Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-590/2017 ~ М-521/2017 от 27.04.2017

Дело № 2-590/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

с. Старое Шайгово РМ 27 июня 2017 года

Старошайговский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего Акмайкина С.Ф.,

при секретаре Ямашкиной И.А.,

с участием в деле:

истца – Администрации Старошайговского сельского поселения, представителя истца Деганова А.И., выступающего на основании доверенности (заявления) от 16.04.2017 года,

ответчика Артамонова Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Старое Шайгово гражданское дело по иску Администрации Старошайговского сельского поселения к Артамонову Н.С. о понуждении оформления в собственность земельного участка и жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

В вышеуказанном исковом заявлении приведено следующее обоснование.

13 марта 2017 года Администрацией Старошайговского сельского поселения Старошайговского муниципального района в ходе проведения мероприятий по осуществлению муниципального земельного контроля, на улице Строителей с. Старое Шайгово, Старошайговского муниципального района Республики Мордовия был выявлен земельный участок и жилой дом не прошедшие процедуру государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» В вышеуказанном жилом доме проживает Артамонов Н.С. и члены его семьи. 20 марта 2017 года Администрацией Старошайговского сельского поселения было направленно требование о предоставление правоустанавливающих документов на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В ответ на требование Администрации Старошайговского сельского поселения Артамоновым Н.С. были предоставлены копия лицевого счета из похозяйственной книги и разрешение на строительство от 15 марта 1991 года. Других правоустанавливающих документов Артамоновым Н.С. представлено не было.

В соответствии с ч. 6 ст. 1 Федеральный закон от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса РФ Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права ^ случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации. Тем самым Гражданским кодексом РФ и Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», закреплена обязанность собственника недвижимого имущества осуществить государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.    -

Согласно выписки из лицевого счета № из похозяйственной книги в жилом доме по улице Строителей с 1997 года зарегистрированы дочь и сын Артамонова Н.С. Тем самым подтверждается факт проживания с 1997 года в данном жилом доме членов семьи Артамонова, и факт намеренного уклонения Артмоновым Н.С. от государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней. Так как в едином государственном реестре права отсутствуют сведения о наличие за Артамоновым Н.С. на праве собственности земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Артамонов Н.С. не производит оплату земельного и имущественного налога.

Исходя из требований ч. 1 статьи 23 Налогового кодекса РФ Налогоплательщики обязаны уплачивать законно установленные налоги. Налог на имущество и земельный налог являются местными налогами и в полном объеме поступает в доход местного бюджета по месту нахождения (регистрации) недвижимого имущества.

Бездействие Артамонова Н.С. с 1997 года по настоящее время, приводит к недополучению денежных средств бюджетом Старошайговского сельского поселения Старошайговского муниципального района.

Согласно ст.222 ГК РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил является самовольной постройкой. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Согласно части 4 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и решением Совета депутатов Старошайговского муниципального района от 01 апреля 2016 г. №5 «О передаче части полномочий Старошайговского муниципального района сельским поселениям Старошайговского муниципального района по вопросам осуществления муниципального земельного контроля в границах поселения» администрации Старошайговского сельского поселения Старошайговского муниципального района переданы полномочия по вопросам осуществления муниципального земельного контроля.

В соответствии со статьей 72 Земельного кодекса РФ под муниципальным земельным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления по контролю за соблюдением органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами в отношении объектов земельных отношений требований законодательства Российской Федерации, законодательства субъекта Российской Федерации, за нарушение которых законодательством Российской Федерации, законодательством субъекта Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность.

В связи с изложенным истец просит суд понудить Артамонова Н.С. оформить земельный участок и жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Истец и Ответчик по настоящему гражданскому делу пришли к согласию относительно завершения дела и заключили Мировое соглашение, содержащее следующие условия:

1.    Мировое соглашение заключено в соответствии со статьями 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей урегулирования спора, возникшего между Истцом и Ответчиком по оформлению в собственность земельного участка и жилого дома.    1    &apos;

2.    Стороны обоюдно пришли к соглашению о том, что Артамонов Н.С. берет на себя обязательства оформить в собственность (либо в аренду) земельный участок, расположенный по адресу: РМ, <адрес> и жилой дом, расположенный по адресу: РМ, <адрес> срок до 26 декабря 2017 года.

Каких либо претензий истец в отношении Артамонова Н.С.; по настоящему гражданскому делу не имеет.

3. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные отношения Сторон.

4. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, сторонам разъяснены и понятны.

5. Стороны самостоятельно несут судебные расходы (издержки), связанные с рассмотрением настоящего гражданского дела, в том числе расходы, затраченные сторонами на представителей, адвокатов по настоящему гражданскому делу, и иные сопутствующие расходы (транспортные, почтовые, расходы затраченные на кадастрового инженера, экспертам, государственная пошлина и т.д.). Истец и ответчик не взыскивает судебные издержки друг с друга по настоящему гражданскому делу. Каждая сторона самостоятельно несет понесенные судебные расходы по настоящему гражданскому делу.

Установив, что Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону, последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, сторонам разъяснены и понятны, суд выносит определение о его утверждении согласно его условиям и прекращает производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 220, 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом - Администрацией Старошайговского сельского поселения Старошайговского муниципального района и ответчиком Артамоновым Н.С., по условиям которого Стороны обоюдно пришли к соглашению о том, что

Артамонов Н.С. берет на себя обязательства оформить в собственность (либо в аренду) земельный участок, расположенный по адресу: РМ, <адрес> и жилой дом, расположенный по адресу: РМ, <адрес>, в срок до 26 декабря 2017 года.

Каких либо претензий истец в отношении Артамонова Н.С. по настоящему гражданскому делу не имеет.

Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные отношения Сторон.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Стороны самостоятельно несут судебные расходы (издержки), связанные с рассмотрением настоящего гражданского дела, в том числе расходы, затраченные сторонами на представителей, адвокатов по настоящему гражданскому делу, и иные сопутствующие расходы (транспортные, почтовые, расходы затраченные на кадастрового инженера, экспертам, государственная пошлина и т.д.). Истец и ответчик не взыскивает судебные издержки друг с друга по настоящему гражданскому делу. Каждая сторона самостоятельно несет понесенные судебные расходы по настоящему гражданскому делу.

Производство по гражданскому делу № 2-590/2017 прекратить.

Судебные расходы, связанные с производством по данному делу, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Разъяснить, что в соответствии со ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовия в течение 15 дней.

Судья Старошайговского

районного суда Республики Мордовия: С.Ф. Акмайкин