Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4090/2015 ~ М-1923/2015 от 09.04.2015

Дело № 2-4090/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2015 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шатровой Р.В.,

при секретаре Соколовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Компания по управлению жилищным фондом «Юстас» к Мордовиной Е.Н., Мордовиной Т.В. о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Юстас» обратилось в суд с иском к Мордовиной Е.Н., Мордовиной Т.В. о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней и судебных расходов. Требования мотивированы тем, что на основании договора управления общим имуществом многоквартирного дома, ООО «КУЖФ «Юстас» осуществляет управление жилым домом У, расположенным по Х в Х. Ответчики проживают в Х указанном доме на условиях договора социального найма на основании ордера У от 00.00.0000 года. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков за период с января 2007 года по февраль 2015 года образовалась задолженность в размере 283989,78 рубля. В связи с несвоевременной оплатой услуг, ответчикам начислены пени, размер которых по состоянию на 17 февраля 2015 года составил 77994,60 рубля. Истец просит солидарно взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 283989,78 рубля, пени в размере 77994,60 рубля, а также расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ООО «КУЖФ «Юстас» Пронов А.П. исковые требования поддержал, подтвердив изложенные обстоятельства.

Ответчики Мордовина Е.Н., Мордовина Т.В. в судебное заседание не явились, извещались путем направления заказной корреспонденции по адресу их места регистрации: г.Х. Направляемая в адрес ответчиков корреспонденция вернулась за истечением срока хранения.

В силу ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, в связи с чем, с учетом согласия представителя истца, дело рассмотрено дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из содержания ст.154 ЖК РФ следует, что плата за отопление является составной частью платы за коммунальные услуги, оказываемые организациями жилищно-коммунального хозяйства, которую обязаны уплачивать как наниматели жилых помещений, так и собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах. Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из представленных в материалы дела доказательств, Мордовина Е.Н. является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Х на основании ордера У от 00.00.0000 года. В квартире наряду с нанимателем зарегистрированы Мордовина Т.В. (дочь), А3, 00.00.0000 года рождения (внучка), А4, 00.00.0000 года рождения (внук)

Управление многоквартирным домом У по Х в Х осуществляет ООО «КУЖФ «Юстас» в соответствии с договором управления от 25 августа 2011 года.

По данным управляющей организации, что не опровергнуто ответчиками, последними надлежащим образом не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, последняя оплата произведена в ноябре 2009 года в сумме 10000 рублей. За период с января 2007 года по февраль 2015 года задолженность составила 283989,78 рубля, что подтверждается сводной ведомостью о начислениях и оплатах.

Указанная задолженность в судебном заседании ответчиками в установленном законом порядке не оспорена, доказательств своевременной оплаты начисленных управляющей организацией сумм, суду не представлено, до настоящего времени задолженность не оплачена.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчикам начислены пени, размер которых по состоянию на 17 февраля 2015 года составил 77994,60 рубля. Представленный стороной истца расчет задолженности ответчиков в соответствии с оборотной ведомостью, отражающей суммы начислений за жилое помещение и коммунальные услуги, а также внесение ответчиками платы, у суда сомнения не вызывает, возражений относительно заявленных исковых требований, в том числе относительно расчета задолженности, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. Таким образом, общая сумма задолженности в размере 361984,38 рубля, в том числе пени в размере 77994,60 рубля подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в полном объеме. Ходатайство о снижении размера начисленных пеней в соответствии со ст.333 ГК РФ и доказательств несоразмерности размера начисленных пеней размеру неисполненных обязательств со стороны ответчиков не поступило.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ.

При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 6 820 рубля, согласно платежному поручению №384 от 01 апреля 2015 года. На основании ст.98 ГПК РФ, расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, то есть с каждой по 3 410 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Компания по управлению жилищным фондом «Юстас» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мордовиной Е.Н., Мордовиной Т.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания по управлению жилищным фондом «Юстас» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2007 года по февраль 2015 года в размере 283989 рублей 78 копеек, пени в размере 77994 рублей 60 копеек, всего 361984 рубля 38 копеек.

Взыскать с Мордовиной Е.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания по управлению жилищным фондом «Юстас» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3410 рублей.

Взыскать с Мордовиной Т.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания по управлению жилищным фондом «Юстас» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3410 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Р.В. Шатрова

Мотивированное заочное решение изготовлено 25 августа 2015 года.