Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2583/2014 ~ М-2413/2014 от 08.10.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кинельский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего федерального судьи Радаевой О.И.

при секретаре Костюк А.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Куликова В.И к Администрации муниципального района <адрес>, третьим лицам Управлению Росреестра по <адрес>, СНТ «Металлург» о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Куликов В.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного участка, расположенный по адресу: <адрес>

Исковое заявление мотивировано тем, что на основании типового договора № на аренду садово-дачных участков с гражданами и организациями, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Садово-дачным трестом <данные изъяты>, Куликову В.И. был предоставлен в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>.Данным земельным участком истец пользуется до настоящего времени.

В ДД.ММ.ГГГГ году земельный участок был передан ему в собственность, о чем Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> ему было выдано Свидетельство № о праве собственности на землю.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

С целью государственной регистрации права собственности на принадлежащий ему земельный участок он обратился в Управление Росреестра по <адрес> с соответствующим заявлением.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ государственный регистрирующий орган сообщил о приостановлении государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на том основании, что в Свидетельстве № о праве собственности на землю его имя и отчество указаны сокращенно, хотя должны быть написаны полностью.

Кроме того, в Свидетельстве № о праве собственности на землю отсутствует дата выдачи данного документа.

Таким образом, он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок во внесудебном порядке, что нарушает его имущественные права.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Пунктом 14 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» было установлено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в ДД.ММ.ГГГГ выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Земельный участок, о государственной регистрации права собственности на который он заявил в Управление Росреестра по <адрес>, был предоставлен ему в пользование еще в ДД.ММ.ГГГГ году для ведения садоводства.

Затем в силу акта государственного органа этот земельный участок был передан ему в собственность.

Данное обстоятельство подтверждается Типовым договором № на аренду садово-дачных участков с гражданами и организациями от ДД.ММ.ГГГГ года, Свидетельством о праве собственности на землю № выданным Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес>, заключением СНТ «Металлург» № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у него в пользовании земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Таким образом, у него на законном основании возникло право собственности на данный земельный участок.

Внести исправления в правоподтверждающий документ — Свидетельство о праве собственности на землю № - в настоящее время не представляется возможным, так как орган, выдавший данный документ, ликвидирован.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Куликов В.И. в судебное заседание не явился, в деле имеется от него заявление, в котором просит исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик - администрация муниципального района <адрес> в судебное заседание будучи надлежаще извещенным не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в суд не представил, в связи с изложенным суд на основании п. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо СНТ «Металлург» в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление от председателя садоводческого товарищества ФИО5, в котором с исковыми требованиями согласен и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из типового договора № на аренду садово-дачных участков с гражданами и организациями от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Куликов В.И. принял в аренду сроком на <данные изъяты> лет ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. для ведения садово-дачного хозяйства основанного на личном трудовом пользовании, участок, находящийся на <адрес> по плану <данные изъяты> кв.м.(л.д.6)

Из копии свидетельства о праве собственности на землю следует, что оно выдано на имя Куликова В.И. о предоставлении ему в собственность земельного участка для дачного участка площадью <данные изъяты> адресу: <адрес>л.д.7). Данное свидетельство выдано на основании постановления облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Куликов В.И. является правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. для садоводства местоположение которого <адрес> (л.д.8).

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГг. председателя СНТ «Металлург» видно, что за Куликовым В.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, закреплен земельный участок согласно картотеке садоводческого некоммерческого товарищества «Металлург» с ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.. Предоставленное описание границ земельного участка № соответствует границам земельного участка фактически используемого гр.Куликовым В.И. Задолженности за данный участок не имеет. (л.д.11).

В силу ст. 25.2 ФЗ РФ N 122 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на вышеуказанный земельный участок является документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Спорный земельный участок был предоставлен Куликову В.И.. до введения в действие Земельного кодекса РФ, на основании акта органа местного самоуправления.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ ода № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено в качестве способа защиты права - требование о признании права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

Решил:

Исковое заявление Куликова В.И удовлетворить.

Признать за Куликовым В.И право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного участка, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>