Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5078/2012 ~ М-3711/2012 от 09.11.2012

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2012 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Харитонова А.С.

при секретаре Соколовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП «Жилищно – коммунальное хозяйство Красноярского научного центра Сибирского отделения РАН» к Слоневской И.В., Максакову Е.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, суд

У С Т А Н О В И Л:

Ответчик Слоневская И.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Максаков Е.В. состоит по указанному адресу на регистрационном учете. Вместе с тем, оплату за жилье и коммунальные услуги ответчики не производят, в связи с чем, за период с июня 2010 года по май 2012 года образовалась задолженность в сумме 64 201.64 рубль, из которой 54 835.31 рублей - сумма основного долга, 9 366.33 рублей – пеня, которую ГУП «ЖКХ КНЦ СО РАН» просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

В судебном заседании представитель истца Артеменко Т.В. (по доверенности от <дата>) на заявленных исковых требованиях настаивала по основаниям изложенным выше.

Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд с согласия представителя истца, полагал возможным рассматривать дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено в судебном заседании Слоневская И.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно выписке из домовой книге и финансово-лицевого счета на регистрационном учете в квартире, в том числе состоит Максаков Е.В. (муж).

Вместе с тем, как установлено судом, ответчиками не вносится плата за жилое помещение и коммунальным услугам, в связи с чем, образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 54835.31 рублей, что подтверждается справкой о начислениях и оплатах, выпиской из лицевого счета по коммунальным услугам.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что пеня в размере 9366.33 рублей соразмерна последствиям нарушения обязательств, в связи с чем, считает необходимым определить ее к взысканию.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, требования истца о возврате госпошлины в размере 2126. 05 рублей подлежат удовлетворению, поскольку подтверждаются квитанцией об оплате.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ГУП «Жилищно – коммунальное хозяйство Красноярского научного центра Сибирского отделения РАН» о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Максакова Е.В., Слоневской И.В. в пользу ГУП «Жилищно – коммунальное хозяйство Красноярского научного центра Сибирского отделения РАН» в солидарном порядке сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 64 201 рубль 64 копейки, из которой: сумма основного долга в размере 54835 рублей 31 копейка, сумма пени 9366 рублей 33 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 126 рублей 05 копеек, а всего 66 327 рублей 69 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Сторона, не присутствующая в судебном заседании вправе в течение семи дней с момента получения решения обратиться в суд, вынесший заочное решение с заявлением об отмене.

Копия верна.

Председательствующий: А.С. Харитонов