Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-218/2014 ~ М-142/2014 от 07.02.2014

Дело № 2-218/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ирбит                          31 марта 2014 года

Ирбитский районный суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Гаевой Л.В.,

с участием истца Устиновой Н.А.,

при секретаре Фоминцевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устиновой Н.А. к Кунгуровой Л.А., Ноговицыну О.А., Платоновой О.А., Платоновой И.А., Мурзиной К.А. утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

     Устинова Н.А. обратилась в суд с иском к Кунгуровой Л.А., Ноговицыну О.А., Платоновой О.А., Платоновой И.А., Мурзиной К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований истец указала, что она является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу, которую она приобрела у ответчика Кунгуровой Л.А. за счет материнского (семейного) капитала. Однако до настоящего времени никто из ответчиков не снялся с регистрационного учета. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении, нарушает ее права как собственника жилого помещения, она не может оформить социальные выплаты. Просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В ходе предварительного судебного заседании истец отказалась от исковых требований в части признания Платоновой О.А., Платоновой И.А., Мурзиной К.А. утратившими право пользования жилым помещением, в связи с чем производство по делу в данной части было прекращено. Исковые требования о признании Ноговицына О.А. утратившим право пользования жилым помещением поддержала.

Дело в порядке ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса рассмотрено в отсутствие ответчиков Кунгуровой Л.А., Ноговицына О.А.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования о признании Ноговицына О.А. утратившим право пользования жилым помещением.

Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом - ч.4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.11 ч.3 п. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом в соответствие с его назначением и пределами его пользования.

На основании ст. 30 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владении или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральным законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что Устинова Н.А. на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области под №, является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6-7). Как следует из материалов дела, прежний собственник Кунгурова Л.А. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в спорном жилом помещении своего сына Ноговицына О.А., который не проживает по указанному адресу, и не снялся с регистрационного учета в установленный договором срок, что подтверждается домовой книгой (л.д. 9).

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из показаний истца и представленных доказательств установлено, что ответчик Ноговицын О.А. не проживает в спорном жилом помещении, а проживает по адресу: <адрес>.

Таким образом, объективно установлено и не оспорено стороной ответчика, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не является членом ее семьи. Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, попыток вселиться в жилое помещение на постоянное место жительства ответчик не осуществляет. Так же ответчик не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг. В связи с чем, суд приходит к выводу, о необходимости защиты нарушенных прав истца путём признания ответчика, утратившим право пользования жилым помещением и прекращением жилищного правоотношения.

Суд, в соответствии со ст. ст. 59-60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признает достаточными доказательствами, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ / ░░░░░░░ /

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 06 ░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░.

░░░░░                                     ░.░.░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░                        ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-218/2014 ░░ ░.░. 42-43 ░░░░ № 1.