Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-111/2011 (2-1011/2010;) ~ М-1027/2010 от 27.12.2010

Дело № 2-111/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Починок Смоленской области 13 января 2011 года

Судья Починковского районного суда Смоленской области Решетняк Р.В.,

с участием:

истца Филиппова Н.С.,

представителя администрации ... поселения И.,

при секретаре Левченковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филиппова Н.С. к администрации ... поселения ... района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Филиппов Н.С. обратился в суд с иском к администрации ... поселения ... района о признании права собственности на земельный участок, указав, что по договору купли – продажи посредством публичного предложение № ** от ** ** ** он приобрел административное здание площадью застройки ----- кв.м, расположенное по адресу: д. № ** ул. ..., г. ... ... области. Административное здание расположено на земельном участке площадью ----- кв.м, принадлежащем на праве собственности администрации ... поселения. На момент заключения указанного выше договора купли-продажи недвижимого имущества земельный участок, на котором расположен названный объект, не был сформирован, однако в договоре купли-продажи недвижимого имущества продавец обязался представить покупателю все имеющиеся документы для оформления права покупателя на земельный участок, а также совершить иные действия, необходимые с его стороны для оформления прав покупателя. Согласно части 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. А поэтому просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью ----- кв.м., расположенный по адресу: ... область, г...., ул...., д.№ **.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме, суду пояснил, что не возражает против признания права собственности на земельный участок площадью ----- кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу за истцом.

Суд, изучив материалы дела, заслушав истца, представителя ответчика, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

При таких обстоятельствах признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому в силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, такое признание следует принять, а заявленные требования удовлетворить.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск Филиппова Н.С. удовлетворить.

Признать за Филипповым Н.С. право собственности на земельный участок площадью ----- кв.м с кадастровым № **, расположенный по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., д. № **.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия в Смоленский областной суд через Починковский районный суд Смоленской области.

Судья                             Р.В. Решетняк