательных актах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество совершенно не затронули основополагающих норм гражданского законодательства, регулирующего наследственные правоотношения. 

Отчасти это находит свое подтверждение в положениях, изложенных в ФЗ № 268 от 23 ноября 2007 г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросам оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки», внесшим изменение в п. 9.1 ст. 3 ФЗ № 137 от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ». Согласно внесенным дополнениям граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, …находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки…То есть, для того, чтобы возникло право на регистрацию, необходим самым переход права на имущество в порядке наследования, установленном частью 3-й ГК РФ. Отказ нотариуса в выдаче Свидетельства о праве на наследство фактически лишает истца права осуществить государственную регистрацию перехода права на спорный земельный участок, и фактически оспаривает его право на него.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 8, 1110, 1111,1112, 1152 ГК РФ, ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ФЗ № 268 от 23 ноября 2007 г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросам оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки», ст. 3, 194-199 ГПК РФ, суд

     р е ш и л :

            Исковые требования Смирнова Игоря Алеевича удовлетворить.

            Признать за Смирновым Игорем Алеевичем право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 600 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для садоводства в СНТ «...», расположенном на территории сельского поселения ... Раменского района Московской области в порядке наследования по закону.

            Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Председательствующий

судья Криволапов Д.В.