Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10340/2015 ~ М-10261/2015 от 20.11.2015

Дело 2-10340/2015 Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2015 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2015 года г. Екатеринбург

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Подгорной С.Ю., при секретаре Марковой Н.А.,

с участием истца Фефелова Н.А., его представителя Смирнова С.Г., действующего на основании доверенности от ***1 от ***,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фефелова Н.А. к Тареву Н.Б. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Фефелов Н.А. обратился в суд с иском к Тареву Н.Б. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником жилого помещения по адресу: *** ***. Данное жилое помещение было приобретено на основании договора купли-продажи от ***. По просьбе своих знакомых истец зарегистрировал ответчика в свою квартиру. При этом, ответчик в квартиру не вселялся, вещей своих в квартиру не завозил. Членом семьи собственника ответчик не является. На основании изложенного, истец просит суд признать Тарева Н.Б. не приобретшим право пользования комнатой, расположенной в двухкомнатной квартире по адресу: ***, снять с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец и представитель истца на требованиях и доводах искового заявления настаивали.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Д. Р. и Д.М. пояснили, что являются долевыми сособственниками комнаты площадью *** кв.м, расположенной в двухкомнатной квартире по адресу: ***. В вышеуказанном жилом помещении расположена еще одна комната площадью *** кв.м, собственником которой является истец. Данная комната закрыта, как и их комната, ответчик там никогда не проживал, не вселялся, в комнате какие-либо его вещи отсутствуют.

Ответчик Тарев Н.Б., представитель ответчика Управления Федеральной миграционной службы по *** в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом и в срок, от третьего лица поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, причины неявки ответчика суду не известны.

При таких обстоятельствах судом было принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке заочного производства.

Заслушав истца и его представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из представленного в материалах дела свидетельства о государственной регистрации права от *** (л.д. 8) следует, что собственником жилого помещения в виде комнаты площадью 10,5 кв.м. двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: *** бульвар, *** является истец Фефелов Н.А.

Согласно справке Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства от *** в данной комнате зарегистрирован ответчик Тарев Н.Б.

В судебном заседании на основании пояснений истца и показаний свидетелей установлено, что ответчик Тарев Н.Б. в спорное жилое помещение не вселялся, членом семьи истца не является, общее хозяйство с ним не ведет, меры по обеспечению сохранности жилого помещения не принимает, в течение длительного времени солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, не несет, коммунальные услуги не оплачивает, его имущество в квартире отсутствует. Данные обстоятельства им в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не опровергнуты.

Оценивая в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Тарев Н.Б. не приобрел в установленном законом порядке право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, соответствующие требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от *** ***, а также подп. «е» п. 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от *** ***, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением согласно прямому указанию закона является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства после вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фефелова Н.А. к Тареву Н.Б. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Тареву Н.Б. не приобретшим право пользования жилым помещением в виде комнаты площадью *** кв.м. двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия Тареву Н.Б. с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения в виде комнаты площадью *** кв.м. двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Ю. Подгорная